プレアデス初台の外観：外観
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プレアデス初台の外観：外観
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プレアデス初台のエントランス：エントランス
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プレアデス初台のその他：★オートロック有★
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プレアデス初台のその他：★宅配ボックス有り★
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プレアデス初台のその他：セキュリティ設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,789円 |
| 平均坪単価 | ＠11,008円 |
| 平均m²単価 | ＠3,330円 |
| 上位専有面積 | 28.5m²：15件 31.65m²：9件 25.68m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
プレアデス初台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩5分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町2丁目40-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレアデス初台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プレアデス初台の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離が近いので急いでいる時に有り難い。リーズナブルな薬局が多いので物価は安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】歯医者や眼科などのクリニックが色々ある。街灯やコンビニも多いので夜でも歩道が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】お洒落なカフェやイタリアンが多く、テイクアウトの店もあり充実してる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】少し歩くと新宿中央公園のような大規模な施設があるのがいい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西新宿五丁目駅
あーりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅に近いため都心アクセスの良さは利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが2店舗、薬局が駅近のため生活用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 沖縄料理屋さんがあり、そこはたまに利用するがおいしい。町中華も複数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿中央公園が比較的近くにあり、最近では公園内のサービスや充実しているため土日はファミリー層が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなく、酔っ払いなどがたむろしているのも見たことがなく、清水橋交差点に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住宅街が多く、騒がしくないため住みやすい環境にある。 |
2022年5月 初台駅
トモタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車としては京王線しか通ってないが、都営新宿線につながっているためどこにでも行きやすい。 バスが通っているので、渋谷までも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿渋谷まですぐなので、大型商業施設などにも行きやすい。 エステやマッサージなども、行きたいなと思ってすぐに探す時に候補がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街も近いので会社員が好きそうな飲み屋・軽いご飯やさんもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。 代々木公園も近いし、意外と小さな公園もたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので、夜でも案外安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば安い物件もあるので、新宿から１駅にしてはいいのではと感じます。 |
2021年10月 初台駅
【メリット】 駅直結で東京オペラシティがあります。その建物の中に飲食店や雑貨屋、本屋、病院などがあります……
2018年11月 西新宿五丁目駅
【メリット】 駅の出口周辺に、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、郵便局、ファストフード店、ファミレスな……
プレアデス初台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.68 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.68 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 1K | 北東 | 31.94 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 32 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 28.5 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
