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ジュネス吉田台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジュネス吉田台

アクセス数 ： 20
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ジュネス吉田台の外観：前面に棟なしで陽当り良好です。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
平均賃料相場 31,571円
平均坪単価 ＠4,577円
平均m²単価 ＠1,385円
上位専有面積 22.68m²：7件
上位間取り 1K：7件

ジュネス吉田台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／水戸駅 徒歩19分
    JR常磐線／偕楽園駅 徒歩42分

  • 利用可能路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　
    『偕楽園駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市元吉田町366-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジュネス吉田台の【賃貸】物件情報

ジュネス吉田台 202
ジュネス吉田台 202
賃料(管理費)
2.9万円(2,000円)
敷金・礼金
20,000円・無
専有面積
22.68m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2023年4月 水戸駅

梅さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット JR水戸駅から常磐線特急ひたち・ときわを使って1時間半内に東京へ移動が可能なので、比較的都心に出やすい。
JR水戸駅北口、南口双方にバスターミナルとタクシー乗り場があるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビル｢エクセル水戸｣内にはアパレル、本屋、生活雑貨店(無印良品やPLAZA)もあり買い物しやすい。映画館も南口にある。ホテル等の宿泊施設も充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビル｢エクセル水戸｣内にスターバックス2店舗、タリーズコーヒー1店舗が入っている等、カフェが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 水戸駅改札が上階にあるため、駅を利用する際は昇り降りが必要になるが、エスカレーターやエレベーターが設置されているのでベビーカーや高齢者にも利用しやすい。
治安
2 		メリット 北口に企業や金融機関があつまっているため、昼は南口に比べて北口の方が人が多く賑わっている。南口の方が静かで住みやすい印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から徒歩5分の3LDKで家賃約16万の賃貸マンションに住んでいるが、買い物、病院、市役所など施設が充実していることもあり生活はしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・533文字）

2021年11月 水戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 非常に使いやすく、店などもありとあらゆる店が入っており、電車の待ち時間の暇つぶしにも良いで……

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（残り180文字）

2021年11月 水戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 水戸駅は大きな駅です。
お店はたくさんあります。飲食店やコヒーショップやレストラ……

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（残り178文字）

2021年10月 水戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 茨城県の県庁所在地水戸。北口は寂れる一方だが南口は再開発が進みExcelやOPAなど複合商……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネス吉田台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 22.68
2025年1月 2階 1K ー 22.68
2024年5月 1階 1K 南西 22.68
2024年4月 2階 1K 南西 22.68
2016年11月 2階 1K 南西 22.68

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市元吉田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■偕楽園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    南台ハイツ D棟

    南台ハイツ D棟の外観
    住所 茨城県水戸市元吉田町575番7号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩19分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南台ハイツ D棟 102号室
    南台ハイツ D棟 102号室     		3.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.84m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    エヌ・メゾン白梅

    住所 茨城県水戸市白梅3丁目2番14号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩21分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 28
    アクセス数 718
  • 賃貸

    元台コーポ

    元台コーポの外観
    住所 茨城県水戸市元台町1459番1号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩24分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    元台コーポ 305
    元台コーポ 305     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 30.38m² ワンルーム 3階 南
    元台コーポ 202
    元台コーポ 202     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 30.38m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    アネックス中川 C棟

    アネックス中川 C棟の外観
    住所 茨城県水戸市元吉田町95番8号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩21分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス中川 C棟 110号室
    アネックス中川 C棟 110号室     		3万円
    (2,000円)    		 30,000円 無 22.68m² ワンルーム 1階 南西
    アネックス中川 C棟 206号室
    アネックス中川 C棟 206号室     		3万円
    (2,000円)    		 30,000円 無 22.68m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    栗田コーポ

    栗田コーポの外観
    住所 茨城県水戸市城南3丁目6番4号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩14分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栗田コーポ 203
    栗田コーポ 203     		3万円
    (-円)    		 無 無 24.15m² 1DK 2階 南東
    栗田コーポ 101
    栗田コーポ 101     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 33m² 2DK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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