SHOKENResidence横浜戸部II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 83,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,778円 |
| 平均m²単価 | ＠3,563円 |
| 上位専有面積 | 22.01m²：6件 25.91m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
SHOKENResidence横浜戸部IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩3分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩17分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部本町11-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SHOKENResidence横浜戸部IIの口コミ・評判
2025年5月
たあはらやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸部駅より徒歩5分ほどであり駅近。高島町、桜木町も徒歩圏内であり利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 横浜駅
むぎさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え楽々で都心への行き来も簡単。 ホームドア完備のため安心安全。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅は東口と西口がメインで東口にはOIOI、西口にはビブレがあるため買い物の利便性はもちろん高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的にはほとんどある。 マクドナルド等のファストフード店やいわゆる回らない寿司などもあるだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家族連れも来やすい階段の少なさは良い。 トイレも充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔より比較的良くなったと考えている。以前はビブレ等もヤンキーの集まりであったため少し変わったなと言う印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワーマンション等なら最適かもしれない。 |
2022年11月 横浜駅
みるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り入れ数が多く、都心までのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺や駅ビルに、沢山の商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類は、建物内でも駅から少し離れても充実している。都内に出なくても、有名チェーン店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ほとんどの線でエレベーターやエスカレーターが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯も多く、警察署もある。昼間はよっぽどでない限り、そんなに治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相応の交通や商業施設の利便性はあると思う。 |
2022年10月 横浜駅
たけまささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本で1番多く鉄道会社が入っているとあり都心へ向かう線を始めいろいろな線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅ということもあり生活に不便がないと思います。そもそも横浜駅近くには住宅街がありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードや居酒屋わはじめ多様なジャンルの飲食店がありますり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなど綺麗な所綺麗であり特に不便はありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に悪い人はいません。駅近くには交番が数カ所あるので不安はあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファストフード等は全国統一した金額ので特に金額の差はありません。 |
2021年11月 横浜駅
【メリット】 とにかく大きい！駅に乗り入れているのは、JRの他、京急、東横、市営地下鉄と、いくつもの路線……
SHOKENResidence横浜戸部IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.91 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 22.01 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.01 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.91 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 22.01 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区戸部本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
