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レジデンスクイズ恵比寿の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンスクイズ恵比寿

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1198
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 49件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 278,632円
平均坪単価 ＠20,670円
平均m²単価 ＠6,253円
上位専有面積 64.34m²：9件 30.6m²：7件 29.75m²：4件
上位間取り 1LDK：27件 1K：13件 1DK：5件

レジデンスクイズ恵比寿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／恵比寿駅 徒歩1分
    東急東横線／代官山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区恵比寿4丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    渋谷区立加計塚小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立広尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンスクイズ恵比寿の口コミ・評判

2020年6月

ハンバーグさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 恵比寿駅東口から徒歩30秒くらいです。大遅刻した朝、15分後にはホームにいました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月 恵比寿駅

ぐく子さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線沿いというのは想像以上に便利。渋谷・新宿エリアも10分圏内、銀座も日比谷線で20分ほど、羽田空港へも品川⇒京急で40分ほど。この上なく便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 子供も少なく単身者にはいいと思います。ジムも何店舗もあります、マッサージ店や美容系の店も死ぬほどあります。一般的なスーパーピーコックは中身がイオンなので普通に安いです。アトレ内に無印、カルディコーヒー、Plaza、成城石井、本屋、充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット なんでもあります。KFCがあるのはポイント高いです。サンマルクカフェ2点、ドトール、スタバ、チェーン系も充実。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのでわかりませんが、タコ公園など数か所いい公園があります。
治安
4 		メリット 変な外国人などはまだ住み着いていません。もちろん芸能人も多いです。よくスーパーで会います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は高いけど交通の便がいいので交通費が安く収まる。渋谷・新宿・銀座あたりに行っても往復で500円かからない。20分以上電車に乗ることがない。通勤で疲れない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

2022年1月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカにビルがあり、スーパーや本屋さんやアパレルなど、さまざまなお店がはいっているので利用……

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（残り140文字）

2021年12月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店、美容室、エステ、ネイルなどなんでも揃っているのでよく遊びに行きます。沢山のお店から……

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（残り154文字）

2021年10月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 恵比寿駅は常に賑わっています。周りには数え切れないくらい飲食店があります。代官山も近いです……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスクイズ恵比寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 8階 1LDK 北 60.74
2023年9月 7階 1K 南 42.42
2018年9月 9階 1LDK 北 69.72
2017年8月 9階 1LDK 北 68.18
2017年6月 5階 ワンルーム 北 29.75

…残り44件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区恵比寿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 30.6～64.34㎡｜53.63㎡ 271,333円｜16,886円/坪
5階～6階 29.75～64.34㎡｜39.86㎡ 212,937円｜17,741円/坪
7階～8階 29.75～64.34㎡｜44.78㎡ 248,250円｜18,323円/坪
9階～10階 54.96～71.07㎡｜65.28㎡ 422,363円｜21,395円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.84～42.42㎡｜38.13㎡ 219,500円｜18,953円/坪
東向き 54.96～54.96㎡｜54.96㎡ 325,000円｜19,548円/坪
西向き 33.84～68.18㎡｜54.78㎡ 298,812円｜18,054円/坪
北・北東・北西向き 29.75～71.07㎡｜46.04㎡ 269,928円｜18,939円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クイズ恵比寿

    クイズ恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-1番1
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 241
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイズ恵比寿 クイズ恵比寿 19.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 30.6m² 1K 4階 北
    クイズ恵比寿 604 クイズ恵比寿 604 22.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 35.29m² 1K 6階 北
    クイズ恵比寿 401 クイズ恵比寿 401 41.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 64.34m² 1LDK 4階 西
    クイズ恵比寿 701 クイズ恵比寿 701 41.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 64.34m² 1LDK 7階 西
    クイズ恵比寿 804 クイズ恵比寿 804 44.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 65.84m² 1LDK 8階 北
  • 賃貸

    クイズ恵比寿

    クイズ恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目3番4号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 93戸
    口コミ数 25
    アクセス数 1778
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイズ恵比寿 クイズ恵比寿 19.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 30.6m² 1K 4階 北
    クイズ恵比寿 604 クイズ恵比寿 604 22.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 35.29m² 1K 6階 北
    クイズ恵比寿 401 クイズ恵比寿 401 41.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 64.34m² 1LDK 4階 西
    クイズ恵比寿 701 クイズ恵比寿 701 41.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 64.34m² 1LDK 7階 西
    クイズ恵比寿 804 クイズ恵比寿 804 44.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 65.84m² 1LDK 8階 北
  • 賃貸

    クイズ恵比寿

    クイズ恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-2番2
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイズ恵比寿 クイズ恵比寿 19.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 30.6m² 1K 4階 北
    クイズ恵比寿 604 クイズ恵比寿 604 22.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 35.29m² 1K 6階 北
    クイズ恵比寿 401 クイズ恵比寿 401 41.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 64.34m² 1LDK 4階 西
    クイズ恵比寿 701 クイズ恵比寿 701 41.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 64.34m² 1LDK 7階 西
    クイズ恵比寿 804 クイズ恵比寿 804 44.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 65.84m² 1LDK 8階 北
  • 賃貸

    エルスタンザ恵比寿南

    エルスタンザ恵比寿南の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿南1丁目11-5番5
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 15
    アクセス数 783
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルスタンザ恵比寿 エルスタンザ恵比寿 25.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.64m² ワンルーム 4階 南西
    エルスタンザ恵比寿 1403 エルスタンザ恵比寿 1403 29万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.64m² ワンルーム 14階 南西
  • 賃貸

    KDXレジデンス恵比寿

    KDXレジデンス恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿南1丁目11番15号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1715
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス恵比寿 501 KDXレジデンス恵比寿 501 26万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.86m² 1LDK 5階 北
    KDXレジデンス恵比寿 KDXレジデンス恵比寿 35.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.42m² 1LDK 7階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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