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中野坂上ウイングの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

中野坂上ウイング

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3955
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中野坂上ウイングの外観
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  • 中野坂上ウイングのエントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 65件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:5件
平均賃料相場 168,815円
平均坪単価 ＠10,860円
平均m²単価 ＠3,285円
上位専有面積 55.03m²：12件 63.92m²：11件 49.7m²：6件
上位間取り 2LDK：31件 3LDK：25件 3DK：4件

中野坂上ウイングの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩4分
    JR中央・総武線／東中野駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区中央1丁目21-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中野区立塔山小学校

  • 中学校区域

    中野区立中野東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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中野坂上ウイングの【賃貸】物件情報

新着 中野坂上ウィング
中野坂上ウィング

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
18.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.03m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
中野坂上ウィング
中野坂上ウィング
賃料(管理費)
20万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.03m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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中野坂上ウイングの口コミ・評判

2014年11月

loveearthさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 丸ノ内線なので、終電が遅くまである。駅が綺麗。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 丸ノ内線なので、地下鉄の本数が沢山あり、終電も遅くまである。駅周辺が綺麗。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 閑静な住宅街に素敵な外観、重厚な雰囲気。管理人さん平日は在駐。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋数があり、広さもまあまああり、ファミリータイプとしては貴重な物件。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、飲食店など、徒歩圏に多数あり、便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育てし易い地域だと思います。近くに大きな公園はないですが、駅近くに支援センターが有りました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2024年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 保育園が多くなり公園も近いので、共働き世帯には住みやすいエリアです。
デメリット（1件）
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2019年6月

波ショウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 丸ノ内線、大江戸線中野坂上駅まて緩やかな登り坂ですが徒歩５分の立地は便利です。遅くまで営業してる大型スーパーやファミレスもあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りから少し住宅街に入ってるので騒音等気にならないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ごみ捨て場は管理人さんが綺麗にいつもされてます。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 東中野駅

mizさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRのほかに地下鉄大江戸線が乗り入れているので色んなところにいける。
新宿まですぐなのはメリットです。新宿までいけばなんでもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 数十年続いていた駅周辺の開発が数年前にようやく終わった。
タワーマンションやそれに付随する大型施設。駅自体のキレイさはすばらしい。
飲食店の充実
4 		メリット イトというハンバーグが有名なお店がある。
いかにも町の洋食屋といった風情だがいつも混んでいる。
駅から近いので噂を聞きつけた観光客的なひとも訪れているのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅自体は比較的新しい施設なので清潔で近代的だと思う。
駅近くに学校もあり、学生も多い。
治安
3 		メリット 駅周辺は夜中でも無人になることはない。
もちろん新宿とは比べられないが、夜中でも飲み食いできるし買い物もできる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一般的には周辺と比べて家賃は安いと言われているし自分もその印象です。
比較的古い物件が多い土地柄が影響しているかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・410文字）

2022年1月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下繋がりで大江戸線乗り換えができます。駅上ビルにはパン屋さんや大型本屋さん、薬局がありま……

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（残り147文字）

2019年4月 東中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に飲食品店や、雑貨の店などが豊富にあるので買い物に困らないです。また、新宿や吉祥寺、中……

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（残り145文字）

2017年12月 東中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東中野は、総武線と大江戸線の2線が利用できます。また、少し歩けば東西線の落合駅も利用可能な……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中野坂上ウイングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 55.03
2025年6月 2階 3DK 南 58.97
2025年5月 1階 2LDK 南 55.82
2024年7月 3階 3LDK 南 63.94
2024年5月 4階 2LDK 南 56.32

…残り60件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 8 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 11 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 8 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレセダンヒルズ中野坂上

    プレセダンヒルズ中野坂上の外観
    住所 東京都中野区中央1丁目22番2号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレセダンヒルズ中野坂上
    新着
    プレセダンヒルズ中野坂上     		12.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.66m² 1DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    プレセダンヒルズ中野坂上 0101
    新着
    プレセダンヒルズ中野坂上 0101     		16万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 45.18m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ルビア中野坂上

    住所 東京都中野区中央1丁目1番9号
    交通 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 675
  • 賃貸

    メゾン淀橋

    メゾン淀橋の外観
    住所 東京都中野区中央1丁目21番2号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン淀橋
    メゾン淀橋     		14万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.87m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    サクラテラス新宿

    サクラテラス新宿の外観
    住所 東京都新宿区北新宿2丁目22番1号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクラテラス新宿
    サクラテラス新宿     		25.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.97m² 2LDK 7階 南東
  • 賃貸

    ライオンズフォーシア中野坂上

    住所 東京都中野区中央1丁目29番17号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 6
    アクセス数 2466

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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