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ボンシャンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ボンシャンス

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ボンシャンスの外観：エントランスはオートロック仕様です。
  • ボンシャンスの外観：宅配ボックス設置物件です。
  • ボンシャンスの外観：屋根付き駐輪場有。
  • ボンシャンスの外観：敷地内駐車場有(※要空き確認）
  • ボンシャンスの外観：積水ハウス施工3階建重量鉄骨造「シャーメゾン」
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 1件
平均賃料相場 135,000円
平均坪単価 ＠8,651円
平均m²単価 ＠2,617円
上位専有面積 51.59m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

ボンシャンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目3-35 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボンシャンスの【賃貸】物件情報

ボンシャンス 00202
ボンシャンス 00202
賃料(管理費)
13.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
51.59m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年8月 武蔵浦和駅

Zさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵浦和駅は埼京線・武蔵野線が乗れるので東京・千葉方面等のアクセスが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はお店が比較的多く買い物には困らない程度には充実している
最近ではヤオコー等の複数店舗が入っている施設が新しく出来た
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くで比較的リーズナブルに使用するならマクドナルド・松屋・ミスド等有り
マーレ内には複数飲食出来る店舗がある
改札内にも飲食出来る店舗が数件ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに小学校有り

駅構内に多機能トイレ有り
治安
4 		メリット 駅近くに交番有り
歓楽街等は無い
駅周辺はゴミなどあまり無く綺麗な方
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスの良さ・商業施設の充実さ等を考えると家賃相場は妥当な方だと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2024年8月 武蔵浦和駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵浦和駅は、埼京線は快速が利用出来て渋谷まで30分で行けます
生活利便施設の充実
4 		メリット 「武蔵浦和マーレ 」は、駅前にあるショッピングモールで他にも施設があります
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、ラーメン店から居酒屋があり女性が利用しやすいカフェもあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもの学校は、駅近隣にあり遊べる公園も多数で親子で親しめる
治安
4 		メリット 昼間から夜は、トラブルもなく女性も安心して行動が楽しめます
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションの家賃は、安めで一人暮らし、家族で借りやすいエリアです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年12月 武蔵浦和駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まるし、渋谷や新宿など主要都市までも一本で行ける。駅の中にごはん屋さんなどもあって良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 区役所も郵便局も駅前にあるし、スタバや薬局、ごはん屋さん、スーパーなど、必要なものは全て揃っていると思います
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周りになんでもあると思います。スタバ・サンマルク・ミスド・マック・サイゼ・CoCo壱・なか卯などなどいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないのでわかりませんが、基本的なものは揃っていると思います。
治安
5 		メリット 平和だし、良いところだと思います。娯楽施設が少ないので治安も良いほうです。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションたくさんあるし、住宅街なので住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2023年9月 武蔵浦和駅

ぴぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR武蔵野線とJR埼京線があり、横浜方面にも乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の商業施設（ビーンズ）では、衣食住そろいます。とても便利です
飲食店の充実
5 		メリット どのジャンルのお店もあります。気軽に入れるおしゃれなお店も駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 評判の良い小学校や幼稚園があります。園庭も広くとても良いと思います。
治安
5 		メリット 治安の面で不安に思ったことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心への出やすさ、駅の便利さを考えるととてもすみやすい駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・340文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボンシャンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 南 51.59
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区鹿手袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～50
50～
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  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノーブルラフィネ武蔵浦和

    ノーブルラフィネ武蔵浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目25番9号
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーブルラフィネ武蔵浦和
    ノーブルラフィネ武蔵浦和     		12.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 41.12m² 1LDK 1階 北
    ノーブルラフィネ武蔵浦和 201
    ノーブルラフィネ武蔵浦和 201     		12.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 41.12m² 1LDK 2階 北
    ノーブルラフィネ武蔵浦和 102
    ノーブルラフィネ武蔵浦和 102     		12.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.7m² 1LDK 1階 南
    ノーブルラフィネ武蔵浦和
    ノーブルラフィネ武蔵浦和     		12.7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.7m² 1LDK 2階 南
    ノーブルラフィネ武蔵浦和 301
    ノーブルラフィネ武蔵浦和 301     		12.7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 41.12m² 1LDK 3階 北
    ノーブルラフィネ武蔵浦和
    ノーブルラフィネ武蔵浦和     		12.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.7m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    グレイスキャステル

    グレイスキャステルの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区別所6丁目20番1号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスキャステル 203
    新着
    グレイスキャステル 203     		11万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 60.3m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    クレセントヴィラ武蔵浦和

    クレセントヴィラ武蔵浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目10番3号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセントヴィラ武蔵浦和 301
    クレセントヴィラ武蔵浦和 301     		14.2万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 70.06m² 3LDK 3階 南
    クレセントヴィラ武蔵浦和 602
    クレセントヴィラ武蔵浦和 602     		14.7万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 69.44m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    ラ・アミスタ武蔵浦和

    住所 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目4番14号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1087
  • 賃貸

    クィーンズ・ヴィラ武蔵浦和

    住所 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11番10号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2752

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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