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プロスペクト・グラーサ広尾の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 広尾 > 恵比寿駅 > プロスペクト・グラーサ広尾

賃貸

プロスペクト・グラーサ広尾

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 5057
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プロスペクト・グラーサ広尾の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 450件
口コミ メリット:37件 デメリット:37件 特徴:15件
平均賃料相場 159,686円
平均坪単価 ＠18,012円
平均m²単価 ＠5,449円
上位専有面積 21.45m²：134件 57.2m²：69件 25.64m²：51件
上位間取り 1K：276件 1LDK：76件 2LDK：50件

プロスペクト・グラーサ広尾の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／恵比寿駅 徒歩9分
    東急東横線／代官山駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区広尾1丁目10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    111戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    渋谷区立臨川小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立広尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロスペクト・グラーサ広尾の【賃貸】物件情報

新着 プロスペクト・グラーサ広尾
プロスペクト・グラーサ広尾

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
12.9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.45m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
北
賃貸情報を見る
プロスペクト・グラーサ広尾 704
プロスペクト・グラーサ広尾 704
賃料(管理費)
14.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.64m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 プロスペクト・グラーサ広尾
プロスペクト・グラーサ広尾

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
29.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
57.2m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南
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プロスペクト・グラーサ広尾の口コミ・評判

2023年5月

minoru1990さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・日比谷線が乗り入れている恵比寿駅と、日比谷線が乗り入れている広尾駅の２つが徒歩圏内にあり、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 有栖川宮記念公園が徒歩圏内にあります。
とても広く自然が豊かで、ここが都心であるという事を忘れさせてくれます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は高級感のあるデザインです。清掃の程度は共用部の清掃も行き届いていて清潔感があります。セキュリティーはエレベーターにも監視カメラが付いていて有人管理なので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 高級分譲賃貸だけあって、戸境壁の防音性は高いです。
上下階の騒音も1度も聞こえてきた事がありませんでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 高級住宅街なだけあって周辺には有名な高級スーパーマーケットが複数あります。質の良い物を買うことができます。
庶民的な価格設定の商店街や複数のコンビニも徒歩圏内にあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣に大きな総合病院が2つ、また内科や皮膚科のクリニックなどもあり、安心できる環境です。
小学校、幼稚園は至近、またその他学校、またコミュニティーセンターなどもあり、子育てには良い環境かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

Osakasakaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 広尾駅まで徒歩10分、恵比寿駅まで徒歩15分、目の前にはバス停があり、駅近ではなくても、アクセスの良い場所かと思います。また治安面では、明治通り沿いのため、夜中でも周りは明るく、女性の1人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。広尾と恵比寿の境目で、裏には飲食店も多いですが、比較的落ち着いた雰囲気で住みやすかったと感じています。

デメリット（1件）

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2024年3月

きょむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 恵比寿・広尾両方徒歩10分以内で、非常に便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 明治通りに面しているものの、夜は非常に静か
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エントランスのアプローチがおしゃれ
良い意味で少しレトロで趣があると思います
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 癖のないシンプルな間取りで使いやすかった（家具の配置など）
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店の充実度は言うまでもありません
大好きなお店がたくさん見つけられて非常に満足しています
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 評判のいい動物病院が近くにあり、非常に便利だった

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月

てつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 恵比寿駅、広尾駅をどちらも徒歩10分程度で利用可能。飲食店も充実し、雰囲気も良い。大通り沿いなので、夜も安心。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線、埼京線＆湘南新宿ライン。3つが止まるから、それだけでめちゃくちゃ便利。
……

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（残り155文字）

2021年10月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はおしゃれな飲食店が多い。
人は多いが、騒がしくない。
ガーデン……

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（残り179文字）

2021年10月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からバスー亭までに7分ほどかかります。駅が出てすぐにコンビニがあって、その他は1階でユニ……

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（残り112文字）

2021年10月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロの駅と併設されている。直結ではないが雨に濡れず互いに乗り換えることができてとても……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロスペクト・グラーサ広尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1K 北 25.64
2025年7月 13階 2LDK 南 57.2
2025年7月 4階 1K 東 22.04
2025年6月 8階 1SLDK 南 57.2
2025年4月 6階 1K 北 21.45

…残り445件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区広尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 214 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グランディオール広尾テラス
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    階建て 地上13階建
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    アクセス数 1106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディオール広尾テラス
    グランディオール広尾テラス     		22.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.24m² ワンルーム 13階 南
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    築年数 1995年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
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    恵比寿パークサイドヒルズ

    恵比寿パークサイドヒルズの外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿2丁目4番1号
    交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    恵比寿パークサイドヒルズ
    恵比寿パークサイドヒルズ     		12万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 18.01m² 1K 2階 北
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    恵比寿パークサイドヒルズ

    恵比寿パークサイドヒルズの外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿2丁目4番1号
    交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    恵比寿パークサイドヒルズ
    恵比寿パークサイドヒルズ     		12万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 18.01m² 1K 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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