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ユーミー三本松の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ユーミー三本松

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  • ユーミー三本松のその他：その他部屋・スペース
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
平均賃料相場 53,600円
平均坪単価 ＠3,117円
平均m²単価 ＠943円
上位専有面積 57m²：3件 56.62m²：2件
上位間取り 2LDK：5件

ユーミー三本松の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／伊万里駅 徒歩14分
    松浦鉄道西九州線／川東駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『伊万里駅』　JR筑肥線　松浦鉄道西九州線　松浦鉄道西九州線　
    『川東駅』　松浦鉄道西九州線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県伊万里市二里町八谷搦1304 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊万里市小学校学区 伊万里市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユーミー三本松の【賃貸】物件情報

ユーミー三本松 103
ユーミー三本松 103
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 伊万里駅

ミカンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自動販売機が、ある。
無理Wi-Fiが、使える。
駅前広場で、祭りがたまにある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに、本屋がある。
近くに、病院が、ある。
近くに、100円ショップがある。
飲食店の充実
5 		メリット 焼き肉屋さんが、近くに、ある。
ファミリーレストランが、近くに、ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに、幼稚園が、ある。
エレベーターがある。
展示ブロックが、そこら中に、ある。
治安
5 		メリット 駅の中は、常に静かで良い。
駅員も、いるから良いね、
コストパフォーマンス
3 		メリット 乗車人数が、少ないから、電車のなが静か。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年7月 川東駅

きんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝の6:00~7:30、16:30~19:00までは学生が多いが、基本空いているから乗りやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ近くに病院があり、利便性はとても良いと思う。ただ自分が知る限りでかい病院はひとつしか通らない。
飲食店の充実
3 		メリット 伊万里駅周辺にはもんじゃや、ピザ、など様々な美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は近くに自分が知る限り1つあるので良いと思う
治安
3 		メリット 駅のホームは基本明るく夜でも乗り降りしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は他と比べ少し安い気がする。のでとても住みやすく、近隣住民の方も優しく親しみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年3月 伊万里駅

ろくさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 最低限駅としての機能がある駅。学生の利用する時間である平日の朝と夕方の時間にかぶらなければ空いているため、電車では座れるので良いです。電車だけではなく、バス停やタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅内には生活利便施設等はありませんが近くにスーパーやファミレス、本屋などあります。
飲食店の充実
1 		メリット 一軒だけ駅の中に食堂があったと思います。あと自動販売機もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレはあります。また、二階に大きなデッキがあるのですが、そこに行くためのエレベーターも常設されています。
治安
3 		メリット 冬は駅全体がイルミネーションで飾られとてもきれいです。街灯も多い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 長崎の佐世保と福岡にアクセスしやすく住みやすいと思います。ベッドタウンとしてはいいですね。また最近ではニトリや業務スーパーなどができ、伊万里自体も魅力的な市になってきているのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・432文字）

2022年7月 川東駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 学生の登下校以外はすいていてすぐに座れます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 歩いて行ける安価格のスーパーがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいケーキ屋さんがあります。
甘すぎずとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て世帯が多く、近くに保育園もあります。
治安
4 		メリット 昼も夜も静かなので虫の鳴き声が聞こえます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大東建託が沢山ありカップルや夫婦が沢山います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーミー三本松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 57
2025年6月 1階 2LDK 南 57
2024年5月 2階 2LDK 南 57
2016年12月 1階 2LDK ー 56.62
2016年1月 1階 2LDK ー 56.62
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊万里市二里町八谷搦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊万里市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊万里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.62～57㎡｜56.74㎡ 52,666円｜3,069円/坪
2階～2階 57～57㎡｜57㎡ 55,000円｜3,190円/坪
3階～3階 57～57㎡｜57㎡ 55,000円｜3,190円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57～57㎡｜57㎡ 54,666円｜3,171円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ユーミー二本松

    ユーミー二本松の外観
    住所 佐賀県伊万里市二里町八谷搦1002番
    交通 JR筑肥線 伊万里駅 徒歩12分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーミー二本松 302 ユーミー二本松 302 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 41.04m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    メビウス伊万里B

    メビウス伊万里Bの外観
    住所 佐賀県伊万里市二里町八谷搦404番
    交通 JR筑肥線 伊万里駅 徒歩13分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メビウス伊万里Ｂ 201 メビウス伊万里Ｂ 201 6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 54.85m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    KAIマンション

    住所 佐賀県伊万里市二里町八谷搦1198番2号
    交通 JR筑肥線 伊万里駅 徒歩18分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 849
  • 賃貸

    ユーミー一本松

    ユーミー一本松の外観
    住所 佐賀県伊万里市二里町八谷搦
    交通 JR筑肥線 上伊万里駅 バス5分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーミー一本松 102 ユーミー一本松 102 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 57m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス伊万里リバーサイドB

    レオパレス伊万里リバーサイドBの外観
    住所 佐賀県伊万里市二里町八谷搦
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス伊万里リバーサイドＢ 103 レオパレス伊万里リバーサイドＢ 103 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレス伊万里リバーサイドＢ 203 レオパレス伊万里リバーサイドＢ 203 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレス伊万里リバーサイドＢ 106 レオパレス伊万里リバーサイドＢ 106 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレス伊万里リバーサイドＢ 204 レオパレス伊万里リバーサイドＢ 204 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレス伊万里リバーサイドＢ 201 レオパレス伊万里リバーサイドＢ 201 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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