アルビレオの外観
-
アルビレオの外観
-
アルビレオの外観
-
アルビレオの外観
-
アルビレオの外観
-
アルビレオの外観
-
アルビレオの外観
-
アルビレオの外観
-
アルビレオの外観
-
アルビレオの外観
-
アルビレオの外観
-
アルビレオの外観
-
アルビレオのエントランス
-
アルビレオのその他
-
アルビレオのその他：100円ショップキャンドゥ西小山西口2号館店[750m]
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 129,829円 |
| 平均坪単価 | ＠16,124円 |
| 平均m²単価 | ＠4,878円 |
| 上位専有面積 | 30.01m²：12件 23.01m²：11件 41.51m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1R：26件 1LDK：15件 |
アルビレオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩11分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿2丁目6-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
渋谷区立臨川小学校
-
中学校区域
渋谷区立広尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルビレオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アルビレオの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アルビレオの口コミ・評判
2016年9月
Airi78jさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最近はアトレ別館もオープンして、大人の街として賑わってます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 恵比寿ガーデンプレイスも近く、お散歩も気持ちいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | スタイリッシュなエントランスでや外観でペットも飼えて良かったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 限りあるスペースにコンパクトにうまく収まっていて使いやすく良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くの八百屋さんと百円ローソンはよく利用しました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅前の盆おどり大会は毎年賑わっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ひろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | お店や一通りもうるさ過ぎないくらいで安全な場所で治安は良い方かと思います。ペットを連れて散歩する優雅な方が多く見られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ますさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 恵比寿駅徒歩11分、駅からはいいお散歩レベル、近くはないがコンビニが充実している |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 深夜でも人が歩いていて、明るい、コンビニが近くにたくさんある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 24Hゴミをすてられる、共用部は割と綺麗に整っている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 家賃が高いけど、4階北向きの部屋はメゾネットで広いルーフバルコにーがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店は多い、ただデート用の単価が高い店が多い |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ゆきさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 八百屋もあるし飲食店は格段に充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 恵比寿駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線 埼京線 日比谷線など通っている。駅構内にはニューデイズ、蕎麦屋、パン屋、クリームパン屋、エビスビールが飲める小さな飲食店がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 4／26にはユニクロができるなど更に便利になる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、スタバなど一般的な飲食店がある、シェイクシャックもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がある。広く遊具もそこそこあり、よく遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため、何かあったらすぐに対処できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は若干高い分住民の品が良い印象がある。 |
2024年1月 白金台駅
白金さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線と都営三田線、両方同じホームで通っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも二つあり、ドンキホーテもあって利便性としては問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近場にはおしゃれなスポットが多数あるので、ぶらっとするには困らないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もいくつかあり、安全性も高いエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街並みはきれいですし、治安にも不安を感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タクシー移動、高級店での飲食が問題ない方にはとても良いでしょう。 |
2023年7月 広尾駅
やこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 六本木・渋谷・恵比寿まですぐ行ける。混んでいることもあまりなく快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級スーパーなどが揃っていて、広尾日赤病院もある。上等な飲食店もあり富裕層に必要なものが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお洒落なお店が揃っていて、さらに風情がある店もあったりバリエーションも豊富。飲食店に関してはコスパがいいところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高所得者向けのあらゆる学校が集結していて、高所得者にはうってつけ。有栖川公園もあり子育てにうってつけ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どこもスタイリッシュで、夜も悪酔いした酔っ払いなどは見かけなかった印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃・地価・物価が高いだけの付加価値・ステータスがある場所 |
2023年7月 恵比寿駅
ちーまたーまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線に乗り換えができる。 都内の各駅に移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル、スーバー、コンビニ、飲食店等、お店はある程度、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、多い。 商店街がいくつかあり、そのなかに飲食店もいろいろな、ジャンルがある。 昔からある、近所の常連が通う老舗の店は、おいしくて安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が多く、通学しやすい。 公園が多く、子供が遊べる。 お祭りや運動会があり、子供も、楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人居住も目立っておらず、夜中でも歩けるくらい、治安はよい。 治安関連の事件の話は、ほぼ聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価や、家賃が高いため、コストパフオーマンスはあまりないです。 |
アルビレオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.78 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.01 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.01 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 23.01 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.01 | |||||||
…残り83件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区恵比寿の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■恵比寿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.4～24.26㎡｜23.16㎡ | 108,866円｜15,554円/坪 |
| 3階～3階 | 23～41.51㎡｜28.34㎡ | 132,026円｜15,471円/坪 |
| 4階～4階 | 23.3～43.69㎡｜36.12㎡ | 155,894円｜14,607円/坪 |
| 5階～5階 | 43.69～43.69㎡｜43.69㎡ | 180,000円｜13,620円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～43.69㎡｜28.23㎡ | 125,428円｜14,974円/坪 |
| 東向き | 23～30.79㎡｜23.81㎡ | 114,038円｜15,841円/坪 |
| 西向き | 22.4～43.69㎡｜30.74㎡ | 138,500円｜15,091円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.42～22.78㎡｜22.6㎡ | 105,000円｜15,365円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
