ルミエール大森の外観
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ルミエール大森の外観
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ルミエール大森のエントランス
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ルミエール大森のその他：その他共有部分
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ルミエール大森のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 104,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,315円 |
| 平均m²単価 | ＠3,120円 |
| 上位専有面積 | 45.13m²：17件 33.3m²：11件 50m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 1K：12件 1DK：11件 |
ルミエール大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／平和島駅 徒歩4分
京急本線／大森町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西2丁目28-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール大森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエール大森の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 平和島駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅、品川駅等のアクセスが便利、快特が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、松屋があり、お持ち帰りには困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋、日高屋、モスバーガーがあり、チェーン店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は公立なら揃っている 近くに小学校中学校がある |
| 治安 |
4 |
メリット | サラリーマンがメインなのでうるさくはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は他のところより安め、物価は通常のスーパーを利用すれば高くない |
2021年10月 平和島駅
【メリット】 駅の改札を出るとすぐに京急ストアがあるので、仕事帰りの買い物に便利です。周りにはこじんまり……
2020年1月 平和島駅
【メリット】 駅を降りるとすぐか商店街になっています。商店街はこじんまりとしていますが人通りが大変多いで……
2018年1月 平和島駅
【メリット】 東京23区の中で最南端に位置するのが大田区、大田区の中で地価が最も高いのは平和島駅がある大……
ルミエール大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.13 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 45.13 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 西 | 33.3 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平和島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.46～45.13㎡｜32.54㎡ | 90,423円｜9,415円/坪 |
| 3階～4階 | 33.3～50㎡｜41.01㎡ | 118,416円｜9,654円/坪 |
| 5階～5階 | 45.13～50㎡｜46.75㎡ | 135,666円｜9,636円/坪 |
| 6階～6階 | 45.13～50㎡｜48.37㎡ | 125,666円｜8,599円/坪 |
| 7階～7階 | 45.13～45.13㎡｜45.13㎡ | 124,000円｜9,083円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～50㎡｜40.7㎡ | 111,758円｜9,233円/坪 |
| 東向き | 26.55～27.26㎡｜26.9㎡ | 78,000円｜9,586円/坪 |
| 西向き | 33.3～33.3㎡｜33.29㎡ | 96,818円｜9,612円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.14～21.14㎡｜21.14㎡ | 69,000円｜10,790円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
