メゾンド・ルミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,150円 |
| 平均坪単価 | ＠12,572円 |
| 平均m²単価 | ＠3,803円 |
| 上位専有面積 | 18.36m²：11件 22.68m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
メゾンド・ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区野方1丁目48-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンド・ルミエールの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】新宿まで快速で二駅で行けるので、どこにでも行きやすい。新宿、東京に一本で行ける立地の割に家賃は安いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアが豊富で買い物に困らない。駅前に交番がある、遅くまで人通りがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】飲食店が多いので外食するのは困らないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】子育て環境についてのメリットは一切ありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 高円寺駅
liyoさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日であれば新宿まで６分で行けるため便利です。 また、新幹線を利用する際も平日であれば、東京駅まで乗り換えなしで行くことができます。 東京メトロ東西線も乗り入れているため、平日は中央線・総武線・東京メトロ東西線の3線を利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア、百円ショップなどがそろっているので、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や、牛丼チェーン、ラーメン屋、定食屋など一人で入りやすい店も多いです。 居酒屋や焼肉屋など複数人で入る機会が多い店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ちょっとの場所に大きめの広場があります。 駅近くには遊具のある公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街は夜でも明るいです。 駅前に交番もあります。 |
2024年4月 高円寺駅
ヒロマリシュガーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日は中央線快速電車の停車駅です 都心部、ターミナル駅の新宿・渋谷・池袋にも出やすい 下り線で吉祥寺・立川・高尾山等、施設・自然との出会いにも利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数多くの商店街がある 飲食店・古着屋さん・本屋さん・公園等 文化施設の座高円寺 駅高架下の商店街の「ました」オープン |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード・ファミレス・ラーメン屋・スイーツ店等 マック・ケンタッキー・サイゼリア・デニーズ・吉野家・松屋・ほっともっと・オリジン等等 トリアノン老舗の洋菓子店 フロレスタ人気のドーナツ店 なみの湯・小杉湯話題の銭湯 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の大小の遊具ありの公園 駅のトイレ・ホームへのエレベーター、エスカレーター 保育園・小中学校・私立学校の数 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の交番がある 商店街が東西南北に延びているためある程度の時間まで明るく人通りがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価と利便性は合格 スーパーマーケット・激安スーパー・コンビニがある |
2020年2月 高円寺駅
【メリット】 高円寺は駅付近から伸びる商店街が多く、生活をするに便利な街です。流行の店や雑貨屋、古着屋、……
2019年10月 高円寺駅
【メリット】 再開発の進んだ中野とは違い、いまだに昔ながらの店や家が建ち並び、サブカルチャーで賑わう街。……
メゾンド・ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.36 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 18.36 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.36 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 1K | 南 | 18.36 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 72,500円｜10,568円/坪 |
| 2階～2階 | 18.36～22.68㎡｜19.32㎡ | 72,111円｜12,420円/坪 |
| 3階～3階 | 18.36～22.68㎡｜20.21㎡ | 72,000円｜11,891円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.36～22.68㎡｜20.3㎡ | 72,150円｜11,865円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
