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TBelleCasaの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

TBelleCasa

アクセス数 ： 31
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 62,500円
平均坪単価 ＠8,911円
平均m²単価 ＠2,696円
上位専有面積 23m²：6件
上位間取り 1K：6件

TBelleCasaの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市西中条町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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2024年2月 宇野辺駅

うぢさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一駅乗って南茨木まで行けば阪急線、反対方向に一駅乗って万博記念公園まで行けば彩都線に乗り換えられる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩10分ほどでイオンまで行ける。そこでなんでも揃う。
飲食店の充実
2 		メリット 改札内にも改札外にも自販機がある。改札内にはパンの自販機がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校、中学校、高校、大学がある。エレベーター、上りエスカレーターがある。
治安
5 		メリット 近くに居酒屋が無いので、酔っ払いがほぼいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにイオンがあり、治安も悪くないので、良い場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2023年11月 宇野辺駅

こたつさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 万博記念公園のアクセスするのに一駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイオンモール茨木があります。
。
すぐ近くに大きな病院はありません。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の少し歩けば、イオンモール茨木や飲食店等があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内のトイレは比較的キレイです。
駅構内全体としても比較的キレイです。
治安
3 		メリット 駅周辺で治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット JRから少し離れてると少し家賃は安いかも知れません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2023年10月 宇野辺駅

めいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪急やJRを使おうと思うと乗り換えることで行動範囲が広がる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにイオンがありとても便利。コンビニ、薬局も揃っており一通りのものが揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいうどん屋さんが近くにあります。ピザの持ち帰りもあり、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーター、エレベーターともにあり。
治安
5 		メリット 住宅街で落ち着いており、静かな印象。高速に入る道路があるため街頭も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高くなく、治安が良いため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年6月 宇野辺駅

つるきのこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 伊丹空港へ乗り換えなしで、直行できて便利です。
ららぽーとエキスポシティへ自転車で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市内で一番大きくて便利なイオンモールがあります。
食料品、衣料品、生活用品がほぼ何でも揃います。
専門店もたくさん入っているので、本も雑貨も何でも買えます。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールにフードコートやレストラン、その周辺にも意外と飲食店が多いです。
マクドナルドやミスタードーナツなどのお手軽なお店が入っている為、フードコートは子連れに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンはベビールームも充実しており、エレベーターもたくさんあるのでベビーカー移動がとても楽です。
イオンの裏に公園もあるのでよく子供が遊んでいます。
治安
5 		メリット 駅はきれいで、利用客もそんなに多くはないので治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにイオンモール、隣の駅にはららぽーとと万博記念公園があるので、週末に家族で過ごすにはもってこいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TBelleCasaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 東 23
2024年12月 2階 1K 東 23
2024年10月 3階 1K 東 23
2024年8月 1階 1K 東 23
2024年5月 2階 1K 東 23

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市西中条町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇野辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～23㎡｜23㎡ 59,000円｜8,480円/坪
2階～2階 23～23㎡｜23㎡ 62,000円｜8,911円/坪
3階～3階 23～23㎡｜23㎡ 65,000円｜9,342円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23～23㎡｜23㎡ 62,500円｜8,983円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エンゼルウチダ

    住所 大阪府茨木市西中条町
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩2分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1031
  • 賃貸

    アンソレイエ・シャンブル

    アンソレイエ・シャンブルの外観
    住所 大阪府茨木市西中条町
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩1分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンソレイエ・シャンブル 201 アンソレイエ・シャンブル 201 5.8万円
    (3,000円)    		 無 120,000円 21m² 1K 2階 南
    アンソレイエ・シャンブル 201 アンソレイエ・シャンブル 201 5.8万円
    (3,000円)    		 無 120,000円 21.12m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アンソレイエ シャンブル

    アンソレイエ シャンブルの外観
    住所 大阪府茨木市西中条町
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩2分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンソレイエ・シャンブル 201 アンソレイエ・シャンブル 201 5.8万円
    (3,000円)    		 無 120,000円 21m² 1K 2階 南
    アンソレイエ・シャンブル 201 アンソレイエ・シャンブル 201 5.8万円
    (3,000円)    		 無 120,000円 21.12m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    オーク135

    オーク135の外観
    住所 大阪府茨木市西中条町
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーク135 オーク135 4.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 1階 南
    オーク135 210号室 オーク135 210号室 4.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コートメロウ

    コートメロウの外観
    住所 大阪府茨木市西中条町
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩5分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート・メロウ 302 コート・メロウ 302 6.1万円
    (3,000円)    		 50,000円 150,000円 22.4m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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