ブライズ二子新地の外観
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ブライズ二子新地の外観
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ブライズ二子新地のエントランス
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ブライズ二子新地のその他
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ブライズ二子新地のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 51件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 97,950円 |
| 平均坪単価 | ＠12,613円 |
| 平均m²単価 | ＠3,815円 |
| 上位専有面積 | 25.69m²：14件 25.72m²：12件 25.56m²：8件 |
| 上位間取り | 2K：49件 1K：2件 |
ブライズ二子新地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩8分
東急田園都市線／高津駅 徒歩12分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2024年7月
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総戸数
37戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブライズ二子新地の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ブライズ二子新地の所有者様へ】
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 二子玉川駅
ときどきドキドキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線と大井町線の2種類の路線が利用できる急行停車駅です。 田園都市線で、各停利用でも渋谷まで13分ほど、急行なら2駅目と大変便利です。 改札は一つで、ショッピングモールに直結しており、向かいの髙島屋とも地下でつながっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札は東急のショッピングモールに直結しており、映画館やホテル、スーパーなど多彩な施設が充実しています。 道路向かいの髙島屋にも地下でつながっており、雨に濡れずに移動できます。 ゆとりのある街並みなので生活も便利ですが、遊びに来ても一日中楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな街なので、飲食店は充実しています。二子玉川ライズや髙島屋のレストラン街が充実しているほか、商店街などにも美味しいお店がたくさんあります。二子玉川ライズでは映画のチケットでレストランなどの優待を受けられるサービスもあります。スターバックスが狭い範囲に3軒存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は改札が一つしかないため、トイレ、エレベーターもエスカレーターも位置が分かりやすく、利用しやすいです。 改札内にちょっとした買い物ができるお店や飲食店などもあります。 親子を意識したお店が多く、比較的近くに成育医療センターがあるなど子育てがしやすく、親子連れの姿を多く見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 本来は住宅街で、髙島屋を中心に広がってきた民度の高いエリアで、治安は非常にいいと思います。昼夜を問わず、また一本裏側の道に入っても、まず怖いと感じることはないのではないでしょうか。酔っ払いもほとんど見かけることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気エリアなので家賃や土地の値段は相応に高めですが、とても住みやすく、生活に必要なことが二子玉川だけですべて完結できてしまうので、相応の価値があると思います。 非常に利便性が高く、多摩川沿いであることから自然も感じられる街です。 |
2023年9月 二子玉川駅
おだんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまり、渋谷まですぐに着くため、通勤や、オフの日の外出がスムーズ。反対側は中央林間から、小田急線につながっており、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライズ、高島屋が駅からつながっているので雨の日もショッピングがしやすい。歩道も広くベビーカーなどでも歩きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いファーストフード、牛丼屋さんから、高級なお寿司や焼き肉までさまざまなお店があり、生活を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設のなかにも、子供があそべる場所がある。小さな公園などもわりとあるので、子育てに向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 少し駅から離れれば、昔からいる農家の方もいたりして、街は落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高島屋もあり、少し物価は高いが、二子玉川に暮らしているというステータスになる。若い層は、お金にゆとりがある印象。 |
2022年9月 二子新地駅
モコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まりませんが一駅隣の二子玉川駅には橋を渡るだけの徒歩圏内です タクシー乗り場はありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅側にガーデンというスーパーがある。居酒屋はすみたけ、ことぶきやが駅そばにある。交番も駅すぐそばコンビニもファミマがすぐ側です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥やのすみたけや、海鮮のことぶきやがあります。 ランチはアルチザンマコトというフレンチがお勧め！価格も安くボリュームも満点❣️なにより味が良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小児科があります公園は少ないですが多摩川が直ぐ側なのでそこで遊ばせられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐ側に交番かあります人通りも多いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは家賃はそれなりに高いですが自転車置き場もあるので徒歩15分くらいまで広げれば安い物件もある |
2021年11月 二子新地駅
【メリット】 多摩川を渡るとこんなにのどかかと隣の世田谷区と比べると発展途上の街と言えます。多摩川が近く……
ブライズ二子新地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | ー | 25.69 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2K | 北西 | 25.69 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2K | 北西 | 25.48 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2K | 北東 | 25.72 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.72 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区諏訪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.48～26.22㎡｜25.67㎡ | 96,977円｜12,488円/坪 |
| 2階～2階 | 25.48～25.9㎡｜25.64㎡ | 98,153円｜12,652円/坪 |
| 3階～3階 | 25.48～25.72㎡｜25.62㎡ | 98,583円｜12,720円/坪 |
| 4階～4階 | 25.4～26.22㎡｜25.65㎡ | 99,187円｜12,782円/坪 |
| 5階～5階 | 25.62～26.7㎡｜26.16㎡ | 100,500円｜12,704円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.56～25.72㎡｜25.65㎡ | 98,750円｜12,724円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.4～26.7㎡｜25.68㎡ | 97,892円｜12,602円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
