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賃貸

SPACEI

総合評価：

4.3 アクセス数： 357

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,600円
平均坪単価	＠8,699円
平均m²単価	＠2,631円
上位専有面積	23.5m²：7件 24.3m²：2件 32.2m²：1件
上位間取り	1K：8件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SPACEIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩15分
利用可能路線
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都中野区大和町4丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1981年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SPACEIの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅は中央線と総武線、東西線の3路線の利用が可能徒歩15分ほどの距離に丸ノ内線（新高円寺駅）も有り新宿までは15分〜20分ほど渋谷までは30分以内で到着可能駅周辺がとても栄えており、土日祝日は混雑していることが多い電車の本数も多く、終電は25時近くである。観光地の割に家賃も抑えめで済むことが可能スーパー、精肉店、八百屋、魚屋の物価も安く、買い物も楽しみながら暮らすことができるそのため、大学生以上の一人暮らしには新宿、渋谷等のアクセスもとても良いためコストパフォーマンス良く暮らすことができるのでおすすめ
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】古着屋、雑貨屋が多く点在し、八百屋や精肉店、魚屋、パン屋もあり、物価も低めであり、居住区としてもとても良いところで楽しく暮らせると思う。クリニック・病院も各分野ごと多く有り、わざわざ遠くに行くことがとても少ない夜間の救急の場合、大きな病院も徒歩圏内にあるため、安心できる。駅周辺や大通り沿い、商店街は街灯が多くあるとても親切な人が多く、コミュニケーションが多くある街だと思うパチンコ店やキャバクラはあるものの店舗数が少ないため、キャッチは少なくて良いと思う高円寺駅周辺が観光地となっているため、交番内に誰もいないことはほとんどないのに巡回も多く、場所も駅前のため安心できる
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】テレビ取材や、Instagramで有名なカフェが多くある。チェーン店も多く有り、リーズナブルな値段で食事をすることもあり、選択肢は豊富である。あまり取り上げられることはないが、ラーメン屋も多く有り、自分好みのラーメン探しにもうってつけのところだと思う。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】私立の高校、歯科専門学校、ペット系専門学校、コンピューター系専門学校等、高校以上の学校が多くある。基本的に街は段差は少ないように思う本屋さんの品揃えも充実しており、文房具やドリルなどの教材の入手は困ることはないと思う

高円寺駅のデメリット（4件）

高円寺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月高円寺駅

めいかさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅への近さ終電初電の充実駅構造のわかりやすさ
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや商店街によって安く生活品が買える
飲食店の充実	5	メリット	美味しい飲み屋がたくさんある。気になるラーメン屋なども
治安	5	メリット	嫌いとは言えないけど、愉快な人がたくさんいる
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くはないが利便性商業の充実だわ考えると神

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・142文字）

2023年6月高円寺駅

Rokoさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿や原宿などにとても近く、とても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにデパートやスーパーが近いので暮らしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	色々なジャンルの飲食店があり、とてもいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	沢山、学校や幼稚園があり学校も徒歩圏内が多い。
治安	5	メリット	ガヤガヤしすぎず、田舎すぎずちょうどいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心から近く、新宿などにもすぐ行けて、駅も賑わっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2023年2月高円寺駅

lolさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで一本なのでそこまで出ればどこへでもいけるので利便性は高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店や商店街が多く、生活に必要なものはほとんど揃う
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さんが多く美味しく安価なお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	買い物もできて下町感覚で子育てはしやすいと思う
治安	3	メリット	昼間は暖かく子育て世代も多いので住みやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	物価が安く美味しいお店も多いため子育てしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年1月高円寺駅

はるこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで2駅、10分以内で行けるので利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が多く、活気がある街である。スーパーも多いので住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店が多い。安い居酒屋がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館の蔵書数が多い。高円寺駅にはエレベーターが付いている。
治安	3	メリット	パル商店街はアーケードになっており、夜でも安心して歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿に10分以内で行けるので、利便性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SPACEIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1DK	ー	23.5
2023年11月	1階	1DK	東	32.2
2023年10月	2階	1K	ー	23.5
2023年5月	2階	1K	東	24.3
2021年10月	2階	1K	東	24.3
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区大和町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場高円寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区大和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

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ファインコーポ

住所	東京都中野区大和町4丁目
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩15分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	328

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サンキューハイム

住所	東京都中野区大和町4丁目
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩16分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	160

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レオパレス大和

住所	東京都中野区大和町4丁目
交通	西武新宿線野方駅徒歩12分
築年数	1984年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス大和	4.7万円 (500円)	1ヶ月	無	16m²	1K	2階	南東
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賃貸

みのりハイツ

住所	東京都中野区大和町4丁目
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩14分
築年数	1981年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着みのりハイツ	4.7万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.48m²	1K	2階	北東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

西村ハウス

住所	東京都中野区大和町4丁目8番11号
交通	西武新宿線野方駅徒歩13分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	43
アクセス数	208

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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