MODULOR中野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,440円 |
| 平均坪単価 | ＠13,328円 |
| 平均m²単価 | ＠4,032円 |
| 上位専有面積 | 19.64m²：19件 18.67m²：12件 19.56m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 1K：22件 |
MODULOR中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩8分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区新井1丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MODULOR中野の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中野駅に対する口コミ】中央線以外に総武線 東西線もあり便利です。 タクシー乗り場も北口南口にもあり、バスも沢山出ていて本当に便利です。例えば永福町に行きたい時、京王線が止まってしまった時など中野からバスで行けたりします！新宿が一駅で行けるが、少し郊外に行くと緑が多く、広めの公園もあるので住みやすいです。 ホームセンターも線路沿いにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【中野駅に対する口コミ】駅前に大手銀行、駅から数分で衣料品も売っているLIFEのスーパー、本屋さん、サンモールの商店街、ブロードウェイというアニメの聖地などあり、住むにも便利な街です。意外と治安は良いと思います。中野通りも街灯があります。 南口に交番もあります。 飲み屋が充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【中野駅に対する口コミ】セントラルパークが出来たので、そこまで行くと芝生の公園があり、ゆったりしたカフェとかもあります。サンモールにあるロッテリアには中野店にしかない、たい焼きが売っています！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【中野駅に対する口コミ】公園は駅の近くだとセントラル・パークがあります。少し駅から離れますが、新井薬師公園には広い滑り台があったり、遊具があって遊べます。 哲学堂公園まで行けば池や緑があり、哲学堂高の児童公園の売店に行くと夏は栃木の天然かき氷が美味しいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新井薬師前駅
れいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅まで各駅停車で4駅、高田馬場まで3駅で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街が乱立しています。病院、雑貨店、飲食店、ひと通りはそろっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアン、インド、和食、居酒屋、ベーカリ－など飲食店はあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は哲学堂まで10分程度で、中野区四季の森公園も20分程度で歩いて行けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。特に治安面の心配はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中野駅まで徒歩15分程度、新宿へもアクセス良好のわりに、家賃は中野駅、東中野と比べると安いです。 |
2024年2月 中野駅
ルパンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線で新宿までですぐ行ける場所にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 不満は無いだろうと思いました。囲気も悪くは無いので買い物もしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、そこにはいろいろな店がありました。中華そばの名店があるので、ぜひ行ってみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で公園もあり、緑も豊かな場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは全く感じられないほど、ゆっくりとした雰囲気でした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くは無いのではないかと思いました。家賃も都内中心比べると若干落ち着いています。 |
2024年1月 中野駅
RYOITさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の始発駅というところがとてもいいところです。 JR総武線、中央線もとまるので、東京の東側に行くのにもかなり便利な駅です。 バス停、タクシー乗り場は北、南にともにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北、南ともにお店は充実していて 病院もどちらにも大きな病院から小さい病院の数もかなりあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりの種類のお店が中野駅周辺に沢山あります。 居酒屋のお店は飲み屋街があるのでかなりの数です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺から離れると閑静な住宅街が広がっていて、 公園もおおいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口駅すぐに交番があるのと、該当はしっかりとあり夜でも暗くて見えないということはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅徒歩15分以上や古めの物件であればそこそこ安い物件があります。 |
2021年10月 中野駅
【メリット】 最大のメリットは間違いなく交通の便の良さです。都心へ仕事に行く方ならば都内最高と言っても良……
MODULOR中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.81 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.64 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 19.64 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.56 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 27.38 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.38～27.57㎡｜27.46㎡ | 89,142円｜10,730円/坪 |
| 2階～2階 | 18.67～19.64㎡｜19.37㎡ | 80,166円｜13,681円/坪 |
| 3階～3階 | 18.6～19.64㎡｜19.2㎡ | 80,000円｜13,777円/坪 |
| 4階～4階 | 18.67～19.64㎡｜19.2㎡ | 80,375円｜13,841円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.67～27.57㎡｜20.03㎡ | 80,470円｜13,334円/坪 |
| 東向き | 18.67～18.67㎡｜18.67㎡ | 80,000円｜14,165円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.6～27.38㎡｜19.63㎡ | 80,100円｜13,648円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
