ウインベルデュエット恵比寿第5
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 116,422円 |
| 平均坪単価 | ＠14,366円 |
| 平均m²単価 | ＠4,346円 |
| 上位専有面積 | 23.16m²：12件 24m²：9件 35.39m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：16件 ワンルーム：11件 1R：10件 |
ウインベルデュエット恵比寿第5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩7分
東急東横線／代官山駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線／中目黒駅 徒歩19分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿南2丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
渋谷区立加計塚小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインベルデュエット恵比寿第5の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】山手線で都内の至るところに行きやすい。発着メロディーが聞きなじみがあって面白い。居酒屋なども多く、友達と集まる場所としても最適だと思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】会社等が立ち並んでいるのですが、意外とランチを食べたりするところも多かった。ちゃんと警察官が巡回をしていました。(駅の近く) |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】とにかく数が多いと思います。おしゃれでデートにも最高です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】古い感じのおしゃれなお寺などもあり、意外と心が落ち着くような都会の真ん中だと思いました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 中目黒駅
雨音さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は全く危なくないと思います。駅周辺や商店街はもちろん、路地裏や川沿いも含め治安は良いです。常に人通りが多い分、変質者などは出にくいと思います。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 中目黒駅
yasusheedさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中目黒駅は東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用できます。 東横線を使えば渋谷まで約3分、横浜まで約30分でアクセス可能。また、日比谷線は東京の主要エリア、六本木、秋葉原、上野等に直行できます。タクシー乗り場も整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中目黒駅周辺には生活利便施設が充実しています。スーパーマーケットやコンビニエンスストアはもちろん、多くの商店街や専門店が集まっており、日常の買い物から趣味のアイテム探しまで楽しむことができます。また、本屋やアパレル、雑貨屋なども多く、ショッピングを楽しむことができます。診療所や病院も一定数存在し、緊急時の医療体制も整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中目黒駅周辺は多種多様な飲食店が充実しており、和食からイタリアン、フレンチ、エスニック料理まで、幅広いジャンルを楽しむことができます。また、名店や人気店が多く点在しており、グルメな食事を楽しむことが可能です。特に、美味しいカフェやベーカリーが多いのも魅力で、おしゃれな店舗が並ぶ中目黒川沿いのカフェ街は一見の価値ありです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中目黒駅周辺は子育てに適した環境が整っています。幼稚園や保育園、小学校・中学校も一定数あり、教育施設は充実しています。特に、公立の「目黒区立中目黒小学校」や「目黒区立中目黒第二中学校」などが近くにあります。また、遊び場所としては「中目黒公園」や「西郷山公園」などの公園が点在し、自然に触れる機会も豊富です。駅自体もバリアフリー対応で、エレベーターやスロープが整備されており、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 感があります。また、出口に関わらず、駅自体も周辺の街並みも清潔で、街灯もしっかりと設置されており、夜間でも安全に移動することが可能です。さらに、地元住民のマナーが良いとも言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中目黒駅周辺は都心へのアクセスが良好で、飲食店や商業施設、公共施設などが充実しているため、利便性が非常に高いと言えます。また、目黒川沿いには桜の名所もあり、緑豊かで高い生活品質が享受できます。これらの点を考慮すると、一定の家賃水準は妥当と言えるでしょう。 |
2023年4月 中目黒駅
カットボール2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線にも乗れるし、しかも始発。都心へ出かけるには最適な場所と考えます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型店は少ないですが、種類豊富にオシャレなお店が多い印象です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 女性が集まりそうなオシャレな飲食店も増えて来ている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関連も医療機関もそれなりに揃っている印象です |
| 治安 |
4 |
メリット | オシャレな飲食店が多いため、比較的酔っぱらいが少ないため、夜も比較的安全に歩けます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に通う等を目的にしている人には治安も悪くないため、オススメな土地柄です |
2022年4月 恵比寿駅
Sakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札の場所が少ないが複数の路線が通るので迷いにくく分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 動く歩道ありアトレなどの施設にも楽に行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手土産としても買いやすいものが多く便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 動く歩道があるので乳児などがいる方には助かるポイントかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ガーデンプレイスなどもあり、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも行きやすく、他県にも乗り換え無しでいけるのでとても利便性が高いです。 |
ウインベルデュエット恵比寿第5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 北東 | 35.39 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1DK | ー | 35.39 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 南東 | 28.22 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 24 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 23.16 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
