松濤ヒルトップハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 1,400,000円 |
| 平均坪単価 | ＠21,370円 |
| 平均m²単価 | ＠6,464円 |
| 上位専有面積 | 216.15m²：12件 250.8m²：4件 246.15m²：2件 |
| 上位間取り | 4SLDK：11件 4LDK：6件 5LDK：3件 |
松濤ヒルトップハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩8分
JR山手線／渋谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区松濤1丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松濤ヒルトップハウスの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】都会なんのでタクシーなどが来るのが早い しかも電車も来るのが早い都市なのでマンションが多いのと駅がすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】街並みがビルなどいっぱいあるので結構買い物行く人におすすめ駅前に交番があるのですぐになにか、あったら交番に行ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】飲食店が多いので食べたい時にその飲食店に行くといい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅にエレベーターやトイレがあるので便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 渋谷駅
ニコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内のいろんな場所に行きやすく、電車の本数も非常に多いので便利だと感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大抵のものは揃うし、不自由のない生活ができる環境だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い店が高い店まで大体揃っています。ない店はないと言っても過言ではありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な刺激を吸収できる環境だなと感じました |
| 治安 |
5 |
メリット | いろいろな人がいるので、関わる人を選ばないといけないですが、関わる人がいい人と、とてもハイスペックな環境に身をおけると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な人と出会えるので、とても良い時間を過ごせる場所だと思う。 |
2023年7月 渋谷駅
ハクのベースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 色んな電車の路線があり便利。 ＪＲが止まっていても他の路線で別方面へ迂回することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング、ライブハウス、映画、食事、美容院、リラクゼーションが高いところもあるが安いお店もたくさんそろっている。 近代的な部分と、昔からのノスタルジックな地域があってそのアンバランスがおもしろい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的名店から高級店まで、ジャンルもいろいろとありバラエティに富んでいて飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活拠点ではないので詳しくはわかりませんが、ベビーカーや車いすの方々の移動には歩道は広いので良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 危なそうに思われがちですが、普段は客引きなどにも出会ったことはないし犯罪もない街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 渋谷区なので家賃は高く高級志向の方にはよいと思う。 |
2023年2月 渋谷駅
ぴーすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は山手線が通ってるので、とても利用しやすいです。 また電車のくる頻度も高く便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっと歩けば病院も飲食店もお買い物するにも困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋さんには困ることはありません。 いくらでもありますし、予約なしで入れるところも多いのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便はとても便利で、お子様の送り迎えなどもしやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 若い方が多いので、活気にあふれていて毎日がお祭りみたいで楽しい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、通勤の利便性の良さから仕方ないと思います。 |
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 日本でも有数の巨大ターミナル駅。交通の便や色々な飲食店や会社、販売店が揃ってる駅です。
松濤ヒルトップハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | 216.15 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 5LDK | 南東 | 250.88 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 5SLDK | 南東 | 250.8 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | 216.15 | |||||||
| 2022年1月 | 3階 | 5SLDK | 南東 | 250.8 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区松濤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 216.15～246.15㎡｜229.78㎡ | 1,366,666円｜19,718円/坪 |
| 2階～2階 | 216～216.15㎡｜216.13㎡ | 1,333,333円｜20,394円/坪 |
| 3階～3階 | 216.15～250.88㎡｜240.91㎡ | 1,514,285円｜20,774円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 216～250.88㎡｜228.29㎡ | 1,400,000円｜20,279円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 216.15～216.15㎡｜216.15㎡ | 1,400,000円｜21,412円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
