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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 和白丘 > 福工大前駅 > epi和白丘

賃貸

epi和白丘

アクセス数： 59

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

epi和白丘の外観：外観

epi和白丘のエントランス：エントランス
epi和白丘のその他
epi和白丘のその他：セキュリティ設備
epi和白丘のその他：セキュリティ設備
epi和白丘のその他：共用設備
epi和白丘のその他：共用設備
epi和白丘のその他：反転タイプの写真となります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 12件
平均賃料相場	80,125円
平均坪単価	＠5,573円
平均m²単価	＠1,686円
上位専有面積	53.76m²：4件 55.03m²：2件 53.46m²：2件
上位間取り	2LDK：8件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

epi和白丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／福工大前駅徒歩9分
利用可能路線
『福工大前駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区和白丘3丁目14-37 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2020年9月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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epi和白丘の【賃貸】物件情報

ｅｐｉ和白丘 107

賃料(管理費): 8.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・240,000円

専有面積: 53.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月福工大前駅

れんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通と区間快速、快速が停車します。普通と快速の乗り継ぎ駅になっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	救急病院の最寄り駅になります。診療所も点在しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少し歩いた先にある県道沿いに、チェーン店やファーストフード、ラーメン店など数多くの飲食店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の名前にもなっている大きな私立の学校が有名です。生徒の人数が多く、毎年多くの生徒が受験しています。スロープやエレベーターがあります。
治安	4	メリット	街灯があり、人通りが多いため、寂しい感じはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	福岡市ですが田舎よりなので、家賃はそれほど高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年12月福工大前駅

フローレンスさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まります。都心、博多駅までのアクセスは各駅停車で２０分程度です。
生活利便施設の充実	4	メリット	一応の駅ビルがあり、買い物する場所もあります。救急の病院にも近いです。
飲食店の充実	2	メリット	会社帰りなどにちょっとよってくくらいの居酒屋などは少々あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商店街や中規模のショッピングモールなどが点々としていて小中学校も苦労せず通えます。
治安	3	メリット	住宅街がおおく利用者も多いですが悪くはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	福岡市内の北東、一番端っこですので地価などはそれほど高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2022年9月福工大前駅

美葵さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速列車が止まる駅になります。駅前にタクシー乗り場があり、どの時間帯も最低1台止まっているので、タクシー会社に電話する手間が省けます！コミュニティバス乗り場が駅前にあります。西鉄バス乗り場も駅からさほど離れていないため、まず移動に困ることはないと思います！
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内にコミセン和白という施設があります。図書館、体育館、トレーニングルームがあります。薬局、病院もあり中にはインターネットで受付予約できる病院があります。
飲食店の充実	2	メリット	駅内に飲食店はありません。ただ、駅近に10店舗程あります。居酒屋がメインなので、夜は困らないと思います！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近に保育園があります。駅にはエレベーターがあり、みどりの窓口もあるので気軽に駅長さんに頼ることが出来ます！
治安	2	メリット	学生が多いので、昼間は人通りが多く賑やかです！
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は安い方だと思います。交通の便が良いので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2021年12月福工大前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速も止まるしコンビニやatmも近くて便利。ホームの自販機のレパートリーが豊富なので飲み物……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

epi和白丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2LDK	南	53.76
2025年3月	1階	1LDK	南	42.93
2025年3月	1階	1LDK	南	42.62
2025年3月	3階	1LDK	南	40.04
2025年1月	2階	2LDK	ー	53.46
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区和白丘の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場福工大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区和白丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福工大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルム和白丘

住所	福岡県福岡市東区和白丘3丁目16番49号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩10分
築年数	1999年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1072

賃貸

ビ・ザ・ビ・ランド

住所	福岡県福岡市東区和白丘3丁目3番26号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビ・ザ・ビ・ランド 205	8.2万円 (6,000円)	無	2ヶ月	56.44m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

リヴェール和白丘

住所	福岡県福岡市東区和白丘1丁目5番22号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩9分
築年数	2011年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	77

賃貸

オータムレーベン

住所	福岡県福岡市東区和白丘2丁目11番12号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩12分
築年数	2007年2月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	17
アクセス数	144

賃貸

ヒルズ龍化

住所	福岡県福岡市東区和白丘4丁目11番14号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩12分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	374

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズ龍化　Ｂ棟 B0101	8.4万円 (3,800円)	無	2ヶ月	50.07m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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