GRANPASEO明大前IIの外観：外観
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GRANPASEO明大前IIの外観：外観
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GRANPASEO明大前IIの外観：外観
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GRANPASEO明大前IIの外観：外観
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GRANPASEO明大前IIのその他：バス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 163,333円 |
| 平均坪単価 | ＠15,513円 |
| 平均m²単価 | ＠4,693円 |
| 上位専有面積 | 40.32m²：9件 25.75m²：1件 25.72m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1K：2件 ワンルーム：1件 |
GRANPASEO明大前IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩5分
京王線／代田橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目49-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
GRANPASEO明大前IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 明大前駅
ロッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷にも新宿にも近くて便利 井の頭線の急行が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多くて助かる スターバックスがある マクドナルドがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小規模店舗が多数ある 若者が好きな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の利便性が高い 京王線と京王井の頭線が使えて便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人が多く賑やか 駅前は夜間でも明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車も電車も利便性が高く、住むには非常に便利 |
2024年5月 明大前駅
とおりすがりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線の乗り換えと京王線の乗り換えのひとで通勤通学の時間帯は殺気だっている。 終電はリバースしている学生も多くまた痴漢もよくでるので、あまり乗り心地はいいとはいえない。 明大前は乗り換えでものすごくこみあい、落ち着かないところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | インフラがほぼゼロ。 若い人や中年がたまる小汚ないバーや飲み屋だらけで違法ドラッグなんかもうったりしてるひともいる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小汚ないバーだらけで、衛生的にお店がすくない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自然がすくなく、交通量も多いので子育て世代にはむかない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜出歩かなければ問題ない。 人の出入りが多いので夜出掛けなければ、安全。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は自ずと高くなる。 まわりにお店がないのでたかくつく。 |
2021年12月 明大前駅
【メリット】 駅名の通り大学が近くにあるので、若者が多く活気に溢れています。ラーメン屋、喫茶店、ファスト……
2020年1月 明大前駅
【メリット】 明大前駅のメリットはやはり都心に近く交通に非常に便利な駅なのが特徴だと思います。駅周辺には……
GRANPASEO明大前IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.32 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.32 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.32 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.32 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.32 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.72～40.32㎡｜33.02㎡ | 138,500円｜13,842円/坪 |
| 2階～2階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 193,000円｜15,824円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～40.32㎡｜37.29㎡ | 168,800円｜14,903円/坪 |
| 4階～4階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 176,000円｜14,430円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.72～40.32㎡｜36.15㎡ | 164,142円｜14,879円/坪 |
| 東向き | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 170,000円｜13,938円/坪 |
| 西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 108,000円｜14,168円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 181,500円｜14,881円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
