代々木スミレハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,285円 |
| 平均坪単価 | ＠8,816円 |
| 平均m²単価 | ＠2,667円 |
| 上位専有面積 | 33.22m²：11件 24.1m²：6件 26.4m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 1DK：9件 |
代々木スミレハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩2分
JR山手線／代々木駅 徒歩10分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩10分
京王線／初台駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『初台駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目42-7 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1981年3月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
-
中学校区域
渋谷区立代々木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【代々木スミレハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
代々木スミレハイツの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【初台駅に対する口コミ】新宿・中野に出やすく乗り換えできる電車が多くて便利！新宿に近く、どこに行くのにも困らないのを考えると家賃は、少し高いかもしれないが、妥当。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【初台駅に対する口コミ】スーパー等が近くにあり、買い物するのには、困らない。昼間は、人通りも多く安全。夜間帯もバーなどが開いており、明かりもついているので、安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【初台駅に対する口コミ】中華、焼き鳥、鍋等々のお店が多く、バラエティー豊かである。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【初台駅に対する口コミ】公園が多くあり、遊び場には困らなさそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 初台駅
たくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から一駅の利便性の高さ。車でもどこへでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア等生活に必要な日用品も一通り駅の近くで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン・個人店含め大体何のジャンルの食事でも出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーター等もあり、ベビーカーや車椅子でも不便さは感じない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい代々木警察署が近い。また近年では大きい事件等も起きていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活するうえで車が必須ではない。自転車メインの活動なら便利。 |
2023年5月 参宮橋駅
youさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近駅舎が新しくなり、綺麗で気持ちよく利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 各駅停車しか停まらないが、その分街自体も落ち着いており、都心に近いのにゴミゴミとした印象が無い。駅近くに郵便局があり、病院も数件あり便利。閑静な住宅街で、治安も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにオシャレなカフェ、レストラン、パン屋が数件あり、穏やかな時間が流れている。FLOTOのジェラートは逸品です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多いエリアだと思う。所得が高い世帯が多く、治安がいいので、安心して子育てできると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 実は都内屈指の高級住宅街なので、治安はとてもいいと感じます。街自体もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街自体は都心に近く便利なのに、落ち着いた住宅地で本当に住みやすいです！ |
2021年10月 代々木駅
【メリット】 駅前に安い食事店(松屋、サイゼリヤ、タリーズ、スターバックス、ガスト、大戸屋)が多く、学生……
2020年2月 初台駅
【メリット】 都内各所への交通の便がとてもいい。京王線以外も大江戸線、小田急線の駅も近い。
電……
代々木スミレハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.1 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 33.22 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 33.22 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.1 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.1 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区代々木の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■代々木駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.1～33.32㎡｜28.67㎡ | 82,000円｜9,449円/坪 |
| 2階～2階 | 24.1～33.22㎡｜30.53㎡ | 88,272円｜9,519円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.1～33.32㎡｜29.46㎡ | 84,400円｜9,448円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
