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ハーモニーテラス山田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハーモニーテラス山田

アクセス数 ： 56
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ハーモニーテラス山田の外観：外観写真（昼）
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  • ハーモニーテラス山田のその他：ベランダ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 16件
平均賃料相場 51,750円
平均坪単価 ＠9,128円
平均m²単価 ＠2,761円
上位専有面積 18.33m²：8件 18.92m²：3件 18.32m²：3件
上位間取り 1K：13件 1SK：2件 ワンルーム：1件

ハーモニーテラス山田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／大曽根駅 徒歩8分
    名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大曽根駅』　JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　
    『平安通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄上飯田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市北区山田2丁目4-35 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーテラス山田の【賃貸】物件情報

ハーモニーテラス山田
ハーモニーテラス山田
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.33m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年6月 大曽根駅

みゅさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR線、瀬戸線、バスに乗り換え可能です。駅の中にはコンビニやスタバ100均などもあり近くに沢山の飲食店が沢山あるのでとても便利です
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・23文字）

2023年11月 大曽根駅

あきちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲ大曽根駅は中央線の他、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線とも隣接しています。バス（ゆとりーとライン）とも隣接しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大曽根駅近くには総合病院（大隈病院）があります。眼科三宅病院や稲垣婦人科、うさぎ耳鼻くびクリニック等、専門行インも集まっています。
飲食店の充実
5 		メリット 大曽根駅にはモスバーガー、スターバックスコーヒー等があり、周辺にはガスト、小樽食堂等があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがあります。駅にはエスカレータ、エレベータも設置されています。
治安
4 		メリット 駅近くには北警察署 大曽根駅前交番があります。駅周辺はお店も多く、夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅に近い近くですが、名古屋駅周辺と比較すると物価は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2023年10月 大曽根駅

やまるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・JRでは名古屋、地下鉄では栄駅など、愛知県の主要部に乗り換えなしで行くことができる。・快速が止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・スーパーやファミリーレストラン、家電量販店、アパレル店など生活する上で必要なものが駅周辺に全て揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット ・ガストや鳥貴族、新時代などファミリーレストランから居酒屋まで多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・駅にはエスカレーター、エレベーターがある。・幼稚園も近くにある。
治安
3 		メリット ・駅近くに交番がある。・街頭が多い。・人がとても多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・近くにコンビニやスーパーが多くあるため、とても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2023年4月 大曽根駅

住み替え検討中さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市営地下鉄、JR、名鉄瀬戸線が乗り入れていて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ等周囲にたくさんあり、日常の買い物に困りません。
飲食店の充実
4 		メリット それなりにたくさんあり、ジャンルにこだわらなければ、楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院、医院等は数多くあり、土日診療の医者もあり、困りません。
治安
5 		メリット 歓楽街が近いわけでもなく、問題なく暮らせます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近の中古マンション価格並びに賃貸物件の家賃上昇が激しく、今後も上昇が見込まれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニーテラス山田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 北 18.32
2025年6月 1階 1K 北 18.33
2025年4月 1階 1K 北 18.32
2025年4月 2階 1K 南 18.33
2025年4月 1階 1SK 北東 18.33

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市北区山田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大曽根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レクセラ

    住所 愛知県名古屋市北区山田1丁目13番17号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 徒歩5分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 146
  • 賃貸

    メゾンオサダ

    メゾンオサダの外観
    住所 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目136番
    交通 JR中央本線 大曽根駅 徒歩11分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンオサダ 402
    メゾンオサダ 402     		7.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 64.2m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    スペースT・K

    スペースT・Kの外観
    住所 愛知県名古屋市北区山田1丁目13番73号
    交通 JR中央本線 大曽根駅 徒歩3分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペースT・K 202
    スペースT・K 202     		6.5万円
    (3,500円)    		 無 無 39.22m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    CREX大曽根

    CREX大曽根の外観
    住所 愛知県名古屋市北区山田1丁目14番24号
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＲＥＸ大曽根 307
    新着
    ＣＲＥＸ大曽根 307     		4.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    アーバンスクエア

    住所 愛知県名古屋市北区山田1丁目11番9号
    交通 JR中央本線 大曽根駅 徒歩5分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 985

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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