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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 若葉区 > 桜木 > 桜木駅 > アージュドール桜木

賃貸

アージュドール桜木

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

アージュドール桜木の外観：外観・土地

アージュドール桜木の外観：外観・土地
アージュドール桜木のエントランス：エントランス
アージュドール桜木のその他：敷地内/建物
アージュドール桜木のその他：敷地内/建物
アージュドール桜木の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	42,333円
平均坪単価	＠6,560円
平均m²単価	＠1,984円
上位専有面積	21m²：2件 22m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アージュドール桜木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
千葉都市モノレール２号線／桜木駅徒歩12分
JR総武本線／都賀駅徒歩29分
利用可能路線
『桜木駅』　千葉都市モノレール２号線　
『都賀駅』　JR総武本線　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区桜木3丁目8-16 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2017年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市若葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アージュドール桜木の【賃貸】物件情報

アージュドール桜木

賃料(管理費): 4.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北西

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月都賀駅

をぢさんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	実質JRとモノレールの複数路線を利用することができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはコンビニが多数点在しており、徒歩圏内にはスーパーもある。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはファーストフードやチェーン店、個人経営の飲食店も点在している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩圏内にいくつか公園があり、一つには野球場も整備されている。
治安	3	メリット	駅の近くに交番があり、人通りも多いので一定の安心感はある。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的駅に近い場所にもアパートなどがあるため選択肢はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2023年9月都賀駅

Asoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通系はかなり便利です。近くにモノレール乗り場やバス停などもあってかなり色んなとこへ行ける。。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにいっぱいお店があるから、ちょっとした外出に行くのがおすすめ。
飲食店の充実	5	メリット	近くにはファストフード店や和食屋、居酒屋などかなり充実してます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園があり、最初の方の子育てにはかなり向いてます。
治安	5	メリット	治安はかなりいいと思います。交番が近くにあるので何かあったら行くといいでしょう
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいとは思います。駅が近くにあるのでおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年7月都賀駅

ゆめさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線快速が停まる。時間帯によるがあまり混雑することはない。駅中にニューデイズがあり、最近リニューアルオープンし、綺麗になっている。また、イーストインがあり時間が空いてしまった時に便利。西口にはタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し駅から歩くが西友や薬の福太郎、しまむらなどがあり便利。駅近くに100均もあり、足りないものはすぐに購入することができる。眼科、歯科なども駅近くにあるため住みやすい環境である。
飲食店の充実	4	メリット	ミスタードーナツ、マクドナルドなど人気のお店があり気軽に立ち寄ることができる。お店も広くゆっくりとできる。とよんちのたまごというお店があり、プリンやバームクーヘンなどが美味しいお店もある。お土産などにもおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小規模ではあるが、保育園が多い。小さめだが園庭がある場所もある。公園も駅近くに多く、遊具、砂場で遊べたり、広場があるため追いかけっこなどをしたりすることもできる。
治安	2	メリット	朝は比較的穏やか。改札口などのゴミ箱も綺麗になっている。消毒液も置いており、誰でも消毒できるようになっている。街灯は多く比較的明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	広めの部屋でも家賃が安く、駅近くに住みやすい。西口はアパート、マンションが多く家族で住むのに適している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2022年6月都賀駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉都市モノレールの都賀駅は、千葉都市モノレールのほかにJR総武線、ロータリーにはバス停もあるので利用できます。総武線までの乗り換えは約3-5分程ででき、快速も止まります。千葉駅までは総武線快速で１駅、各駅だと２駅になります。モノレールでも行くことができ、約15分程で着きます。モノレールの本数も多くて良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出てすぐに100円均一、千葉銀行、自転車置き場があり、少し歩くとデイリーヤマザキ、ローソン・スリーエフのコンビニ２店舗があります。美容院や本屋、ドラックストア、たて産婦人科なども徒歩圏内にあり、とても利用しやすいと思います。
飲食店の充実	3	メリット	ミスタードーナツ、マクドナルド、タリーズコーヒー、鳥貴族などは改札を出てすぐのロータリー内にあります。若者から大人まで知っているお店が何店舗かあるので利用しやすいと思います。カフェもあることで長い時間過ごすことができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中に多機能トイレはあり、ベビーカーや車椅子が入れるほどの大きさはあります。改装されたばかりでとても綺麗で利用しやすいです。階段に手すりもありますが、エレベーターがあるのでどんな方でも安心して利用できます。
治安	4	メリット	駅出口には居酒屋のキャッチなども居ませんし、治安は良いと思います。会社員だけでなく、学生が歩いているのをよく見かけます。夜はやはり昼と比べると人の数は減りますが、近くにコンビニやマクドナルドなどがあるので暗いという印象はないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	いろんなお店も近くにあり、千葉都市モノレール都賀駅周辺の施設だけの利用で過ごすのは可能だと思います。千葉都市モノレールだけでなくJR総武線も利用することができるので万が一電車が止まっても安心できますし、都市部に出るのもすぐなので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アージュドール桜木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	南西	22
2024年11月	1階	1K	南西	21
2024年5月	2階	1K	南西	21
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市若葉区桜木の賃料相場青線＝千葉市若葉区の賃料相場都賀駅の賃料相場桜木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市若葉区桜木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市若葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■都賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

岩崎ハイツC

住所	千葉県千葉市若葉区桜木3丁目17番25号
交通	千葉都市モノレール２号線桜木駅徒歩14分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	1049

賃貸

レオパレスHAPPINESS

住所	千葉県千葉市若葉区桜木8丁目6番7号
交通	千葉都市モノレール２号線桜木駅徒歩10分
築年数	2008年5月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	596

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	千葉都市モノレール桜木駅徒歩10分	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.65m²	1K	1階	-
	新着レオパレスＨＡＰＰＩＮＥＳＳ 202	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

ジュネス桜木

住所	千葉県千葉市若葉区桜木3丁目5番2号
交通	千葉都市モノレール２号線桜木駅徒歩15分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	506

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス桜木 206	3.2万円 (2,000円)	無	無	19.76m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ミヤ桜木

住所	千葉県千葉市若葉区桜木3丁目3番8号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩30分
築年数	1994年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミヤ桜木	4.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	33.5m²	1DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスミカドA

住所	千葉県千葉市若葉区桜木7丁目3番53号
交通	千葉都市モノレール２号線桜木駅徒歩10分
築年数	2000年8月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	476

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスミカドＡ 102	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.95m²	2DK	1階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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