第80オーナーズビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,153円 |
| 平均坪単価 | ＠10,986円 |
| 平均m²単価 | ＠3,323円 |
| 上位専有面積 | 12.64m²：10件 16.14m²：8件 12.14m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1R：4件 |
第80オーナーズビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩1分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区野方6丁目31-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
中野区立北原小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第80オーナーズビルの口コミ・評判
2024年2月
にゃあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく駅前なので朝とかはとっても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街の中にあるので、買い物はとても便利ですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 集合玄関？に一応鍵付きの扉がありそこから建物に入る感じです。セキュリティ面では安全かも。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣りの音とかは聞こえてこないので、そこはよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街の中なので、歩きで買い物がほぼすませられす。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院などはすぐ近くに色々あるので便利ですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
とまこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 駅からは近く、商店街の中なので買い物は便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 野方駅
さこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車自体は西武新宿線1本だが、駅から中野駅、練馬駅への直通のバスが出ているため比較的交通の弁は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が多くテイクアウト対応店も多い。古着屋やリサイクルショップが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店の飲食店が多く、様々なジャンルのものを楽しめる。お酒を提供してる店舗も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的学校が近いので、就学児がいる家庭は住みやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番があるため、何があっても安心はできると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内の中では安いと思う。中野駅にもバスで行けるので利便性は高い。 |
2022年10月 野方駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅まで1本で行けるのと、バスで中野駅まで10分前後で行けるので交通の便は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐに大きな商店街となっているので、生活に必要な物はすべてここで揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋を始め、たくさんの飲食店があるので食べるところには困りません。美味しいお店も数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商店街に色々とお店がそろっており、子供連れで歩く家族の姿もちらほら見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は老人が多い印象で、とくに治安の悪さは感じたことはありませんでした。人通りも多いので、穏やかな雰囲気の街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性が良いことと、近隣に遊ぶところが沢山あるので独身、単身者にとっては暮らしやすいと思います。 |
2020年2月 野方駅
【メリット】 安くて味のある飲み屋が多い。高円寺から若さを取ったような、渋さとユニークさがある。美味しい……
2019年2月 野方駅
【メリット】 いわゆる「ガイドブックに載るようなおいしい飲食店」が多いのでグルメ通には非常に嬉しい駅だと……
第80オーナーズビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.14 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.14 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 12.64 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 15.91 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 12.14 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■野方駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 12.14～16.14㎡｜13.59㎡ | 52,272円｜12,965円/坪 |
| 3階～3階 | 12.64～16.14㎡｜13.8㎡ | 50,333円｜12,197円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.64～12.64㎡｜12.64㎡ | 52,000円｜13,600円/坪 |
| 東向き | 12.14～12.64㎡｜12.36㎡ | 51,363円｜13,742円/坪 |
| 西向き | 12.64～16.14㎡｜14.6㎡ | 48,857円｜11,186円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.14～16.14㎡｜16.14㎡ | 52,200円｜10,692円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
