ホワイトパレス鷺宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,295円 |
| 平均坪単価 | ＠7,045円 |
| 平均m²単価 | ＠2,131円 |
| 上位専有面積 | 38m²：23件 38.5m²：7件 41m²：6件 |
| 上位間取り | 2K：26件 2DK：18件 |
ホワイトパレス鷺宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩6分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩14分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『富士見台駅』 西武池袋線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区上鷺宮5丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
中野区立武蔵台小学校
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中学校区域
中野区立北中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトパレス鷺宮の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅まで徒歩７分で、駅から北側に真っ直ぐ進む大通り沿いにあるため夜道でも帰りやすい。 また、駅の南側には西友があり、自宅から徒歩１分圏内にファミリーマートとセブンイレブンがあります。 また、1階が佐川急便なので綺麗で安心です。 主要駅は西武新宿駅で家から30分程で着きます。 JR中央線沿い行きもバスが最寄り駅から出ています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街を通り、マンションは大通り沿いに面しています。 徒歩圏内にコンビニが2軒あるため便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は清潔感のある白で清掃もきちんとされています。 エレベーターと駐輪場があります。 1階が佐川急便のため、受け取りが簡単に出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日中はベランダに日が差すので問題なく洗濯物等干せます。 天井も問題のない高さです。 トイレ・風呂別で洗面所もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーは西友、三徳があります。 最寄り駅にはガストやモスバーガーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩５分軒内に小学校、中学校があります。 また帰り道に歯医者、近くに公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 下井草駅
GaRiaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 田署の本数は多めかも 踏切で何度も足止めもらうぐらいには電車は通っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに西友にドラッグ店や案外買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスに日高屋、ピザ屋さんに焼き肉など案外いろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歯医者や内科、いろいろな病院があり、急遽なことがあったとしても対応できる |
| 治安 |
3 |
メリット | ゆったりしていたて、静かな雰囲気 駅前にも交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すぐにコンビニや飲食店にいけたのは住みやすくてよかった |
2023年8月 富士見台駅
めうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーターとエレベーターの距離が改札から近く楽。都心まで１５分で行けるのも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、本屋さん、コンビニ、ドーナツ屋さんがある。 目の前に商店街があるため利便性◎ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多い居酒屋からカフェまで豊富に店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに２つ幼稚園がある 学校もいくつかあった |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいは少ないし駅も綺麗、割と治安が良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると家賃は安い。 スーパーなども多く住みやすいと思う |
2022年9月 下井草駅
そすこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線や快速を利用できるわけではないが、そのぶん空いておりほとんどの場合で座れる。鷺宮や高田馬場で乗り換え可能なので西武新宿駅までしか行かないが、それほど不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、キャンドゥ、ツルハ、マツキヨ、パン屋、耳鼻科や皮膚科など思いつく限り必要な施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、モスバーガー、ガストなど休憩するには困らないお店がいくつかある。コムギノホシでは店内で美味しいパンとコーヒーがいただけるのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園など、自転車で行ける範囲にそれぞれいくつかある印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の踏切のすぐそばに交番があり治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺で大体のものは揃うので生活するには困らず、住宅街も綺麗で静かな印象。 |
2019年5月 鷺ノ宮駅
【メリット】 新宿から急行で10分程度しかかからないので、アクセスは非常に良いです。駅周辺はスーパーやコ……
ホワイトパレス鷺宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2K | 南 | 38 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 2K | 南 | 38 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2K | 南 | 38 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2K | 南 | 38 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上鷺宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38～38.5㎡｜38.12㎡ | 81,250円｜7,045円/坪 |
| 3階～3階 | 38～41㎡｜38.58㎡ | 85,166円｜7,305円/坪 |
| 4階～4階 | 38～41㎡｜38.95㎡ | 85,200円｜7,236円/坪 |
| 5階～5階 | 38～41㎡｜39.13㎡ | 86,769円｜7,334円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～41㎡｜39.11㎡ | 84,692円｜7,163円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38～41㎡｜38.41㎡ | 86,166円｜7,417円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
