グランドゥール広尾
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 223,905円 |
| 平均坪単価 | ＠13,497円 |
| 平均m²単価 | ＠4,083円 |
| 上位専有面積 | 66.85m²：21件 52.5m²：13件 60.52m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 1SLDK：9件 3LDK：7件 |
グランドゥール広尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾1丁目1-32 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立広尾小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥール広尾の口コミ・評判
2024年7月
metsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 恵比寿駅まで徒歩10分以内なので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良く危険な目にあったことはない。人通りも多いので安心して暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが日中はエントランスにいるので安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最低限の設備は整っているので普通に生活する上では問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周りにお店が多いのでウーバーなどの出前は取りやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近郊に病院も多く、赤十字病院も近いため何かあった時には便利。また大型のジムも徒歩5分以内の距離にあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ぴーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 対面キッチンは広々していて、収納も豊富、使いやすいと思います。ベランダもかなり広く、洗濯物はたくさん干せそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 代官山駅
kzkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 人気沿線の東横線に駅を構える。 また、恵比寿や中目黒も徒歩圏内であるため、他の駅も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 代官山アドレスが駅を降りるとすぐある為、スーパーから衣類まで購入することが可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 無農薬の飲食店や海外コンセプトの飲食店が多く立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地街ではあるため、子育てはしやすい印象にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平均家賃はかなり高いため、治安はかなり良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストパフォーマンスは良いとは言えない。 |
2022年9月 代官山駅
kouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷にすぐ行けるのは若者にとっては大きい点だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐにコンビニや商業施設がありかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのファストフード店がお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの商業施設に多機能トイレがあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街というイメージがあり、暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしやすくコスパは良い方だと思います。 |
2022年2月 代官山駅
【メリット】 おしゃれな街のイメージが強い代官山駅ですが、駅の周辺にはピーコック・ウエルシアやセリアなど……
2019年10月 代官山駅
【メリット】 大変オシャレな街だと思います。お金持ちの方がたくさん住んでいる街だと思います。一般庶民の方……
グランドゥール広尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | 66.85 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | ー | 64.3 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1SLDK | ー | 52.5 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 55.2 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 55.02 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代官山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.02～66.85㎡｜61.41㎡ | 214,454円｜11,571円/坪 |
| 3階～4階 | 52.5～66.85㎡｜58.64㎡ | 206,388円｜11,646円/坪 |
| 5階～6階 | 52.5～66.85㎡｜58.04㎡ | 217,040円｜12,363円/坪 |
| 7階～8階 | 64.3～72.96㎡｜67.79㎡ | 248,642円｜12,140円/坪 |
| 9階～10階 | 64.3～72.96㎡｜67.18㎡ | 264,666円｜13,030円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.5～66.85㎡｜64.52㎡ | 228,458円｜11,696円/坪 |
| 東向き | 52.5～72.96㎡｜57.06㎡ | 208,851円｜12,101円/坪 |
| 西向き | 52.5～66.85㎡｜62.16㎡ | 235,583円｜12,528円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.52～60.52㎡｜60.52㎡ | 225,500円｜12,318円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
