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エマーブルIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エマーブルII

アクセス数 ： 26
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
平均賃料相場 48,714円
平均坪単価 ＠6,384円
平均m²単価 ＠1,931円
上位専有面積 25.27m²：7件
上位間取り ワンルーム：7件

エマーブルIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／羽生駅 徒歩9分
    秩父鉄道／西羽生駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『羽生駅』　東武伊勢崎線　秩父鉄道　
    『西羽生駅』　秩父鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県羽生市西4丁目4-12 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2019年6月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽生市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エマーブルIIの【賃貸】物件情報

エマーブルII 201
エマーブルII 201
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.27m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 羽生駅

けろろろんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武鉄道と秩父鉄道の乗換駅なので、乗り換えの需要があり利便性は高い。タクシー
乗り場、バス乗り場も駅直結である。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニやスーパーマーケットがあり店に困ることはないし、近くに商店街がある。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が充実していて、閉店時刻も遅いので深夜でも困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅付近の道が広く、公園もあるので子育てには適している。
治安
5 		メリット 全く問題ない。駅には交番も併設されていえるので安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が安く、家賃も安いので暮らすのには向いている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2020年4月 羽生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・秩父鉄道の始発駅なので、秩父や熊谷方面へのアクセスがいい。
・半蔵門線との直通……

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（残り136文字）

2020年3月 羽生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 混雑があまりなく、駅舎も割と新しく広々とした駅である。１時間少しで都内に出ることもでき、１……

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（残り140文字）

2019年3月 羽生駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大型ショッピングモールへのバスが駅から1時間に数本出ているので便利です。
通勤帰……

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（残り168文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エマーブルIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 ワンルーム 南 25.27
2025年5月 2階 ワンルーム 南 25.27
2024年12月 2階 ワンルーム 南 25.27
2024年11月 1階 ワンルーム 南 25.27
2024年9月 1階 ワンルーム 南 25.27

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽生市西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽生市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォーマルハウト

    住所 埼玉県羽生市西1丁目6番14号
    交通 秩父鉄道 羽生駅 徒歩5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 41
  • 賃貸

    リヴェール

    リヴェールの外観
    住所 埼玉県羽生市羽生193番1号
    交通 秩父鉄道 羽生駅 徒歩8分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 1
    アクセス数 307
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール 102
    リヴェール 102     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 45.06m² 1LDK 1階 南
    リヴェール 102
    新着
    リヴェール 102     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 45.06m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    フォーマルハウト

    住所 埼玉県羽生市西1丁目6番12号
    交通 秩父鉄道 羽生駅 徒歩5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 64
  • 賃貸

    サンシティー羽生

    サンシティー羽生の外観
    住所 埼玉県羽生市西1丁目7番4号
    交通 秩父鉄道 羽生駅 徒歩4分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティー羽生
    サンシティー羽生     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 23.77m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ハムステットA棟

    ハムステットA棟の外観
    住所 埼玉県羽生市西5丁目13番1号
    交通 秩父鉄道 西羽生駅 徒歩6分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハムステットA棟 102
    ハムステットA棟 102     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 41.31m² 2DK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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