Hiroo Felicita
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 109,863円 |
| 平均坪単価 | ＠13,022円 |
| 平均m²単価 | ＠3,939円 |
| 上位専有面積 | 25.41m²：6件 25.37m²：6件 33.96m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
Hiroo Felicitaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩7分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩13分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩16分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿2丁目38-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
渋谷区立臨川小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Hiroo Felicitaの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白金台駅に対する口コミ】2つの沿線があり、主要駅までアクセスしやすいです。通勤時便利でした。利便性が良いわりに、穴場と思える物件もありました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【白金台駅に対する口コミ】落ち着きのあるオシャレなお店や、スーパーがいくつかあり便利でした駅のまわりは大きな道路で、遅い時間も見通しは良いと思いました |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【白金台駅に対する口コミ】オシャレな飲食店が点差していて、それぞれの味わいを楽しめました |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【白金台駅に対する口コミ】緑豊かな公園があります。時間を忘れてのんびり過ごせました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 恵比寿駅
【メリット】 恵比寿駅の改札内には、手土産屋さんが出ています。
利用する度に、違う手土産屋さん……
2021年10月 恵比寿駅
【メリット】 都心まですぐ行けて、埼京線、山手線、日比谷線があるので、アクセスが良い。西口から東口に行く……
2019年10月 恵比寿駅
【メリット】 山手線恵比寿駅のほかに、埼京線、りんかい線、湘南新宿ラインと東京メトロ日比谷線の乗り換えが……
2018年1月 恵比寿駅
【メリット】 JRだけでなく、東京メトロもあり、交通の便がとてもいい。バスも出ているため、移動が大変楽。……
Hiroo Felicitaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 33.96 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.37 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.41 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.75 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 1K | ー | 27.18 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.75～25.41㎡｜24.91㎡ | 101,000円｜13,417円/坪 |
| 2階～2階 | 33.96～33.96㎡｜33.96㎡ | 126,666円｜12,330円/坪 |
| 3階～3階 | 25.37～33.96㎡｜28.8㎡ | 116,200円｜13,441円/坪 |
| 4階～4階 | 27.18～27.18㎡｜27.18㎡ | 115,000円｜13,987円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.75～33.96㎡｜27.1㎡ | 109,210円｜13,385円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.96～33.96㎡｜33.96㎡ | 128,000円｜12,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
