LaDouceurお花茶屋1の外観
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LaDouceurお花茶屋1の外観
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LaDouceurお花茶屋1の外観
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LaDouceurお花茶屋1の外観
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LaDouceurお花茶屋1のエントランス
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LaDouceurお花茶屋1のエントランス
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LaDouceurお花茶屋1のその他
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LaDouceurお花茶屋1のその他
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LaDouceurお花茶屋1のその他
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LaDouceurお花茶屋1のその他
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LaDouceurお花茶屋1のその他
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LaDouceurお花茶屋1のその他
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LaDouceurお花茶屋1のその他
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LaDouceurお花茶屋1のその他
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LaDouceurお花茶屋1のその他
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LaDouceurお花茶屋1のその他
LaDouceurお花茶屋1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩9分
京成本線／青砥駅 徒歩13分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区青戸4丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LaDouceurお花茶屋1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【LaDouceurお花茶屋1の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 青砥駅
スギさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 三崎口行きになれば始発駅なので並んだら座れる。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 お花茶屋駅
さあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこまで人が多くない所 時間帯をずらせばあまり混まない 日当たりがいい 座る場所があっていい 変質者はあまりいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人が少ない分お花茶屋駅を降りてもすぐお店に入る事が可能 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにサイゼリヤなどはある ラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園が多い！ あやめや東堀切、共栄幼稚園 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないので夜も安心！ 時々うるさい人は見かけますが、毎回のようなって感じではないので全然！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場的にはまあまあだと思われる。 探せば安い所も見つかるが、なかなか古いかも。 |
2023年3月 青砥駅
Manboo0227さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出たら近くにはタクシー乗り場があり、少し歩けばバス停もあるので交通の利便性はいいと思います。特急の停車駅なので日暮里や押上に直接行けるので通学・通勤には重宝します。 通路も広いのである程度の混雑具合ならスムーズに通過できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にサイゼリアやケンタッキーなどのファストフード店が多数あり、その周辺にもご飯屋さんが沢山立ち並んでいるので、ご飯には困りません。近くにはスーパーや雑貨屋があり大抵の日用品や道具などは手に入るのでかなり充実していると思います。交番なども駅の出入り口付近に設置されているので治安は良い方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアやケンタッキーの他にも和食・洋食を提供する店が多々あります。駅から出て併設店舗を見て回ると幅広い層に向けて様々な飲食店があり、有名なチェーン店では松屋やドトールなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分歩いた先に青砥平和公園がありその近くに学校が固まってる感じです。平和公園は広く、一般的なグラウンド3-4個分くらいはあります。駅内は最低限のバリアフリーは整っていると思われます。トイレも清潔で、清掃員もそこそこいるので、衛生面は保たれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅近にあり治安はいいです。人通りも多く警察の方がたまに巡回しているので、なかなか犯罪に巻き込まれることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 葛飾区全般家賃は安いところが多いです。物価も他とあまり変わらず、コンビニが多く公園も近くにあるので住みやすさも十分あります。 |
2022年8月 青砥駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。複数路線利用できるので、都内中心部のどこにでも行きやすい。始発があるので、通勤時には座っていけるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ユアエルムという買い物施設があり、スーパーや薬局、本屋、ダイソーなどが入っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ユアエルム内にも駅周辺にも飲食店が多い。サイゼリア、ケンタッキー、ドトールなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く待機児童は少ない。駅のトイレはここ数年できれいになったので、子連れでも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯も多く、治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速も止まる駅だし、お店もたくさんあるので、暮らしやすいと思う。ここ数年駅のすぐそばにマンションがいくつも出来ている。 |
LaDouceurお花茶屋1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 北西 | 22.37 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 北西 | 23.37 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1K | 北西 | 22.37 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 北西 | 22.37 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1K | 北西 | 22.37 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区青戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■お花茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.37～23.37㎡｜22.57㎡ | 78,100円｜11,444円/坪 |
| 4階～6階 | 22.37～22.37㎡｜22.37㎡ | 77,250円｜11,416円/坪 |
| 7階～8階 | 22.37～23.37㎡｜22.53㎡ | 78,666円｜11,542円/坪 |
| 9階～10階 | 22.37～23.37㎡｜22.53㎡ | 80,666円｜11,837円/坪 |
| 11階～12階 | 22.37～22.37㎡｜22.37㎡ | 83,250円｜12,303円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.37～23.37㎡｜22.49㎡ | 80,040円｜11,769円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
