ハイムマグノリアの外観
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ハイムマグノリアのエントランス
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ハイムマグノリアのエントランス
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ハイムマグノリアのその他
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ハイムマグノリアのその他：宅配ボックス
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ハイムマグノリアのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 133,040円 |
| 平均坪単価 | ＠12,266円 |
| 平均m²単価 | ＠3,710円 |
| 上位専有面積 | 36.5m²：8件 49.46m²：6件 37.45m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 |
ハイムマグノリアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区千石3丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイムマグノリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 茗荷谷駅
マグルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで5分、東京駅まで12分、近隣に住む人は池袋に出て買い物をする人が多いと聞く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | メリットなのかはわからないが、池袋があまりにも近いので近隣に店がなくてもさほど不便に思わない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安居酒屋や女性の接待する店がほとんどない。一方で家庭的で質の高い料理を出す飲食店が播磨坂の方に多く存在している。駅から遠いところの方がなぜか飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に幼児教室や学習塾は充実している方だと思う。近隣の小学校の学区はブランド視されるほど。 大学も多く、基本的にファミリーと学生の町だなと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいい場所だと思う。怖い感じの人やホームレス生活をしているような困窮者が全くといっていいほど歩いていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高台に位置していて、宅地として見た場合賃料水準や中古物件価格がお高い。ただ緑の公園や治安の高さ、公立のブランド小学校の存在など環境はきわめてよく、評価が高くなる理由も納得。 |
2024年7月 千石駅
ホテル時間さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の中心部までのアクセスの良さです。大手町まで10分ほどで到着します。 駅近辺はタクシーが24時間流れています。 上野方面と早稲田方面をつなぐバスも頻繁に往来しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物するにあたり一通りのスーパーや薬局などは揃っています。 駅前に本屋はないもののお隣の巣鴨駅や近隣の東京ドームシティまで足を伸ばせば揃っています。 クリニックも一通り揃っていますし、日本を代表する大病院が近隣にいくつも存在します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店から個人店まで飲食店は豊富です。激安店や超高級店は見かけません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は良いです。有名小学校や人気の幼稚園も立地しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すこぶる良好です。近くに警察署も位置しています。高級住宅街もあり、巡回もよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から南の方面は全体的に相場は安めです。 |
2022年8月 茗荷谷駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から二駅と近く、閑静な環境なので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心近郊である。 スーパーやコンビニ、まとまった商業施設が一棟あり生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲にチェーン店が軒を連ねている。常に食は選べる状態。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が広く、凹凸が少ない生にされた道のためベビーカーなどが通りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街であること、常に人通りがあることで治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にすぐ出れることが最大のメリットである。 |
2019年12月 千石駅
【メリット】 都心から非常に近いため通勤通学にとても便利。駅のそばにスーパーもあり帰り道に買い物をして帰……
ハイムマグノリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | ー | 49.46 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.45 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 36.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.45 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 36.5 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
