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ブリリア品川中延を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ブリリア品川中延

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 22004
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  • 評判
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ブリリア品川中延の外観
  • ブリリア品川中延のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ブリリア品川中延のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ブリリア品川中延のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:166件
中古:72件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約412万円/坪 賃料:約13038円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.80％
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

ブリリア品川中延の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／中延駅 徒歩8分
    東急大井町線／荏原町駅 徒歩8分
    JR横須賀線／西大井駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
    『荏原町駅』　東急大井町線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区中延6丁目10-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    166戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立源氏前小学校

  • 中学校区域

    区立荏原第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年1月撮影
    ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 物件特設サイト

    https://b-nakanobu.com/

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Kさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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ブリリア品川中延の【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ブリリア品川中延の【賃貸】物件情報

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ブリリア品川中延の口コミ・評判

2019年4月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東急大井町線の中延駅まで歩いて6分程度ととても近いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅に近いですが、住宅街でもあり、公園やお店もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 2008年に完成している建物で地震にも強い構造です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とても綺麗な部屋で日当たりもよく特に問題ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに公園もあって、スーパーやコンビニもあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校も比較的近くにあって、病院などもあるので問題ないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【荏原町駅に対する口コミ】中原街道、環状7号線、第一京浜と主要な道路がどれも近い位置にある駅です。栄えた商店街があり、素朴な落ち着いた雰囲気のある住宅の多い街です。駅前は大きな法蓮寺というお寺があり、踏切があるものの閑静です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年2月

にんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 西大井駅

くらまきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 湘南新宿ライン、相鉄線・川越線直通埼京線、横須賀線と、主要な電車が停車する。（成田エクスプレスは通過）
生活利便施設の充実
4 		メリット １・２番線ともにエレベータがついている。自販機がたくさんある。駅に多目的トイレがついている。トイレがきれい。
飲食店の充実
5 		メリット 日高屋が隣接し、カレー屋さん、韓国料理店、焼き肉屋、オリジン弁当、マルエツ、マクドナルドなど、多数飲食店が集まっている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット １・２番線ホームともにエレベータがついている。駅に多目的トイレがついている。トイレがきれい。
治安
5 		メリット 近くに交番があり、街灯も多い。夜でも人が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要な路線が停車するので、小さな駅にしては交通利便性が良すぎる。JR線なので運賃も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年10月 中延駅

サードライナーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大井町や自由が丘、地下鉄使えば五反田にも出られる、多少歩けば池上線に乗ることができます
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街もあり、お店もたくさんありますので物に不自由はないと思います
飲食店の充実
4 		メリット 小売店同様に飲食店もジャンルも含め豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お店も多いし、学校、医療機関もそれなりに揃っているので生活面も充実してます
治安
5 		メリット 他方面から駆け寄る駅ではなく、地元の人が多いので、安心感はあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近い割にはあまり価格が高い印象はありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年1月 西大井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 出口が一つのため、待ち合わせも簡単。
埼京線が乗り入れるようになったため、埼京線……

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（残り225文字）

2021年12月 西大井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 治安は悪くありません。閑静とまではいきませんが、ごちゃごちゃしてはおらず住みやすいです。商……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリア品川中延の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区中延ランキング

位
(43物件中)

中延駅ランキング

位
(119物件中)
荏原町駅の偏差値ランキング / 西大井駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,951万円

推定相場坪単価412万円/坪

推定相場㎡単価125万円/㎡

想定賃料　　32.9　～　36.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,387円～13,690円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.80％
価格帯別判定 i

ブリリア品川中延の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,772 ～ 12,046万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,224 ～ 11,772万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,677 ～ 11,224万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,129 ～ 10,677万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,582 ～ 10,129万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 381位 / 1,230物件中
品川区中延 15位 / 34物件中
中延駅 25位 / 79物件中
荏原町駅 10位 / 71物件中
西大井駅 20位 / 92物件中

坪賃料ランキング

品川区 364位 / 928物件中
品川区中延 5位 / 24物件中
中延駅 17位 / 52物件中
荏原町駅 5位 / 52物件中
西大井駅 14位 / 54物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：10,574～11,116万円

※中央値：10,845万円

予測坪単価：408万円/坪

予測㎡単価：124万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年3カ月)

品川区ランキング

位
(420物件中)

品川区中延ランキング

位
(12物件中)

中延駅ランキング

位
(34物件中)
荏原町駅の騰落率ランキング / 西大井駅の騰落率ランキング

ブリリア品川中延の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年3月）		 1階 南 /北 /西
1階 南
3階 西 /東 /北
3階 南
5階 東
6階 南
8階 南
8階 西 /北
10階 南 /東 /北
10階 南
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ブリリア品川中延の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
2 2024年7月 2024年8月 11階 3LDK 南 ー ー
3 2023年10月 2023年11月 6階 2LDK 西 ー ー
4 2023年10月 2023年11月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
5 2023年9月 2023年9月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
6 2023年8月 2023年10月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
7 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK 東 ー ー
8 2022年8月 2022年9月 5階 2LDK 西 角部屋 ー
9 2022年5月 2022年7月 9階 2LDK 南 ー ー
10 2021年9月 2021年11月 8階 3SLDK 南 ー ー
11 2020年12月 2021年1月 4階 2LDK 南 ー ー
12 2020年5月 2020年5月 11階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
13 2019年11月 2019年12月 4階 3SLDK 南 ー ー
14 2019年6月 2019年6月 7階 3LDK 西 ー ー
15 2019年3月 2019年6月 7階 3LDK 西 ー ー
16 2019年2月 2019年3月 7階 3LDK 南 ー ー
17 2018年12月 2019年1月 8階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
18 2018年10月 2018年11月 7階 3SLDK 南 ー ー
19 2018年10月 2018年10月 8階 2LDK 西 ー ー
20 2018年8月 2018年10月 8階 2LDK 西 ー ー
21 2018年6月 2018年6月 8階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
22 2018年6月 2018年12月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
23 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
24 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK 西 ー ー
25 2017年11月 2018年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
26 2017年10月 2017年10月 5階 3LDK 東 ー ー
27 2017年7月 2017年7月 4階 2LDK 西 ー ー
28 2017年5月 2017年5月 8階 2LDK 南 ー ー
29 2017年5月 2017年10月 5階 3LDK 東 ー ー
30 2017年4月 2017年7月 4階 2LDK 西 ー ー
31 2017年2月 2017年9月 2階 2LDK 東 ー ー
32 2017年2月 2017年3月 3階 2SLDK 南 ー ー
33 2016年12月 2017年1月 3階 2SLDK 南 ー ー
34 2016年10月 2016年11月 3階 2LDK 東 ー ー
35 2016年9月 2017年6月 8階 2LDK 南 ー ー
36 2016年7月 2016年10月 3階 2LDK 東 ー ー
37 2016年4月 2016年6月 8階 2LDK 南 ー ー
38 2015年8月 2015年9月 4階 3LDK 南 ー ー
39 2015年2月 2015年2月 9階 2LDK 南 ー ー
40 2013年11月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
41 2013年11月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
42 2013年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
43 2013年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
44 2013年3月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
45 2012年11月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
46 2012年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
47 2012年5月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
48 2012年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
49 2012年3月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
50 2011年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
51 2011年12月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
52 2011年12月 ー 9階 4LDK 東 ー ー
53 2011年11月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
54 2011年10月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
55 2011年10月 ー 9階 4LDK 東 ー ー
56 2011年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
57 2011年7月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
58 2011年7月 ー 9階 4LDK 東 ー ー
59 2011年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
60 2011年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
61 2011年5月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
62 2011年4月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
63 2011年4月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
64 2011年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
65 2010年7月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
66 2010年5月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
67 2010年4月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
68 2009年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
69 2009年5月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
70 2009年5月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
71 2009年4月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
72 2009年2月 ー 1階 3LDK 西 ー ー

…残り52件
平均 5階 74.08㎡ 16.43㎡ 6,986万円 ＠311万円 ＠94万円 10,337円
138円		 14,420円
192円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブリリア品川中延の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブリリア品川中延の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■品川区中延の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 69.13～80.57㎡｜71.44㎡ 5,987万円｜277万円/坪
4階～6階 68.61～75.58㎡｜72.48㎡ 7,049万円｜321万円/坪
7階～8階 62.83～88.19㎡｜76.6㎡ 7,651万円｜328万円/坪
9階～10階 69.13～86.3㎡｜79.99㎡ 7,844万円｜326万円/坪
11階～12階 71.94～92㎡｜81.97㎡ 8,990万円｜363万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.13～92㎡｜75.91㎡ 7,176万円｜310万円/坪
東向き 62.83～86.3㎡｜75.01㎡ 7,384万円｜324万円/坪
西向き 62.83～73.87㎡｜70.31㎡ 6,365万円｜299万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブリリア品川中延の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 7階 2LDK 南 72.44
2023年3月 5階 2LDK 南 71.37
2022年10月 11階 2LDK 南 71.94
2020年4月 11階 2LDK 南 71.94
2018年12月 8階 2LDK 南 88.19

…残り15件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブリリア品川中延の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブリリア品川中延の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■品川区中延の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.18～75.58㎡｜72.02㎡ 210,000円｜9,633円/坪
4階～6階 69.13～75.24㎡｜71.98㎡ 211,400円｜9,726円/坪
7階～8階 72.44～88.19㎡｜75.61㎡ 262,200円｜11,476円/坪
9階～10階 72.51～72.51㎡｜72.51㎡ 199,000円｜9,073円/坪
11階～12階 71.94～71.94㎡｜71.94㎡ 228,000円｜10,477円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.13～88.19㎡｜72.87㎡ 224,888円｜10,191円/坪
東向き 71.18～75.58㎡｜73.38㎡ 222,500円｜10,016円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ブリリア品川中延の周辺地図

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    イニシア品川中延ディアスタ

    住所 東京都品川区中延6丁目9番12号
    最寄駅 東急大井町線 中延駅 徒歩6分
    築年月 2013年2月
    階建 地上12階建
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    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 9420
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,877万円
    372万円
    113万円
  • 中古

    パークサイドリックス中延

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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,554万円
    404万円
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    階建 地上7階建
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    口コミ数 34
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,601万円
    359万円
    109万円
  • 中古

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    最寄駅 東急大井町線 中延駅 徒歩5分
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    階建 地上15階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 42
    偏差値 67
    アクセス数 22810
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,312万円
    487万円
    148万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ザプレミアスカイ品川中延     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    オープンレジデンシア品川中延

    住所 東京都品川区中延5丁目5番4号
    最寄駅 東急大井町線 荏原町駅 徒歩3分
    築年月 2019年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 27
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,655万円
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    口コミ数 0
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    グランデュオ品川中延 401 グランデュオ品川中延 401 20.2万円
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    カブラキイノ

    住所 東京都品川区中延4丁目7番8号
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    口コミ数 33
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    AIFLAT馬込

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    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩2分
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＩＦＬＡＴ馬込 307 ＡＩＦＬＡＴ馬込 307 14.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 32.65m² 2K 2階 西
    ＡＩＦＬＡＴ馬込 311 ＡＩＦＬＡＴ馬込 311 18.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 39.94m² 2LDK 2階 東
    AIFLAT馬込 AIFLAT馬込 18.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 39.94m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    オーベストカーサ

    住所 東京都品川区西大井6丁目16番3号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩8分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 15
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    アーコサンティ

    住所 東京都品川区中延4丁目1番21号
    交通 東急大井町線 荏原町駅 徒歩4分
    築年数 2015年2月
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    ヴィークハウス目黒
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    階建 地上14階建
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    スコア 4.2
    投票数 0票
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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