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ＳＡＲＡＳＡの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ＳＡＲＡＳＡ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 10件
平均賃料相場 41,200円
平均坪単価 ＠6,447円
平均m²単価 ＠1,950円
上位専有面積 23.18m²：10件
上位間取り 1K：10件

ＳＡＲＡＳＡの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／帯広駅 バス26分

  • 利用可能路線

    『帯広駅』　JR根室本線　

  • 所在地(住所)

    北海道河東郡音更町南鈴蘭北2丁目3-20 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    河東郡音更町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ＳＡＲＡＳＡの【賃貸】物件情報

レオパレスＳＡＲＡＳＡ 106
レオパレスＳＡＲＡＳＡ 106
賃料(管理費)
3.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＳＡＲＡＳＡ 202
レオパレスＳＡＲＡＳＡ 202
賃料(管理費)
3.7万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＳＡＲＡＳＡ 206
レオパレスＳＡＲＡＳＡ 206
賃料(管理費)
4.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 帯広駅

kitaakariさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 札幌へ往復する際には始発の「特急とかち」が座席が取りやすく便利です。
南北どちらにもロータリーがあり、どちらにもタクシー乗り場があります。
北口の隣がバスターミナルですので、バスに連絡するのには便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中が広々としていて綺麗です。
駅の中のセブンイレブンや観光情報センターにお土産品が充実しています。有名なクランベリーのスイートポテトも買えます。
飲食店の充実
5 		メリット 地元で有名なマスヤぱん、豚丼の豚はげなど、美味しいお店が充実しています。
更に最近、地元で有名なカレー店のインディアンが入りました。早くて、安くて、美味しいの3拍子で、旅行前後にぴったです。マクレガーなどの服飾店も入っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の西側に多機能トイレがあります。広くて綺麗で、ベビーカーや車椅子も余裕で入れます。
治安
5 		メリット 遅い時間帯でも治安は良いと思います。
歓楽街からは少し離れていることと、駅の前に交番があるせいかもしれません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 値段は分かりませんが、駅周辺のマンションの数が多くなったと思います。
駅から少し離れますが、アパートの値段は高くないようです。
駅の南側に病院と図書館があるのは便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・463文字）

2024年4月 帯広駅

zvmさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット まあまあ電車の本数があるところがいいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設や飲食店などが充実しているのがいい。
飲食店の充実
4 		メリット まあまあいろいろな飲食店が充実しているとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園や公園などはまあまあ充実していると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番がありますし、治安はまあまあいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的に物価が安くて買い物がしやすいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年4月 帯広駅

カメさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺には有名な豚丼屋さんがあり、駅中にもハロワーク、１００円ショップ、など便利で待ち時間などの利用機会におすすめです。バスターミナルも近く「都市間バス」など利用にも不便なく便利です。近くのホテルランチおすすめです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな病院までバスで行くには、循環バスあり特に問題ありません。
飲食店の充実
5 		メリット ホテルランチ格安でおいしい。有名な豚丼。おいしいパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな樹木などあり、自然の中で暮らしている気分になれます。
治安
4 		メリット 駅前に交駅あります。駅周辺もきれいですし広々しております。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーなどでも遅くまで営業しており便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2022年8月 帯広駅

ポケモンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にタクシー乗り場、駐車場があり電車を降りた後にタクシーで移動する際や家族が迎えにくる時も問題無し。また徒歩10分くらいの距離にバスターミナルもあるため接続がよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパーマーケットや市立図書館がある。銀行の本店もあるので公共料金の支払いなどに困らない。総合病院も駅から徒歩で行くこともできる。スーパーマーケットの建物にコンサートができるホールもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルには帯広名物の美味しい豚丼屋さんがある。駅周辺にある図書館内にも小さなカフェ、スーパーマーケット内にはファストフード店もある。他に天ぷら屋蕎麦屋もあり、いろいろな種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市立図書館で学習できる。また大手の学習塾もあるため教育環境は帯広市内で1番いいと思う。学区内に通う児童生徒の親も教育熱心であるということをよく聞く。
治安
4 		メリット 交通量の多い道路であるが大きな事故のニュースはあまりない。不審者情報なども聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 帯広市内では家賃は高めに設定されていると思うが、駅周辺の生活圏内に教育医療施設があり、買い物などにも困らない点を考慮すると上記の評価になる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＳＡＲＡＳＡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 23.18
2025年6月 2階 1K 南 23.18
2025年5月 2階 1K 南 23.18
2025年1月 1階 1K 西 23.18
2024年11月 2階 1K 南 23.18

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■河東郡音更町南鈴蘭北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河東郡音更町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■帯広駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 40,750円｜5,812円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 41,500円｜5,919円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 40,625円｜5,794円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 43,500円｜6,204円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスSARASA

    レオパレスSARASAの外観
    住所 北海道河東郡音更町南鈴蘭北2丁目3番20号
    交通 JR根室本線 西帯広駅 バス18分
    築年数 2007年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 920
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＡＲＡＳＡ 106 レオパレスＳＡＲＡＳＡ 106 3.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＡＲＡＳＡ 202 レオパレスＳＡＲＡＳＡ 202 3.7万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＳＡＲＡＳＡ 206 レオパレスＳＡＲＡＳＡ 206 4.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポハイビスカス

    住所 北海道河東郡音更町共栄台東10丁目3番22号
    交通 JR根室本線 帯広駅 車20分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 886
  • 賃貸

    レオパレスハッピネス

    レオパレスハッピネスの外観
    住所 北海道河東郡音更町共栄台西11丁目3番1号
    交通 JR根室本線 西帯広駅 バス18分
    築年数 2007年1月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハッピネス 103 レオパレスハッピネス 103 3.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスハッピネス 102 レオパレスハッピネス 102 4.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス蘭

    レオパレス蘭の外観
    住所 北海道河東郡音更町南鈴蘭北5丁目1番21号
    交通 JR根室本線 西帯広駅 バス18分
    築年数 2007年8月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 596
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス蘭 104 レオパレス蘭 104 3.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス蘭 204 レオパレス蘭 204 3.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス蘭 103 レオパレス蘭 103 4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス蘭 203 レオパレス蘭 203 4.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    i and u

    住所 北海道河東郡音更町木野西通9丁目4番1号
    交通 JR根室本線 帯広駅 徒歩55分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 393

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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