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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 北町 > 東武練馬駅 > ラ・アヴェニール東武練馬

賃貸

ラ・アヴェニール東武練馬

アクセス数： 54

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

ラ・アヴェニール東武練馬の外観

ラ・アヴェニール東武練馬の外観
ラ・アヴェニール東武練馬の外観
ラ・アヴェニール東武練馬のエントランス
ラ・アヴェニール東武練馬のその他
ラ・アヴェニール東武練馬のその他
ラ・アヴェニール東武練馬のその他
ラ・アヴェニール東武練馬のその他
ラ・アヴェニール東武練馬のその他
ラ・アヴェニール東武練馬のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 18件
平均賃料相場	70,500円
平均坪単価	＠12,684円
平均m²単価	＠3,837円
上位専有面積	19.03m²：5件 20.62m²：4件 20.04m²：4件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・アヴェニール東武練馬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／東武練馬駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線／平和台駅徒歩15分
利用可能路線
『東武練馬駅』　東武東上線　
『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区北町5丁目16-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2017年2月
総戸数
15戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・アヴェニール東武練馬の【賃貸】物件情報

ラ・アヴェニール東武練馬 205

賃料(管理費): 7.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.03m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北東

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月東武練馬駅

りびさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	隣駅の上板橋で準急電車が停まるので、池袋まで10分ちょいで行けるようになった。各駅電車だと20分弱。駅前にイオンがあるので、タクシー乗り場もあり困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	板橋イオンがあるので、日用品、食料品買い物には困らない。映画館もある。
飲食店の充実	3	メリット	何年も続いてる居酒屋や料理屋は美味しく良心的な価格帯です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イオンもあるし、子育て世帯やお年寄りにも充実していると思います。
治安	4	メリット	コンビニも多いし、治安は良い都思う。イオンが12時まで空いてるので、明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的、家賃も安めで、住むのに便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2024年4月東武練馬駅

みんちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋にすぐ行けます。電車の本数も多く周辺にバスがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンがあるのは勿論、レストランやコンビニも数多く設置してあります。
飲食店の充実	5	メリット	レストランの種類が多くとても便利で楽しいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に公園がいくつかあり、すぐそばのイオン内に子供が遊べる施設が多くあります。
治安	4	メリット	いつも人通りが多いので夜に通るには怖い、ということはあまりありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	レストランや買い物できる場所も多く、程よい場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年2月東武練馬駅

ギースさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで約１５分とアクセスがいい。各駅停車なので、快速よりも混んでいない。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口側はイオンがあり、欲しい物は大体揃える事が出来る。駅近くは人も多く夜でも安全に歩ける。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は多く、ファミレス、ファストフード、ラーメン、スイーツ、テイクアウト…様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅内にスロープはあります。反対側のホームへ行く際は地下道を通る必要がありますが、車いす、ベビーカーを利用する場合は改札眼の前にある踏切を渡ればいいので問題は無いです。
治安	3	メリット	15年住んでますが、普通だと思います。夜23時くらいでも人が多く、駅付近なら安全だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	東上線の中では比較的安い家賃の物件が多いと思います。もちろん駅前は高いですが、駅から少し離れてもコンビニや小さいお店も多いので生活しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・435文字）

2022年11月東武練馬駅

kakaoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	10～15分単位で各駅停車が来る。 1番先頭の車両に乗るとすぐ改札がある。イオン前から10分に1本間隔で高島平(三田線)に行くバスがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前がこじんまりしているが、お店がなんでもあって便利。イオンが徒歩1分。ちょっと歩けばドン・キホーテも。
飲食店の充実	4	メリット	とにかくなんでもある。とくに、ジャンキー系、ファーストフード、牛丼屋、コンビニ、ドラッグストア、飲み屋etc. とくにイオンが便利！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供が大きくなって越してきたので、車なし、高校、大学の交通の便では満足。塾、お稽古ごとは充実していると思う。
治安	3	メリット	治安わりと落ち着いていると思う。夜で歩くことも少ないので分からない。
コストパフォーマンス	3	メリット	池袋まで近いので、安くは無いと思う。でも、駅から少し離れればお得物件もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・アヴェニール東武練馬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	北東	19.03
2025年4月	3階	1K	ー	19.03
2025年4月	2階	1K	北東	19.03
2025年4月	3階	1K	ー	20.16
2024年10月	2階	1K	北東	20.04
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区北町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場東武練馬駅の賃料相場平和台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■東武練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファンハウス

住所	東京都練馬区北町5丁目16番7号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	928

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファンハウス 202	6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.24m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ピュアハウス

住所	東京都練馬区北町5丁目18番12号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩9分
築年数	1991年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	177

賃貸

ヴィルフローラ

住所	東京都練馬区北町5丁目13番16号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩11分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	829

賃貸

ルクール平和台

住所	東京都練馬区北町5丁目7番1号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩13分
築年数	2017年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	562

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルクール平和台 105	7.1万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.46m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ビアンカ平和台

住所	東京都練馬区北町5丁目5番11号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩13分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	320

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビアンカ平和台 206	4.8万円 (2,000円)	無	無	19.83m²	1K	2階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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