サニーフィールド中野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,347円 |
| 平均坪単価 | ＠14,932円 |
| 平均m²単価 | ＠4,517円 |
| 上位専有面積 | 12m²：20件 13m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：3件 |
サニーフィールド中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／中野駅 徒歩14分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田1丁目39-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーフィールド中野の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中野駅に対する口コミ】中野駅はJR中央線と総武線に東京メトロ東西線等複数の路線を利用出来るので便利です。また土日祝日も快速が停まるのでストレスもありません。快速なら新宿までわずか一駅ですし、駅前にはバス乗り場もあるので、交通に関する心配は無用です。 物価的には普通です。ただお店が多いので、色々と回れば特売品を見つける事が出来ます。家賃は都心部から離れているような地域と比べると若干高いですが、都心部と比べると安いので、都心に近い所に住みたいという人には向いています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【中野駅に対する口コミ】生活利便性は文句がない位素晴らしいです。北口の中野ブロードウェイへ続く中野サンモール商店街には沢山のお店があります。マクドナルドやユニクロにマツモトキヨシといった有名チェーン店に加え、回転ずしや靴屋さんにラーメン屋さん、パン屋さん等非常に充実しています。また近くにはドン・キホーテもあるのでぶらぶら歩くだけでも飽きません。 そして中野ブロードウェイにはさらに沢山のお店が入っていて、ここで揃わないものはないといっても過言ではないぐらいです。有名なまんだらけをはじめ、地下には西友や肉屋に魚屋もあり、毎日沢山の人であふれています。 駅から少し離れると住宅街が広がっており、お店も少なくなるので静かに暮らす事が出来ます。また街灯も多いので、夜も明るく安心して歩けるというのが魅力です。それから駅の近くには大きな野方警察署もあるので精神的にも安心出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【中野駅に対する口コミ】中野サンモール商店街には沢山の飲食店があります。マクドナルドやロッテリア、ラーメン屋に回転ずしやさん、さらにはボンジュール・ボン中野店というパン屋さんもあります。特に甘いものが好きな人におすすめなのがロッテリアのコアラのマーチ焼きと、パン屋のメイプルメロンパンです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【中野駅に対する口コミ】子育て支援に力を入れていますし、商店街をはじめ駅周辺にはお店が沢山あるので買い物しやすく暮らしやすいというのがメリットです。また駅の近くには明治大学もありますし、中野四季の森公園もあるので、子育てもしやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中野駅
パールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄が同じ改札で利用できます。JRは中央線と総武線が利用できるため、総武線は始発も多く空いています。新宿や東京にも便利、多摩や青梅にも直通で、仕事にも休みにも利便性が良いです。JRが遅れている時は、改札が同じなので地下鉄東西線にその場で変えることができ便利です。中野駅は今工事中で、改札も増えるようですから、今後更に便利になりそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにキノクニヤがあります。駅前には、商店街もあり、新しく再開発では商業施設もできますから、便利になります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンモールやブロードウェイがあり、個性的なお店、安めの店などたくさんの選択肢があります。お店見ているだけで楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿も近く、公園もあり、お散歩も便利です。また、道が暗いことはないので夜も安心です。タクシーもすぐに拾えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道が暗いことはないので安心です。怖いと思ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が抜群で、東京に来てから35年ずっと中野に住んでいますが、買い物は安くて良いものが多く、便利で最高です。 |
2024年2月 中野駅
リョトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで快速で1駅。東京駅までも直通。文句なしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃います。マルイなどのデパートもあります。特に飲食店が充実しており、居酒屋なども困りません。ブックファーストとイトーヨーカドーが併設しており、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街を中心に飲食店は何でもあります。ラーメン青葉は特に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中野四季の森公園があり、子供が走り回れるほど広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街が北口と南口どちらにもあり、明るい道を通れるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割には家賃は抑えめかと思います。 |
2023年4月 新井薬師前駅
あんぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅から徒歩で約5〜7分で到着する最寄り駅なので、すぐに電車に乗って目的地まで向かえるのがとても有り難い。 これまで乗車して目的地に向かうまで不都合を感じたことはなし。向かう場所にもよりますが、遅延する際も5分ほど遅れるくらいでさほど大きな遅延はありません。 割と常にのどかな雰囲気で、駅員さんの対応も比較的よいです。 バス停も改札口を出て数分歩けばすぐ近くにあり、スーパーやコンビニもあるので買い物もできて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、交番、ドラッグストア、スーパー、コンビニ、パチスロ店、居酒屋、古本屋、理容院、接骨院などあらゆる店が駅付近に集結していて便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には焼肉店、青果店、ドラッグストアなどがあり利用客は助かっていると思います。 ちょっとした日用品や家具、お肉屋さんなどもあり、あまり買い物には困らない印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校に保育園まであります。 そして予備校やパソコン教室、絵画教室などもあり、当方独身ではありますが家庭を持ったら子育ての面でとても便利そうな気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | たまに事件などが起きるので、油断はできませんがそれは最近の話で普段はのどかなゆったりとした空気が流れている駅前です。 人通りはありますが、駅前で人がたむろすることも少なく、スッキリとしている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に関しては不動産会社にてバラバラなので何とも言えずですが、都心に比べたら安く住める場所なのではないでしょうか。 私の住まいの家賃は7万円いきませんし、それで浴室トイレもついておりまぁ快適に暮らせています。 住みやすい方ではあると思います。 |
2021年10月 東中野駅
【メリット】 駅には特別お店が多い訳ではないが、駅出たら飲食店やスーパーがあるため、通勤・通学途中にご飯……
サニーフィールド中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
