ライフピアポラリス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,618円 |
| 平均坪単価 | ＠15,472円 |
| 平均m²単価 | ＠4,680円 |
| 上位専有面積 | 9.75m²：37件 9.72m²：11件 10m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：40件 1R：15件 |
ライフピアポラリスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩6分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区沼袋3丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフピアポラリスの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【野方駅に対する口コミ】新宿駅までのアクセスが良く、朝のラッシュも耐えられる高さです。利便性からしたら家賃は適正で、物価も高すぎはしない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【野方駅に対する口コミ】駅周辺にクリニックや診療所があり、万一の怪我などへの心配はしなくても問題がない。商店街も繁栄している。街灯が多く、駅周辺は常に賑わっていて、怖さを感じることはすくない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【野方駅に対する口コミ】ファストフード店、居酒屋、ファミリーレストラン、一通りのチェーン点が揃っており、カジュアルで入りやすいお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【野方駅に対する口コミ】公園が点在しており、子ども連れの方々は使いやすい。八百屋やスーパーが揃っていて、家族がいても買い出しに便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 野方駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅まで1本で行けるのと、バスで中野駅まで10分前後で行けるので交通の便は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐに大きな商店街となっているので、生活に必要な物はすべてここで揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋を始め、たくさんの飲食店があるので食べるところには困りません。美味しいお店も数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商店街に色々とお店がそろっており、子供連れで歩く家族の姿もちらほら見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は老人が多い印象で、とくに治安の悪さは感じたことはありませんでした。人通りも多いので、穏やかな雰囲気の街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性が良いことと、近隣に遊ぶところが沢山あるので独身、単身者にとっては暮らしやすいと思います。 |
2022年5月 野方駅
モカニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混雑しないので座れることもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きいスーパーは近くにないが割と活発な商店街が近くにあるので買い物にはこまらない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲み屋が多い。また、店舗は小さいがいろいろな飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 屋内の子供用の遊び場が近くある。料金は安めで割と広い |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口にすぐ交番あり。昼は商店街の活気もありにぎやかなイメージ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くの商店街で安く食材が揃うので生活雑貨・食料品に関しては安く揃う。 |
2020年2月 野方駅
【メリット】 駅が大きいので、駅内が人であふれかえることはあまりありません。また、駅員さんも凄く丁寧なの……
2019年2月 野方駅
【メリット】 いわゆる「ガイドブックに載るようなおいしい飲食店」が多いのでグルメ通には非常に嬉しい駅だと……
ライフピアポラリスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 10 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 10 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 10 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 10 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 10 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区沼袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■野方駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9.4～10㎡｜9.76㎡ | 45,500円｜15,410円/坪 |
| 2階～2階 | 9.72～10㎡｜9.76㎡ | 51,971円｜17,596円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.75～9.75㎡｜9.75㎡ | 52,875円｜17,928円/坪 |
| 東向き | 9.72～9.72㎡｜9.72㎡ | 49,000円｜16,665円/坪 |
| 西向き | 9.72～9.75㎡｜9.73㎡ | 48,250円｜16,380円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 9.4～10㎡｜9.74㎡ | 50,700円｜17,208円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
