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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 安佐北区 > 可部 > 可部駅 > ハムステッドガーデン

賃貸

ハムステッドガーデン

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

ハムステッドガーデンの外観

ハムステッドガーデンのその他
ハムステッドガーデンのその他
ハムステッドガーデンのその他
ハムステッドガーデンのその他
ハムステッドガーデンのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠5,155円
平均m²単価	＠1,559円
上位専有面積	42.79m²：2件 41.86m²：2件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハムステッドガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR可部線／可部駅徒歩5分
JR可部線／河戸帆待川駅徒歩10分
利用可能路線
『可部駅』　JR可部線　
『河戸帆待川駅』　JR可部線　
所在地(住所)
広島県広島市安佐北区可部1丁目1-63 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市安佐北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハムステッドガーデンの【賃貸】物件情報

ハムステッドガーデン

賃料(管理費): 6.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.86m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月可部駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅員さんがとても親切で安心して利用出来る
生活利便施設の充実	5	メリット	お店が充実している、病院に行きやすい距離にある
飲食店の充実	3	メリット	穴部は多いし人も少なく混んでいない時間があるところ
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園や保育園が近くになるようには見えない
治安	5	メリット	高齢者の方が多く、穏やかな雰囲気だから安心
コストパフォーマンス	5	メリット	よく分からないけど近くて便利だしいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2024年1月可部駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大町駅まで行くとアストラムラインに乗り換えできる。広島駅まで1本で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに病院がたくさんある。耳鼻科、内科、皮膚科、精神科など充実している。
飲食店の充実	4	メリット	周辺に、どうらくやまるしげなどの居酒屋や、ラーメン屋などがある。ホテルも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にトイレは2つある。降りる時にも、乗る時にも行けて便利だ。
治安	4	メリット	人が少なめなので、時間帯によれば座れることが多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いと思う。いま、タワーマンションが駅の近くに出来た。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年11月河戸帆待川駅

さやさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR可部線　河戸帆待川駅終点1つ前なので朝座ることは可能かと思う。利用者が少ないが新しくできた駅なので無人駅だがトイレや駅は綺麗。
生活利便施設の充実	4	メリット	道路向かいに目の前にスーパーがあるので帰りに寄りやすい。エブリイとダイキあり。
飲食店の充実	2	メリット	駅のすぐ近くにはありませんが少しだけ歩くとお好み焼き屋や唐揚げテイクアウトの店はあります。区役所の近くに行けば中華桜という中華屋さんがあって量も多くておいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新しい駅なので無人駅ですが綺麗で外に広いトイレあります。駅はスロープで入れます。 5分くらい歩いたところに幼稚園や小学校あります。
治安	3	メリット	新しい駅なので綺麗です。目の前がスーパーなので開いている時間は明るいです。治安は悪くないので酔っ払いの人と会った事はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅目の前のスーパーは品物の質が良く治安もよく幼稚園、小学校、中学校も近くて子育てはしやすい。坂もないので自転車も楽。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・463文字）

2022年7月可部駅

きつねぇさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	可部駅は2つの方向から出入口がありバス乗り場・タクシー乗り場もあり便利です。そして駐輪場もある程度は大きいです。そして、駅の中にコンビニがあると言うとこが凄く便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	可部駅の旧道側にはホテル・居酒屋・カフェなどなど色々な商業施設があり昔の街並みを楽しむことが出来る
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにはカフェ・高級食パン・居酒屋・鮮魚店など色々な店があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校・幼稚園がありバリアフリーもちゃんとしています。近くに公園もあります
治安	5	メリット	ふたつの入口どちらもちゃんと明かりはあり。ちゃんと掃除もされています。近くに居酒屋があるので酔っ払いは少しいるかもしれない。近くに交番もあります
コストパフォーマンス	5	メリット	最近はアパートやマンションが立ってきているし、コンビニもまぁまぁある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハムステッドガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1LDK	南	41.86
2025年5月	2階	1LDK	南	41.86
2024年7月	3階	1LDK	北	42.79
2024年5月	3階	1LDK	ー	42.79
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市安佐北区可部の賃料相場青線＝広島市安佐北区の賃料相場可部駅の賃料相場河戸帆待川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市安佐北区可部の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■広島市安佐北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■可部駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

ハムステッドガーデンと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ハムステッドガーデンと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルネッサンス末森

住所	広島県広島市安佐北区可部4丁目23番16号
交通	JR可部線可部駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上8階建
総戸数	54戸

口コミ数	9
アクセス数	1236

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルネッサンス末森	4.2万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	27.04m²	1K	2階	南
	ルネッサンス末森 503	6.7万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	55.25m²	3DK	5階	南
全件を表示する

賃貸

フリーデD

住所	広島県広島市安佐北区可部1丁目6番34号
交通	JR可部線河戸帆待川駅徒歩7分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	133

賃貸

アンビエンテガーデンA棟

住所	広島県広島市安佐北区可部3丁目37番18号
交通	JR可部線可部駅徒歩9分
築年数	2018年6月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンビエンテ　ガーデン　Ａ棟	8万円 (5,000円)	無	100,000円	55.53m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

クレストール可部

住所	広島県広島市安佐北区可部3丁目28番38号
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	97

賃貸

セントラル亀山

住所	広島県広島市安佐北区亀山3丁目15番33号
交通	JR可部線河戸帆待川駅徒歩8分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラル亀山 205	5.2万円 (3,000円)	無	無	45m²	2DK	2階	南
全件を表示する

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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