ポルテの外観：ラウンジにて日常を忘れてゆったりとした時間を堪能下さい。
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ポルテの外観：外観・土地
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ポルテの外観：屋根付サイクルポートには車輪ラックを付けております。
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ポルテの外観：積水ハウス最高峰の賃貸住宅シャーメゾンプレミア。是非現地で体感下さい。
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ポルテの外観：西武新宿線・西武池袋線2線利用可能な所沢駅徒歩7分。閑静な住宅街に佇むプレミアな賃貸住宅。
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ポルテの外観：集合ポストと宅配ＢＯＸ
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ポルテのその他：【LDK】キッチン側から見たLDKです♪
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ポルテのその他：【LDK】照明もおしゃれにお部屋を演出しています♪
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ポルテのその他：【WIC】衣類だけでなく靴、アクセサリーやかばんなどひとまとめに収納できます♪
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ポルテのその他：【キッチン】ＩＨ2口コンロ（ラジエントヒーター＋グリル付き）のシステムキッチン！
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ポルテのその他：【トイレ】トイレは快適なシャワートイレです♪手洗いカウンターもついています♪
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ポルテのその他：【洋室】洋室もエアコン設置済みです♪間接照明でお洒落な新生活を演出します！
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ポルテのその他：【洋室】照明はダウンライト♪室内物干し器具も設置してあります♪
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ポルテのその他：【洗面所】タオルなどを収納する棚も設置してあります♪
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ポルテのその他：【浴室】1418サイズのユニットバスになります！落着いたモノトーンカラーとなります！
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ポルテのその他：モデルルームで家具設置中です♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 168,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,301円 |
| 平均m²単価 | ＠2,511円 |
| 上位専有面積 | 71.92m²：2件 66.44m²：1件 57.37m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：1件 |
ポルテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／所沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポルテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ポルテの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 所沢駅
うさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、特急が使える、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが2つもある、飲食店多い、ショッピングが楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店がある、人気のお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オムツ替えシートがある、駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、街灯が多い、駅周辺は綺麗だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんな建物があり住みやすいと思います。 |
2022年2月 所沢駅
【メリット】 昔に比べて駅が改装されてとても綺麗になり、商業施設も沢山入ったので、賑わいが戻った気がしま……
2021年11月 所沢駅
【メリット】 多方面へのアクセスがよく、駅もきれい。
駅含め周辺の開発が進んでいることもあり活……
2019年2月 所沢駅
【メリット】 池袋、西武新宿に乗り換え無しで出ることができ、急行・快速等も停まるので、都心へのアクセスが……
ポルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 71.92 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 57.37 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 66.44 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 71.92 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市くすのき台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.44～66.44㎡｜66.44㎡ | 174,000円｜8,658円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 57.37～71.92㎡｜67.06㎡ | 166,666円｜8,182円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.44～71.92㎡｜70.09㎡ | 180,000円｜8,494円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.37～57.37㎡｜57.37㎡ | 134,000円｜7,721円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
