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賃貸

パルテールSONO

総合評価：

3.0 アクセス数： 642

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	68,833円
平均坪単価	＠9,725円
平均m²単価	＠2,942円
上位専有面積	21.87m²：12件 32.37m²：6件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルテールSONOの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／都立家政駅徒歩7分
西武新宿線／野方駅徒歩10分
西武新宿線／鷺ノ宮駅徒歩13分
利用可能路線
『都立家政駅』　西武新宿線　
『野方駅』　西武新宿線　
『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都中野区若宮2丁目8-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年11月
総戸数
4戸
小学校区域
中野区立美鳩小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パルテールSONOの口コミ・評判

2020年8月

ナオさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅前にマルエツ、Peacockがあり、買い物には困らない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月野方駅

まゆおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅までのアクセスが良く、朝のラッシュも耐えられる高さです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にクリニックや診療所があり、万一の怪我などへの心配はしなくても問題がない。商店街も繁栄している。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店、居酒屋、ファミリーレストラン、一通りのチェーン点が揃っており、カジュアルで入りやすいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が点在しており、子ども連れの方々は使いやすい。八百屋やスーパーが揃っていて、家族がいても買い出しに便利。
治安	4	メリット	街灯が多く、駅周辺は常に賑わっていて、怖さを感じることはすくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性からしたら家賃は適正で、物価も高すぎはしない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年1月都立家政駅

こんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西部新宿線が通っているので新宿まで乗り換えなしで行けるのが便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	都立家政には都立家政商店街と呼ばれる大型の立派な商店街があるので買い物には困らず、駅の近くにもスーパーが多くてとても買い物はしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	商店街の店数がとても多いので、入りやすいチェーン系の飲食店が多くてとても使いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリーが多い住宅街がある地域で、子どもを遊ばせやすい公園も多いです。クリニックも多くあるので医療体制もしっかりしている地域だと思います。
治安	5	メリット	閑静な住宅街であることと、商店街があることで夜間の駅前にしっかり人通りと明るさがあるので安心感が高いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿への交通利便性、商店街がしっかり充実していて買い物や外食に困らないことから、一人暮らしの人やファミリーまで住みやすく比較的家賃も控えめでコスパはかなり良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・463文字）

2022年8月野方駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿駅にも出やすい利便性で電車もバスもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、本屋、美容室、生活に必要なお店が揃っていてしかもおしゃれ。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやカフェ等小さな商店街のようにお店が揃っていて活気がある。こだわった個人店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	家族住みも多く、駅もエレベーターが備わっていて利用しやすい。
治安	4	メリット	家族住みも多く、学校も近くにあるため安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸も都内では安い方で、商店街等生活のしやすさを考えるととてもよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年7月都立家政駅

ゆっきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅しか止まらないが、西武新宿まで15分なので気にならない。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが駅前に２つあって、ピーコックには百均もあって便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅までの一本道が商店街になっていて、趣のある焼き鳥屋、居酒屋など充実。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、学校が駅から近くにあって公園も充実。
治安	5	メリット	主婦層から恒例の方が多いため、特に危ないことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が異常に安かった。学生には優しい家賃相場だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルテールSONOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	南	21.87
2025年1月	2階	1K	南	21.87
2023年4月	2階	1K	西	32.37
2021年9月	1階	1K	南	21.87
2021年7月	1階	1K	南	21.87
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区若宮の賃料相場青線＝中野区の賃料相場野方駅の賃料相場都立家政駅の賃料相場鷺ノ宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区若宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■野方駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パルテールSONOの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンピアスタートウキョウ

住所	東京都中野区若宮2丁目8番12号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	951

賃貸

セブンシーズ

住所	東京都中野区若宮2丁目37番15号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩8分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	355

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セブンシーズ 202	5.7万円 (3,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南
	セブンシーズ 201	5.9万円 (3,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南
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賃貸

エトランゼ

住所	東京都中野区若宮2丁目32番12号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトランゼ 206	6万円 (-円)	60,000円	無	20m²	1K	2階	-
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賃貸

ルイ59

住所	東京都中野区若宮2丁目6番13号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩8分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	341

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルイ59 00104	8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	24m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

コーポ若宮

住所	東京都中野区若宮3丁目40番2号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩5分
築年数	1975年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	142

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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