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賃貸

エルアルカサー

総合評価：

5.0 アクセス数： 35

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,666円
平均坪単価	＠3,781円
平均m²単価	＠1,144円
上位専有面積	32m²：9件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルアルカサーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙山線／仙台駅バス23分
利用可能路線
『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目24-40 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1994年7月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エルアルカサーの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】のりかえがらくちんで、えきのひょうじもみやすいさいふにやさしいとはいえないが、とくべつたかくない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】そこのえきからどこにでもいけるのでらく。よいとおもう。とくにじけんなどはないとおまう。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】たくさんいんしょくてんがあるので、まんぞう。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】こそだてしせつまでもちかく、おおいのでべんり。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年5月仙台駅

もももさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県庁所在地の中心となる駅で最も多くの路線と接続しながらも、各路線ホームへのエスカレーター、階段は一本道の通路から繋がっているので、何番線に乗るかがわかっていれば迷うことはない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルは程よく種類が充実していてファッション、食事ともに満足できる。価格帯も高低の幅が大きいので誰でもどこかに入れる
飲食店の充実	5	メリット	駅構内2階の人通りが多い場所は飲食店の入れ替わりが激しく、流行の軽食を味わうことができる。また日替わりのペースで中央の物産の品揃えが代わり、地域の食や季節の企画などが楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターは充実している。トイレは入り口が階段状になっている場所はほとんどない印象
治安	3	メリット	西口は街頭も多く人通りがあって景観も整い、治安は良い。駅前のアーケードの居酒屋が密集している箇所があるがキャッチはあまりしつこくない
コストパフォーマンス	3	メリット	地下鉄・バスの街中の交通網は最低限あり、駅周辺に必要なショッピング店は揃っているという駅の近くで新卒二人暮らしがギリギリ暮らせている(家賃約11万円)ので、満足している

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

2023年4月仙台駅

空跳びぺんぎんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停や、地下鉄、新幹線、空港へのアクセス線など利便性が高い
生活利便施設の充実	3	メリット	子供から大人まで楽しめるような施設がある
飲食店の充実	4	メリット	多くのチェーン店がそろっており、学生にやさしい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	バリアフリーが充実しており、とても使いやすい
治安	3	メリット	ゴミが周りに見当たらないほどきれいになっている
コストパフォーマンス	3	メリット	周りにアーケードがあり、生活での利便性は高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月仙台駅

とまとさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東北と関東を繋いでいるため、大変助かっている。様々な行き方も可能にしてくれている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルが多く、お店が集まっている。もっと飲食店が駅の近くにあったら良いなと思った。
飲食店の充実	4	メリット	仙台ならではの食べ物が食べられた。例えば、喜久水庵のずんだっ茶シェイクはとても美味しかった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	障害者・妊婦優先のトイレなど、弱者の方々を配慮して施設があった。
治安	4	メリット	ベビーカーの家族にエレベーターを譲ったりと利用している人の態度が良かった。
コストパフォーマンス	2	メリット	運賃・飲食代・付近のホテル代・アパレル系のお店、全て高めだったがその分、しっかりしていた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2022年1月仙台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東北地方の最大都市だけあって駅、駅ビル、駅周辺が大変充実しており、さすがだなといった印象で……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルアルカサーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1LDK	南	32
2024年5月	2階	1LDK	南	32
2016年6月	2階	1LDK	南	32
2016年5月	2階	1LDK	南	32
2016年5月	2階	1LDK	南	32
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区東勝山の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区東勝山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	32～32㎡｜32㎡	41,666円｜4,305円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32～32㎡｜32㎡	41,666円｜4,305円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エルアルカサーと近い賃貸物件の情報があります！

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エルアルカサーの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライフ憩

住所	宮城県仙台市青葉区水の森1丁目28番22号
交通	仙台市地下鉄南北線北仙台駅徒歩17分
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	577

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライフ憩 201	4.4万円 (2,000円)	無	無	32.19m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレス鷺ヶ森

住所	宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目12番49号
交通	仙台市地下鉄南北線台原駅徒歩19分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	310

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス鷺ヶ森 204	4.7万円 (4,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレス鷺ヶ森 209	4.8万円 (4,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

スプリングハイツ

住所	宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目18番2号
交通	JR仙山線北仙台駅徒歩28分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スプリングハイツ 202	3.8万円 (1,500円)	無	無	23.1m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスファミーユ鷺ヶ森II

住所	宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目31番21号
交通	JR仙山線北仙台駅徒歩26分
築年数	2006年3月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	755

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 103	3.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 202	3.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 103	3.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 202	4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 102	4.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 105	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 204	4.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 201	4.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ユニティーズ鷺ケ森

住所	宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目23番12号
交通	仙台市地下鉄南北線台原駅徒歩19分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	7
アクセス数	434

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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