サンシャインレジデンス上高田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,107円 |
| 平均坪単価 | ＠10,176円 |
| 平均m²単価 | ＠3,078円 |
| 上位専有面積 | 24m²：16件 27m²：5件 31.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 1K：7件 1LDK：3件 |
サンシャインレジデンス上高田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／中野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田2丁目56-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャインレジデンス上高田の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】快速が止まる。新宿にも近い。都下へのアクセスも良い。駅周辺に人が住んでいるイメージはあまりないが、都心へのアクセスの良さを考えるとそこまで割高ではない。他の23区と比べるとそこまで生活するための資金は必要ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】商店街は充実している。中野ブロードウェイには個性豊かなものが売っている。街頭は多く夜も暗くはない。昼も夜も人通りは多いため、襲われたりするかは少ないかもしれない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】繁華街であるため、飲食店は多い。美味しい個人店が多く個性のある街だと思う。安い居酒屋が多いが、レンガ坂の方にはおしゃれなお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】必要最低限の公園がある。四季の森公園はそれなりに広い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 中野駅
fuuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からも近いし、快速なども停まるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口には商店街もあり、買い物施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や居酒屋、定食屋などはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあります。 SLのある公園もあり、子どもは楽しいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は大きいし、駅の目の前に交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利な街なので住むことに不便はないと思います。 |
2022年6月 中野駅
しゃすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とてもいい環境で事件なども起きないことです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに商店街もありとても近いのでいい駅だと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | めちゃくちゃ個人的に美味しいお店があるので絶賛です。とてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多い方なのでとてもいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まぁいいと思います。公園などでゴミがあるのはよくないと思いますが、大体はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に近いので家はとても高いと思いました。でも値段に相当した家なのでなんも言えません！ |
2022年2月 中野駅
【メリット】 路線数が充実しているため、アクセスが良い。
駅周辺に飲み屋街、飲食店が多数あるた……
2019年4月 中野駅
【メリット】 駅構内は、とても広々としており朝のラッシュ時でもストレスを感じることはありません。改札口も……
サンシャインレジデンス上高田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | 27 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | 24 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 24 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 31.4 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | 27 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 71,750円｜9,883円/坪 |
| 2階～2階 | 24～26.5㎡｜24.63㎡ | 72,066円｜9,664円/坪 |
| 3階～3階 | 24～31.4㎡｜28.13㎡ | 87,888円｜10,294円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～31.4㎡｜25.54㎡ | 75,666円｜9,749円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
