シャインヒルズ中野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,951円 |
| 平均坪単価 | ＠11,506円 |
| 平均m²単価 | ＠3,481円 |
| 上位専有面積 | 19m²：17件 18m²：7件 26m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：16件 ワンルーム：10件 1R：6件 |
シャインヒルズ中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩12分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩12分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田2丁目43-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャインヒルズ中野の口コミ・評判
2024年3月
やまだひさしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野駅はかなり飲食店が多く周辺について困ることはありませんでした。、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 中野駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線の乗り換えができ本数も多いため乗り換えがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街がありそこでほとんど何でもそろってて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や地域のお店など色んな種類のものがあって困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもでかい公園が駅の近くにあります。いろんなことができて楽しいです。また近くに学校もたくさんあるので子育て環境はとても良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街があるため朝夜通して人通りが多く明るく学生もたくさん通っているためそんなに悪いとは感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会で駅も近く、いろんなお店があり学校も近いためアクセスがとてもいいなと思いました。 |
2022年5月 新井薬師前駅
あかりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | とくになしです。駅前に、コンビニがあることくらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中野なので結構都会です。歩いて中野駅に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 龍馬というラーメン屋さんが美味しい。韓国料理も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がある。しかし公園はあまりない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どちらの出口から出ても治安は変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は安くも高くもない。都内なので便利です。 |
2022年1月 中野駅
【メリット】 中野駅は路線が多く、仕事の際に乗り換えに便利です。 駅のデザインはシンプルで、行くルートを……
2021年12月 中野駅
【メリット】 JR中央線、総武線と東京メトロ東西線の接続駅であり、各線とも発着本数が多く、特に総武線と東……
シャインヒルズ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 18 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 19 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 10 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 26 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10～39.2㎡｜22.57㎡ | 69,111円｜10,414円/坪 |
| 2階～2階 | 18～19㎡｜18.88㎡ | 62,222円｜10,894円/坪 |
| 3階～3階 | 18～26㎡｜19.66㎡ | 64,200円｜10,807円/坪 |
| 4階～4階 | 39～40㎡｜39.57㎡ | 110,875円｜9,262円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～39㎡｜21.85㎡ | 67,857円｜10,404円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 110,666円｜9,146円/坪 |
| 西向き | 10～26㎡｜20.25㎡ | 65,312円｜10,777円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～39.2㎡｜25.28㎡ | 77,333円｜10,428円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
