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アトラス富ヶ谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アトラス富ヶ谷

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2401
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
平均賃料相場 209,900円
平均坪単価 ＠12,694円
平均m²単価 ＠3,840円
上位専有面積 68.04m²：19件 56.21m²：5件 73.03m²：4件
上位間取り 3LDK：25件 2LDK：9件 3SLDK：1件

アトラス富ヶ谷の物件概要

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  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区富ヶ谷2丁目13-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    25戸

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    渋谷区立富谷小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立上原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アトラス富ヶ谷の口コミ・評判

2020年7月

MHさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 代々木八幡、代々木公園が最寄駅で、約10分ですが、便利と感じます。特に千代田線の駅は地下鉄にしては駅の入り口からホームが近いことも利点です。駒場東大前、代々木上原も徒歩圏内で、どこに行くかによって駅を選べます。代々木八幡・代々木公園、代々木上原は飲食店はじめお店が多く、駒場東大前もお気に入りのお店もあり、富ヶ谷にもいい店も点在しており、大変満足度高いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺は静かな普通の住宅街です。山手通りから１００m以上は入っているので騒音は全く気になりません。少し歩けば、駒場公園や、代々木公園もあり、環境はかなりいいです。とは言え便利度も高く、周辺の商店街では魚屋や八百屋等もあり、コンビニも徒歩１ー２分で近く、また６−７分歩けば２４時間やっているハナマサもあります。静けさと便利さの両方が享受できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックですし、自転車置き場の広さも問題なく、及第点です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 標準装備で賃貸として住む分には不満はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 既に周辺環境でも書いた通り、利便性は非常に高く、徒歩１−２分の周辺の商店街は魚屋・八百屋・コンビニ・コインランドリー・飲食店といろいろ揃っていて、６−７分歩けば２４時間やっているハナマサがありまた飲食店の選択肢もさらに広がり、さらに１０分歩けば代々木公園・代々木八幡の駅前になるのでほぼ何でもあります。１０数分歩く代々木上原には何でもありますし、自転車に乗ればさらに何でもある下北沢も１５分くらいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は中学校が近くにない感じがします。病院は、総合病院は近くにないですが、専門の病院が駒場や富ヶ谷、神山町、代々木公園・代々木上原に散らばっていて、そこを使い分けるイメージです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

ひろひろさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても落ち着いた住宅街です。近くの駅まで歩道橋を渡って行けるので、信号待ちの時間がないのも良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

ユキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット エリアの割には家賃が安い。元政治家が多いエリアのため警察がよく見回っているので治安がいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

わかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 賃貸専用マンションですが、買い取りたいくらい住み心地が良いです。便利がよく静かで、窓の前に木が生えていて、鳥が止まります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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アトラス富ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南 68.04
2024年2月 4階 3LDK 南 68.04
2023年10月 2階 3LDK 南 68.04
2023年8月 3階 3LDK 南 68.04
2023年8月 2階 2LDK 北 56.21

…残り30件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区富ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68.04～73.03㎡｜70.73㎡ 208,428円｜9,749円/坪
2階～2階 56.2～68.04㎡｜60.94㎡ 189,038円｜10,219円/坪
3階～3階 57.4～73.03㎡｜67.4㎡ 213,333円｜10,461円/坪
4階～4階 68.04～73.03㎡｜68.87㎡ 251,666円｜12,073円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68～73.03㎡｜69.14㎡ 223,461円｜10,691円/坪
東向き データなし データなし
西向き 57.4～57.4㎡｜57.4㎡ 177,666円｜10,233円/坪
北・北東・北西向き 56.2～56.21㎡｜56.2㎡ 154,700円｜9,099円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 6 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ルセリア

    住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目13番21号
    交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩8分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 19
    アクセス数 2570
  • 賃貸

    トレステージ富ヶ谷

    トレステージ富ヶ谷の外観
    住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目13番8号
    交通 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩11分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建 地下2階
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トレステージ富ヶ谷 トレステージ富ヶ谷 25.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.7m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    プラウドフラット代々木八幡

    プラウドフラット代々木八幡の外観
    住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目16番11号
    交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩10分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 6
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラウドフラット代々木八幡 プラウドフラット代々木八幡 20万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.33m² 1LDK 5階 北西
    プラウドフラット代々木八幡 502 プラウドフラット代々木八幡 502 20万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.33m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    フォレシティ富ヶ谷

    住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目16番14号
    交通 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩11分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 6
    アクセス数 2237
  • 賃貸

    クリケットヒル富ヶ谷

    住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目11番12号
    交通 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩9分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2959

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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