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プレフェリートI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 49,400円
平均坪単価 ＠3,840円
平均m²単価 ＠1,162円
上位専有面積 40.03m²：3件 46.54m²：2件
上位間取り 1LDK：5件

プレフェリートIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／新居浜駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『新居浜駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県新居浜市瀬戸町4081 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2021年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新居浜市小学校学区 新居浜市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレフェリートIの【賃貸】物件情報

新着 プレフェリート・I 203
プレフェリート・I 203

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5.35万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.54m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 新居浜駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急「しおかぜ」や「いしづち」、「モーニングEXP高松」が停車し、特急「モーニングEXP松山」の始発駅でもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新居浜駅前郵便局やスーパーフジ 新居浜駅前店、あかがねミュージアムやホテルルートイン新居浜などがある。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ「ランフーレ」やカフェ「クレープシュクトリエ」、うどん屋「丸亀製麺」やパン屋「エーワンベーカリー」などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 河原医療大学校 新居浜校や新居浜商業高校などがある。
治安
4 		メリット 駅前すぐのところに新居浜警察署駅前交番があり、治安が良くて安心して生活できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きい駅の近隣にしては物価や賃貸価格は平均的で、賃貸物件もいろいろ選ぶことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2024年3月 新居浜駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット こじんまりしているが、コンビニやトイレが近いため便利。タクシー乗り場やバス乗り場がわかりやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモールがある。映画館もある。カラオケがたくさんある。診療所や総合病院も結構ある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店がたくさんある。個人のお店もまあまあある方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅やイオンの中には多機能トイレがある。ここ十年ぐらいで公園が増えた。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番がある。街灯がしっかりしているところがおおい。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーやコンビニや診療所がいたるところにあるので、どこに住んでも不便で仕方ないことはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2023年10月 新居浜駅

Nakanoさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速とまります。
特急のアンパンマン列車をよく利用し子供と旅をします。


新居浜から本州に行くために大変重要な駅です。

駅構内を出ると市営バス、タクシー乗り場、人の乗り降りしやすいロータリーがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 数年前に駅前開発がされ駅前はとても綺麗に整備されました。
昭和にはなかった大型の駐車場も駅裏にでき、旅行やお出かけの際も駐車できるようになりました。

昭和、平成中期までは自転車置き場に放置自転車も山ほどありましたが現在は駐輪場も設けられています。
駅前広場には野外イベントなども行われる小さい広場もあり、子供が走り回ったり、休憩や、食事もできるテーブルと椅子もあり天気のいい日には親子連れがよく利用しています。


また駅周辺にはスーパーもあります。


駅の中は駅前からは想像しにくいですが、昔の待合室そのままになっています。
なのでタイムスリップしているかのような気持ちにもなります。
飲食店の充実
1 		メリット 駅周辺にはあかがねミュージアムという新居浜の秋祭りの神輿(太鼓台)も飾られている施設があり、電車の待ち時間にも立ち寄れる場所があります。中にカフェもあるので時間しもできます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレあります。バリアフリーの通路や駐車場、展望台にもいけるエレベーターや階段もあります。
治安
5 		メリット 駅前は整備され、近くに交番もあり、タクシー会社もあるので夜も安心かとおもいます。
飲食店がない分、酔っ払いも少ないです。
広場はありますがたまり場になったりする話も聞いたことがありません。
昼間は家族ずれが多く賑やかと思いますが夜はムードがある感じです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前整備されてから周辺にはマンションが出来ました。近くの病院も改築されとても綺麗です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・571文字）

2022年8月 新居浜駅

tomato00411さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 車を止める駐車場や、駐輪場がきちんと整備されており、駅を利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車で15分ほどでイオンモールがありますので、そこでなんでも揃うと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 個人で経営している飲食店が多くあり、非常に地域に密着したお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多くあり、高校は10校という異例の数になります。そのため、どのような進路になっても電車を利用した通学の必要はないと思います。
治安
5 		メリット 比較的良いと思われます。夜は閑静な住宅街でもありますので、騒音で起きることはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安い方だと思います。安売りをしている食品スーパーもありますので、困らないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・456文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレフェリートIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1LDK 南東 46.54
2024年12月 2階 1LDK 南東 46.54
2024年7月 1階 1LDK 南東 40.03
2024年4月 1階 1LDK 南東 40.03
2024年4月 1階 1LDK 南東 40.03
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新居浜市瀬戸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新居浜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新居浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ビューハイツ

    ビューハイツの外観
    住所 愛媛県新居浜市瀬戸町5番2号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩5分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューハイツ
    ビューハイツ     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.75m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アルモニー

    アルモニーの外観
    住所 愛媛県新居浜市下泉町1丁目14番39号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩18分
    築年数 2022年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルモニー
    アルモニー     		5.1万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 43.2m² 1LDK 1階 -
    アルモニー 207
    アルモニー 207     		5.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 53.45m² 1SLDK 2階 東
  • 賃貸

    シャーメゾンJINNO

    シャーメゾンJINNOの外観
    住所 愛媛県新居浜市坂井町3丁目14番23号
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンＪＩＮＮＯ A0202
    シャーメゾンＪＩＮＮＯ A0202     		5.5万円
    (3,000円)    		 82,500円 無 50.04m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    Will２１

    Will２１の外観
    住所 愛媛県新居浜市寿町2番25号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩15分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 654
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WILL21
    WILL21     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 25.4m² 1DK 1階 東
    ＷＩＬＬ２１
    ＷＩＬＬ２１     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 25.4m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    EARL’SCOURT下泉

    EARL’SCOURT下泉の外観
    住所 愛媛県新居浜市下泉町3129番1号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩13分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EARL’S COURT 下泉（アールズコート下泉）
    EARL’S COURT 下泉（アールズコート下泉）     		5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 31.05m² 1LDK 1階 -
    ＥＡＲＬ’Ｓ　ＣＯＵＲＴ下泉 108
    ＥＡＲＬ’Ｓ　ＣＯＵＲＴ下泉 108     		5.3万円
    (3,500円)    		 無 無 31.09m² 1LDK 1階 東
    ＥＡＲＬ’Ｓ　ＣＯＵＲＴ下泉 207
    ＥＡＲＬ’Ｓ　ＣＯＵＲＴ下泉 207     		5.3万円
    (3,500円)    		 無 無 39.33m² 1LDK 2階 東
    ＥＡＲＬ’Ｓ　ＣＯＵＲＴ下泉
    ＥＡＲＬ’Ｓ　ＣＯＵＲＴ下泉     		5.4万円
    (3,500円)    		 無 無 31.09m² 1LDK 2階 -
    EARL´S　COURT下泉 208
    EARL´S　COURT下泉 208     		5.4万円
    (3,500円)    		 無 無 39.33m² 1LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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