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グランメゾンアムール錦町

総合評価：

5.0 アクセス数： 115

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	93,294円
平均坪単価	＠7,250円
平均m²単価	＠2,193円
上位専有面積	41.93m²：5件 54.42m²：4件 41.78m²：3件
上位間取り	1LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランメゾンアムール錦町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅徒歩13分
JR仙山線／仙台駅徒歩15分
利用可能路線
『勾当台公園駅』　仙台市地下鉄南北線　
『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-18 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2018年7月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランメゾンアムール錦町の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】地下鉄線が1つ増えたことにより、仙台市内のすべての区や県内をスムーズに移動することができるようになりました。マンションなどが駅の近くには多いので家賃は高めですがセキュリティは強いので安心かもしれません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】買い物施設が以前は西口に集中していたのですが、東口も開発されどちらでも買い物ができるようになりました。夜は頻繁に警察の方が巡回しているので安心感があります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】開発され、駅中や駅外にも飲食店が増えています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】小さい公園が所々にたくさんあるし人も少ないので自由に遊ばせることができます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月仙台駅

るるちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名前の通り、仙台の街の中心にある駅。南北線に乗り換え可能。改札が複数あり、JR仙台駅や市街地などの地下出口に近い改札を覚えると利便性が上がった。南北線に比べて東西線は空いていて、仙台駅からの乗車であればほぼ確実に座ることが出来るのが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	街の中心らしくとても便利。エスパルに繋がっていて、服や本、食料品など、買い物をするのに困ることは無いと思う。ミスタードーナツが入っているのが嬉しい。
飲食店の充実	5	メリット	地下及びJR仙台駅1階、2階に複数の飲食店があり、和食洋食中華が揃っている。パン屋も4店舗ほどある。JR仙台駅1階のパンセというパン屋のクロワッサンが美味しい。地下へ下りる階段の目の前にあるので、通りがかりに入りやすくて良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレがあり、ベビーカーを入れるのに十分な広さや、オムツ替えシートが設置されている。
治安	5	メリット	治安が悪いと感じるようなことはなく、平和。東口は最近開発が進んでおり新しめの景観になっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	仙台駅周辺は街の中心なのでその他の沿線駅付近よりも家賃が高めではあるが、交通アクセスの便利さという点を考えれば悪くない選択肢であると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2024年3月仙台駅

ゆきさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数は多くあるので食事には困らないです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
治安	5	メリット	大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスを考えるとコストパフォーマンス良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年7月仙台駅

藤原文太さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく駅員がやさしい。あとは地方中枢都市と言うこともありかなり整備されてる
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が近く松島などにも近いため観光にもおすすめ
飲食店の充実	5	メリット	仙台には居酒屋があり、仙台の名物牛タンなどのご飯屋さんもありかなり充実してます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	仙台の学校はあまりいい噂はききません。しかし近くに学校などもあり子育てにはいいかと
治安	2	メリット	近くに交番があり警察の方も見回りにはくるので安心かと
コストパフォーマンス	5	メリット	仙台は言わずもがな住みやすい街上位にランクインしているので住みやすさは文句なし

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月仙台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】旅行で訪れました。お土産屋さんやご当地グルメが駅に密接しているので観光にとても良いと感じま……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメゾンアムール錦町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	1LDK	南	41.78
2025年5月	3階	1LDK	南	40.08
2025年4月	2階	1LDK	南	40.08
2025年4月	3階	1LDK	南	41.93
2025年3月	4階	1LDK	南	41.37
…残り12件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区錦町の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場仙台駅の賃料相場勾当台公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区錦町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.93～54.42㎡｜50.25㎡	101,166円｜6,668円/坪
2階～2階	40.08～40.4㎡｜40.24㎡	90,000円｜7,395円/坪
3階～3階	40.08～41.93㎡｜41.5㎡	87,400円｜6,963円/坪
4階～4階	40.82～41.93㎡｜41.47㎡	90,500円｜7,216円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.08～54.42㎡｜44.43㎡	93,294円｜6,969円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	13	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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ＲＯＯＳ錦町

住所	宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3番1号
交通	JR仙山線仙台駅徒歩12分
築年数	2023年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	49

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ボナール錦町

住所	宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4番16号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩14分
築年数	1985年7月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	1381

賃貸

ラシーネ錦町

住所	宮城県仙台市青葉区錦町2丁目5番43号
交通	仙台市地下鉄南北線勾当台公園駅徒歩10分
築年数	2016年6月
階建て	地上6階建
総戸数	46戸

口コミ数	15
アクセス数	1719

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アバンティ宮町

住所	宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1番30号
築年数	2018年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アバンティ宮町 201	7.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.13m²	1DK	2階	南

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賃貸

ドエルIII

住所	宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3番32号
交通	JR仙山線仙台駅徒歩10分
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	22

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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