ソレイユの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 127,977円 |
| 平均坪単価 | ＠8,715円 |
| 平均m²単価 | ＠2,636円 |
| 上位専有面積 | 53.79m²：21件 52.27m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 1LDK：1件 |
ソレイユの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩5分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典3丁目13-26 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ソレイユの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ソレイユの口コミ・評判
2024年4月
ぺろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東西線妙典駅は駅前施設が充実しており、イオンがあるため大抵の買い物はそこで完結する。イオン内にはフードコートもあり、スターバックスコーヒー、マクドナルド、スシローなどもあり、広い店舗も特徴。妙典駅は始発駅のためラッシュ時間帯は少々並んで待つ必要があるものの、座って都心方面に行くことも可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩7分ほど歩けば江戸川河川敷があり、花見、BBQ、ジョギングなどをしている人で賑わっている。 駅前を離れるとほとんど住宅または寺社しかないため、静かである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
正方形の間取りで梁や柱が出っ張っているところもないため、レイアウトは非常にしやすいと思われる。 キッチンの収納（カウンターキッチンの食器棚等）が多く助かっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはイオン、マック、マツモトキヨシ、松屋、ポポラマーマ、セリア、ダイソーなどがあり、ひと通りのものは揃う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 妙典駅
なっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・大手町まで一本で行ける、大手町から東京駅まで繋がっているため新幹線を使う人はアクセスしやすい ・始発があるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅近のイオンにフードコート等があるため、子育て世帯にはありがたい ・病院が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周り、駅近のイオン等に飲食店が多くある。チェーン店はかなりのラインナップがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅近のイオンが子育て世帯には行きやすく便利 ・広さのある歩道も多く、ベビーカー移動がしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ・子育て世帯が多く、治安はかなり良い ・公園が多く、日中は子供達があふれています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・安くて住みやすい ・チェーン店が多いため物価も安く、子育て世帯にはコスパがいいです |
2022年1月 妙典駅
【メリット】 始発駅のため朝は並べば電車で座って通勤できます。
改札内にお店はありませんが、雨……
2021年10月 妙典駅
【メリット】 最近どんどん新しいアパートやマンションが増えている人気エリア。ファミリー層が多い印象で、週……
2020年3月 妙典駅
【メリット】 妙典駅を降車して3分ほどの場所にイオンモールがあります。また、付近にはマツキヨやダイソーも……
ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 53.79 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.79 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.79 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.79 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.79 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■妙典駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
