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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 花見川区 > 幕張町 > 幕張駅 > スフィア田中

賃貸

スフィア田中

アクセス数： 45

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

スフィア田中の外観

スフィア田中の外観
スフィア田中のその他
スフィア田中のその他
スフィア田中のその他
スフィア田中のその他
スフィア田中のその他
スフィア田中のその他
スフィア田中のその他
スフィア田中のその他
スフィア田中のその他
スフィア田中のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
平均賃料相場	72,214円
平均坪単価	＠8,337円
平均m²単価	＠2,522円
上位専有面積	28.79m²：7件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スフィア田中の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／幕張駅徒歩13分
利用可能路線
『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1185-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2015年7月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スフィア田中の【賃貸】物件情報

レオネクストスフィア田中 103

賃料(管理費): 8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.79m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

レオネクストスフィア田中 101

賃料(管理費): 8.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.79m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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2024年4月幕張駅

ぽんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝も比較的空いてるところがいいところだと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニがあるところが便利かなと思います
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋があり、帰りに立ち寄れるのは便利だと思います
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園が近くにあるため、子供を預けることができます
治安	3	メリット	学生が多い印象があり、比較的行きと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿まで一本でいけて、交通のべんはいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年7月幕張駅

董夏さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一日に数本ですが、幕張駅始発の電車があります。電車の本数は多い方だと思います。 10分に1本は大体通っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には、昔ながらの商店街があります。お団子屋さんやコロッケ屋さんなどたくさんのお店があり、賑わっています
飲食店の充実	5	メリット	前述の通り、商店街が駅前にできているので、多くの種類のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅前には、有名な塾がたくさんあり、アクセスがよいと思われます。また、エレベーター、手すりなどは完備されており、利用しやすいといえると思います。
治安	5	メリット	駅前には、すぐのところに交番もあり、非常に安心して利用できると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	新小岩などと比べれば、家も比較的安く買うことができると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2023年6月幕張駅

ひかさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスロータリー建設中で、駅前（北口）の開発が進んできている。大きめのNewDaysが改札前にある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前は古くからあるこじんまりとした良い雰囲気の商店街がある。
飲食店の充実	4	メリット	お蕎麦屋さん、町中華、お好み焼き屋さんなど個人店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は近くにあり、広々した環境で良い。保育園もある。
治安	3	メリット	駅前に交番があるのは安心できる。今後北口にもできるといいなあ。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内にも出られるが、程よく田舎で住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年5月幕張駅

名無しさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	利便性はかなり高めです。幕張は路線が多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	それなりに買い物は楽しめます。細々とした買い物はいけます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は以外にもかなり充実している様子でした。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	全体的にあまり困ることはないと思います。
治安	4	メリット	治安はそれなりにいいです。犯罪が身近で起きることはあまりありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパは都心などと比べるとかなりいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スフィア田中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	28.79
2025年3月	1階	1K	南	28.79
2025年2月	1階	1K	南	28.79
2024年11月	2階	1K	南	28.79
2024年5月	2階	1K	南	28.79
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区幕張町の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場幕張駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幕張駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.79～28.79㎡｜28.79㎡	72,300円｜8,302円/坪
2階～2階	28.79～28.79㎡｜28.79㎡	72,000円｜8,267円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.79～28.79㎡｜28.79㎡	72,214円｜8,292円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオネクストスフィア田中

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1185番2号
交通	京成千葉線京成幕張駅徒歩10分
築年数	2015年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストスフィア田中 103	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.79m²	1K	1階	南

	レオネクストスフィア田中 101	8.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.79m²	1K	1階	南

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賃貸

ブルゴーニュ・ハウス

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1184番2号
交通	京成千葉線京成幕張駅徒歩10分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	104

賃貸

ルピナス幕張

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1136番19号
交通	京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	706

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルピナス幕張 202	6.9万円 (5,500円)	無	無	51.97m²	3DK	2階	南西

	ルピナス幕張 202	7.2万円 (5,500円)	無	30,000円	51.97m²	3DK	2階	-

	ルピナス幕張 202	7.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	51.97m²	3DK	2階	-

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賃貸

ルピナス幕張II

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1136番19号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩10分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	698

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルピナス幕張 202	6.9万円 (5,500円)	無	無	51.97m²	3DK	2階	南西

	ルピナス幕張 202	7.2万円 (5,500円)	無	30,000円	51.97m²	3DK	2階	-

	ルピナス幕張 202	7.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	51.97m²	3DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスジョセリーヌ

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1512番1号
交通	JR中央・総武線幕張駅徒歩14分
築年数	2007年10月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	493

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスジョセリーヌ 203	6.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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