Sophia・Kの外観：外観・土地
-
Sophia・Kのエントランス：オートロック付きで部外者シャットアウト♪
-
Sophia・Kのその他：エレベーター付き♪
-
Sophia・Kのその他：景色
-
Sophia・Kの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,800円 |
| 平均坪単価 | ＠7,872円 |
| 平均m²単価 | ＠2,381円 |
| 上位専有面積 | 29.24m²：7件 40.68m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 ワンルーム：2件 1LDK：1件 |
Sophia・Kの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／堺駅 徒歩7分
南海本線／湊駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『堺駅』 南海本線
『湊駅』 南海本線
-
所在地(住所)
大阪府堺市堺区宿院町西3-2 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
10階建
-
築年月
2021年3月
-
総戸数
38戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Sophia・Kの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 堺駅
まるまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急•急行•普通全ての電車が停まる！難波まで電車で一本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアが入ってる商業施設プラットプラットは便利。 本屋さんもいい！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高架下は意外と穴場。 帰りに一杯行くのにちょうどいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物が便利な場所なので必要なものには困りにくい？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 堺駅周辺は小綺麗で治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物や公共の施設には困らない、比較的住みやすい。 |
2022年7月 堺駅
さかなちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地元堺の方々からこよなく愛される主要駅、堺駅です。 当然快速や準急行が止まるのですが、 何よりもおすすめは、南海本線と関西国際空港を結ぶ、 ラピートが止まる数少ない特別な駅です。 南海本線周辺にお住まいのちびっこ達は、ラピートを見付けますと、 とびきりテンションが上がっておりますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 堺駅が大々的に リニューアルされて、30年程経ちますが、 その当初からオープンしております、 フラットプラットという、 ショッピングモールがございます。 モールのわりにとてもコンパクトですが、駅直結はなおのこと、 エディオン堺店、スタバ、MUJI、ダイソー、各ファストフード店等、主要な人気店がほぼ揃っておりますね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほどのフラットプラットに、たくさんのマスト飲食店がございますし、 少し余裕のある方は、西口のホテルアルゴーラ堺内の一流レストランがございます。 また少し足を伸ばせば、堺周辺には、ケシの実がたっぷりかかったお団子や、くるみ餅等の老舗和菓子店がたくさんございますので、 歴史的な町周辺を探索しながら、訪れてみるのもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口が多い政令指定都市ですので、 保育園、幼稚園、小学校等‥、 学習塾も含め、子育てにぴったりの施設がたくさんございます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても近くに、堺東署がございますし、 近隣にスーパーライフさんや、 高層団地がたくさんあり、終電の時間帯まで、 適度な人々の流れや、穏やかな人々の気配が致しますので、 とても治安維持されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 堺は政令指定都市のわりには、 特に高層マンションに特化しない限りは、 関東方面に比べれば、とても平均的にお家賃がリーズナブルです。 様々なジャンルのスーパーがあちらこちらにございますので、 本当に綺麗で、とても住みやすい堺駅周辺の町ですね。 |
2021年12月 堺駅
【メリット】 急行でとまり、また近くにプラットプラットがあり中にはスーパー、ドラッグストアカフェ、飲食店……
2021年12月 堺駅
【メリット】 ・難波まで約10分と便利な場所。
・駅前に商業施設があり、住むのに便利。
Sophia・Kの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 29.24 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 29.24 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1DK | 南東 | 29.24 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | 29.24 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 40.68 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■堺市堺区宿院町西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■堺市堺区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■堺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.24～40.68㎡｜34.96㎡ | 80,500円｜7,655円/坪 |
| 3階～4階 | 29.24～40.68㎡｜33.05㎡ | 77,666円｜7,785円/坪 |
| 5階～6階 | 29.24～40.68㎡｜33.05㎡ | 77,333円｜7,768円/坪 |
| 7階～8階 | 29.24～29.24㎡｜29.24㎡ | 70,000円｜7,914円/坪 |
| 9階～10階 | 29.24～29.24㎡｜29.24㎡ | 72,000円｜8,140円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.24～40.68㎡｜33.05㎡ | 77,555円｜7,790円/坪 |
| 東向き | 29.24～29.24㎡｜29.24㎡ | 70,000円｜7,914円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
