T-ハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,333円 |
| 平均坪単価 | ＠10,777円 |
| 平均m²単価 | ＠3,260円 |
| 上位専有面積 | 22m²：1件 12.39m²：1件 9.02m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1K：1件 |
T-ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩5分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中央4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1969年4月
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総戸数
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小学校区域
中野区立桃花小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T-ハウスの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】複数路線使えるし便利。電車の本数も多く楽。家賃はすこし離れたら以外と安く住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】北口のほうは色々と揃っておりとても便利である。駅まわりは南はとてもきれいである。昼もよるも安全！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】大体どんな食べ物も食べられるくらいにチェーン店から色々とあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】色んな施設などもあり、子育てはしやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新中野駅
プッチさんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿方面に行くのにアクセスがとても良いです。 JRよりも混雑はしていませんし時間帯によっては席に座れるほどすいているのでよく利用します。 中野駅を使うか新中野を使うか悩んだときは大体地下鉄の新中野駅から利用してます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには鍋谷横丁があるので買い物や居酒屋等充実していてランチに利用するには利便性の良い環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理、個人居酒屋、カレー屋さん等おいしい料理屋が充実しているので軽く夕飯を食べたいときなどはとっても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し散策すれば住宅街が広がっています。幼稚園や小学校もありますが、近くに警察署や消防もあるので安心して生活できる環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の広さは特別広くはないですが通行するには十分な広さはあります。 車いすの方も安心してご利用いただける広さではあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中野駅方面にも徒歩でアクセスしやすく新宿方面には電車で一本なのでアクセスはしやすい環境です。 |
2024年1月 中野駅
REREさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速で止まり新宿からのアクセスも良いです。 またタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブロードウェイがあるので気軽にオタク文化に触れることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋の激戦区で多くの種類の麺を食べることができる。 また、飲み屋が多いので夜にふらっとよるのもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どこの施設もトイレが多くあり、咄嗟に入ったお店や建物でも使用することが多いです。 また、ブロードウェイ内の各フロアにもトイレがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の隣に交番もあり、メイン通りは人が多く変な人はいない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店は安くうまい店が多いです。 特に焼き肉屋はコスパも味もよくかなりおすすめです。 |
2023年6月 中野駅
田舎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの中央線・総武線が乗り入れており、東京メトロの東西線も乗り入れているから。新宿にも中央線で1駅とごく近で、利便性良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに区役所や図書館もあり、駅前にアーケード街のサンロードもあり、さらにはブロードウェイもあります。線路を挟んでサンロードと反対側には観光客が来そうな施設はない感じ。買い物には便利そう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口のサンロードから脇道へ入ると、飲食店や居酒屋、ラーメン店など豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学等も近年移設されていて、少し歩けば堀越学園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近にサンロードの脇道に飲み屋が集中している。駅の南口に鋼板もあるので駅周辺は安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性としては、JR利用で新宿へ10分以内で行けるのは大きなメリット |
2022年6月 中野駅
かるーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 毎回座れる。本数が多い。トイレが近距離に2つある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな商店が充実している。有名フードチェーン店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名ハンバーガーチェーン店大抵ある。パスタが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歯医者が多い。接骨院もたくさんあるし、マッサージ店が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 危ない目にあったことがない。落としものをしたが交番の対応が丁寧 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが安いところが多い。家賃も安いところは安い。 |
T-ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 9.02 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 12.39 | |||||||
| 2013年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 57,000円｜8,565円/坪 |
| 2階～2階 | 9.02～12.39㎡｜10.7㎡ | 38,000円｜11,883円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.39～22㎡｜17.19㎡ | 49,000円｜9,752円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 9.02～9.02㎡｜9.02㎡ | 35,000円｜12,827円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
