サンテラスもみじ山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,109円 |
| 平均坪単価 | ＠12,270円 |
| 平均m²単価 | ＠3,712円 |
| 上位専有面積 | 24.09m²：16件 24.48m²：15件 23.04m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：43件 2DK：14件 1DK：7件 |
サンテラスもみじ山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区中央4丁目42-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中野区立桃花小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンテラスもみじ山の口コミ・評判
2025年6月
mimiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
中野と新中野の両方にアクセス可能。 中野駅までは2路線のバスもあり、片方のバス停はマンションの目の前。 中野駅は東西線の始発駅のため、始発から乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに複数の公園がある。 大通りのみを通れば明るい道で中野駅と行き来できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
特に問題が無い。 宅配ボックスがある。清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
上の部屋から音が聞こえることがほぼ無い。 室内の段差がほぼ無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
中野駅まで行けば、商店街などでほとんどの用事を済ませることができる。 コンビニとまいばすけっとが非常に近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
「なかのZERO」という公共施設が近くにあり、中に図書館もある。 中野駅のそばに区役所がある。 中野駅周辺を中心に様々な病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東中野駅
だにぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央・総武線と都営大江戸線が利用できる駅となっています。 都心近くにしては比較的に落ち着いた環境です。 日中の電車間隔は大体5〜7分に一本という感覚でした 新宿まで２駅で着くので交通の便はとても良いと感じています。 駅の西口を出たところにロータリー・タクシー乗り場・バス停があるので、その点も便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ近くにスーパーがあり周辺も飲食店が結構あるので生活はしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅改札を出てすぐのところにアトレがあり中にはカフェスペースもあるので待ち合わせや少しの時間つぶしも可能です。 飲食チェーン店が多く商店街チックな場所や、メディアで取り上げられているようなご飯屋さんもあるのでそれなりに充実はしていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園(もしかしたら幼稚園かもしれません)があり、小児科や歯医者も転々とあるのであまり困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に住んではいますが、とても平和だと思います。 あまり東京らしくない都会みたいな感じで住みやすい街ではあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や家賃は至って平均的で可もなく不可もなくという評価です。 |
2023年5月 東中野駅
だいごろーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR新宿駅までのアクセスは約5分。朝夕のピークラッシュはやや混雑するが比較的スムーズに移動可。改札を出ると路線バスやタクシー乗り場がすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅地でもあるためスーパーや商業施設、コンビニ、そして商店街には人気の飲食店がたくさんあるので利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 当駅界隈には定食屋、アジア系の料理屋、イタリアンなど多様な飲食店が軒並みあるので、神経質にならなければ困ることはない。口コミサイトでも人気があり、昼時は若干混雑という印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、小中学校はそこまで多くはないが数校ある。公園の規模は大きくないがゆっくり休んだりくつろげるところはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯も多く、比較的明るい。歓楽街はほとんどないため通りやすいと思う。交番は東口に一箇所あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃料は高く感じるが、アクセスの利便性を考えると妥当な価格といえる。物価に関しては周辺にスーパーがいくつもあるため、うまく利用、やりくりすれば問題なし。 |
2021年10月 東中野駅
【メリット】 中央線の初めの方で新宿〜中野の中間地点になるため周りも住宅地で安心して暮らせる。比較的落ち……
2020年2月 東中野駅
【メリット】 ・新宿など都心へのアクセスが良い
・都営大江戸線の駅もある
・商店街が……
サンテラスもみじ山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.09 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 24.48 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 西 | 32.77 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 23.04 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 39.42 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.77～47.13㎡｜40.5㎡ | 134,000円｜11,016円/坪 |
| 2階～2階 | 23.04～39.42㎡｜26.26㎡ | 93,214円｜11,758円/坪 |
| 3階～3階 | 23.04～39.42㎡｜25.33㎡ | 94,090円｜12,310円/坪 |
| 4階～4階 | 23.04～24.48㎡｜23.95㎡ | 88,285円｜12,193円/坪 |
| 5階～5階 | 24.09～39.68㎡｜32.18㎡ | 117,416円｜12,114円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.77～39.42㎡｜34.43㎡ | 120,000円｜11,523円/坪 |
| 東向き | 23.04～39.68㎡｜25.42㎡ | 92,785円｜12,088円/坪 |
| 西向き | 32.77～32.77㎡｜32.77㎡ | 114,000円｜11,500円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
