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賃貸

ウエスト・2

総合評価：

4.0 アクセス数： 516

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	95,333円
平均坪単価	＠15,001円
平均m²単価	＠4,538円
上位専有面積	21.15m²：5件 19.96m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウエスト・2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／恵比寿駅徒歩4分
東急東横線／代官山駅徒歩6分
東急東横線／中目黒駅徒歩14分
JR山手線／渋谷駅徒歩17分
利用可能路線
『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
『代官山駅』　東急東横線　
『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿西2丁目8-6 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2004年2月
総戸数
小学校区域
渋谷区立長谷戸小学校
中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエスト・2の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】埼玉や神奈川方面に出る時も一本でいける。また、空港も行けるので便利便利な環境の割に家賃等は安いと感じている
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】南口が出来て、代官山方面へのアクセスも簡単になった。街灯が多く、夜道も安心して帰ることができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】とりあえずは、全て揃ってるので困ることがない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】公園など、ゆっくりできるスペースが充実してる

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年10月渋谷駅

バボちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広くて何でもある揃っている渋谷です、渋谷にお店ショップは沢山あり商業施設も増えてきています代表の街ですね。
生活利便施設の充実	5	メリット	何でもお店があり集結しているので不便に足りないことはないですね、自分が買いたい欲しいものは必ず手に入りますね。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやパン屋、飲食店は沢山あり商業施設内にもお店が沢山あるので買い物楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園や学校は綺麗な、改装した学校が多いですね、昔からある名門も多いですね。
治安	2	メリット	事件があったり、何かあったら人が来てくれる警察も来てくれてスピーディーな所があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	高級なマンション、一軒家ホテルが多くて人気はあります、新築でタワーマンションや綺麗なマンション増えています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・448文字）

2023年5月恵比寿駅

ちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の線が利用でき、アクセスも悪くありません。駅も栄えていて、アトレなどもありショッピングもしやすいです。バスもよく通っており、タクシーもたくさんとまっていて、乗り場も近いのでとても使いやすいです。お店屋さんなどは駅周辺に密集しているので、歩いてもいけます
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設、アトレがあるのでよく買い物に出かけます。病院の数も多いので、土日空いている病院もたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	いろんな種類がたくさんあって、結構夜まで賑やかですオシャレなカフェもたくさんあるので良きです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園はあるので子供たちはその公園で遊ぶことがほとんど幼稚園は結構あると思います
治安	5	メリット	駅のトイレとかは結構綺麗な方だと思います。駅前に交番があるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいかどうかはわからないが、お店がたくさんあるので楽しいそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年1月恵比寿駅

はまさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日比谷線、JR各路線利用できるのですごくオススメです！
生活利便施設の充実	3	メリット	おしゃれな雑貨屋さん、食料品が多く、自分へのご褒美やプレゼントを買いに行くのにとっでいいです。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェや居酒屋が多く、女子会やデートに最適です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	可愛いベビーグッズはアトレ恵比寿で手に入ります。
治安	3	メリット	住んでいる人達はお金持ちが多く、住民トラブルは少ないと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	土地代が高いゆえに、憧れの街とも言われ、住んでいるステータスがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2021年10月渋谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】色々な線路が利用できるのでアクセスはとても良いです。駅ナカと駅周辺にはたくさんの商業施設が……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエスト・2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	5階	1K	東	19.96
2023年1月	3階	1K	南東	21.15
2022年12月	3階	ワンルーム	東	21.15
2022年11月	3階	ワンルーム	東	21.15
2021年12月	4階	ワンルーム	東	21.15
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区恵比寿西の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場恵比寿駅の賃料相場渋谷駅の賃料相場代官山駅の賃料相場中目黒駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区恵比寿西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■恵比寿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	21.15～21.15㎡｜21.15㎡	94,000円｜14,693円/坪
5階～6階	19.96～19.96㎡｜19.96㎡	98,000円｜16,231円/坪
7階～7階	21.15～21.15㎡｜21.15㎡	98,000円｜15,318円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.15～21.15㎡｜21.15㎡	97,000円｜15,161円/坪
東向き	19.96～21.15㎡｜20.91㎡	95,000円｜15,032円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ウエスト・2の周辺地図

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浦-MKYエビスビル

住所	東京都渋谷区恵比寿西2丁目3番9号
交通	東急東横線中目黒駅徒歩16分
築年数	1984年6月
階建て	地上9階建
総戸数	25戸

口コミ数	19
アクセス数	2048

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ウエスト・1

住所	東京都渋谷区恵比寿西1丁目4番10号
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩4分
築年数	1996年7月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	1217

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ドリームタワー恵比寿

住所	東京都渋谷区恵比寿西2丁目
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩4分
築年数	2012年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	2903

賃貸

エビデンスモワ

住所	東京都渋谷区恵比寿西1丁目17番6号
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩4分
築年数	2007年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	745

賃貸

オリエンタルビル

住所	東京都渋谷区東3丁目20番8号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩3分
築年数	1968年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	891

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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