トラスティ鷺宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,700円 |
| 平均坪単価 | ＠10,124円 |
| 平均m²単価 | ＠3,063円 |
| 上位専有面積 | 22.2m²：23件 16.25m²：21件 22m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：36件 ワンルーム：9件 |
トラスティ鷺宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮4丁目37-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立鷺宮小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トラスティ鷺宮の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅までのアクセスは、西武新宿から急行で２駅・１１分、高田馬場から急行で１駅・７分、最寄駅からマンションまでは徒歩５分以内。 西武新宿駅、高田馬場駅、どちらの駅から乗車しても、10分ほどで最寄駅に到着するためストレスは少ない。駅からマンションまでは（南阿佐ヶ谷から中村橋へ至る）中杉通りの登り坂を５分ほど歩くが、両サイドに商店が立ち並び、弁当屋、牛丼チェーン、コンビニ、郵便局などがあり、帰り際に食事などの用事を済ませることもできる。また、夜も明るいため安心して帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街に位置しており、公立の小中学校、高校が近くに複数あるため子ども・家族連れを多く見かける。 駅前に川が流れているが、水量はかなり少ない。通りから一本入ったところにマンションが位置するため騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
白塗りのマンションで、無難な外観。表通りから見ると、住宅などの後ろにあるため目立たない。 清掃は週に数回行われる。エントランスと屋上に通じる非常階段に監視カメラが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きのため日中は日当たりがよい。内壁や天井、照明器具などは築年数の割に綺麗である。キッチン収納の他に床下収納もあるため、買い置きしたいときに便利。 壁は厚みがあり、隣人の話し声や電話の音、テレビの音などは聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンション至近には駅前商店街、複数のスーパーマーケット、チェーンの飲食店、セブン・ファミマなど複数のコンビニエンスストア、ファミリーレストラン、焼肉店、レンタルビデオ店、公園、図書館、区民センター、体育館、運動広場、ゴルフクラブなどがある。中野区内であるが物価は高くない。 孤独のグルメに登場した老舗とんかつ店も近くにあり、地元客で賑わっている。 また近くに交番、消防署などがあり治安面も安心できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立小学校まで徒歩１分、公立中学校まで徒歩３分、公立高校まで10分。小学校で行われる地域のお祭りの日には、表通りが賑わう。区民センターが徒歩４分のところにあり、住民票の取得時、また議会議員の選挙時などで利用できる。公園も小さいながら住宅街の間に点在し、駅の向かいには体育館、運動広場もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ららさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が、急行駅なので、アクセス良いが単線なために乗り換えは必要。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 鷺ノ宮駅
hwさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車が止まり、新宿まで１２分とアクセスがいいです。また、駅前にはバス通りがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩きますが、オーケーという安いスーパーがあります。また、地域センター、図書館があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガー、ドトールコーヒー、オリジン弁当等、飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は２階ですがエレベーターがあります。また、近くに公園やコミュニティセンターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、閑静な住宅街で治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで電車で１２分、バスでJR総武線の駅にもアクセスできるので、利便性はいいです。 |
2022年9月 鷺ノ宮駅
ちろりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで20分程度で行ける。急行停車駅で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が充実している。区の体育館や学校も充実。下町の雰囲気で住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街の中の手軽な飲食店はいろいろあり、テイクアウトも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、日常的には暮らしやすい。駅のバリアフリーも備わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街が充実しているので、人通りは多くて安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の商店街や公共施設も充実していて、下町の雰囲気もあり、暮らしやすいと思う。また、急行停車駅で新宿にも便利でコスパは良いと思う。 |
2021年5月 鷺ノ宮駅
【メリット】 急行停車駅なので、高田馬場駅や西武新宿駅など都心方面へのアクセスが良いです。オーケーストア……
2018年7月 鷺ノ宮駅
【メリット】 新宿まで電車10分から15分程度で着く。
静かで徒歩15分圏内の物件は安いところ……
トラスティ鷺宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.2 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.25 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.25 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 22.2 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鷺ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.25～22.2㎡｜20.21㎡ | 59,313円｜9,864円/坪 |
| 2階～2階 | 16.25～22.2㎡｜19.91㎡ | 60,261円｜10,176円/坪 |
| 3階～3階 | 16.25～22.2㎡｜18.71㎡ | 59,975円｜10,773円/坪 |
| 4階～4階 | 16.25～22.2㎡｜17.44㎡ | 58,740円｜11,274円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.25～22.2㎡｜19.75㎡ | 59,807円｜10,189円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
